Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы права одного из собственников на расторжение сделки о продаже дома, если остальные три не согласны?

18.05.2015, 07:43
• г. Самара

У меня такая ситуация: нас 4 собсвеника в доме, мы его продали (разъезд собственников, в связи с разводом, прошло 5 месяцев, мой бывший супруг, решил расторгнуть сделку, я не согласна... Может ли он один расторгнуть сделку? Заранее благодарна.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

МОжет подать, но нужны основания.

Спросить

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Спросить

А на каких основаниях, он может это сделать. Собсвенники несовершеннолетние дети, сделка проходила ч/з опеку...

Спросить

Только через суд. Но шансов очень мало. Думаю он вас просто пугает.

Спросить

В таком случае, могу ли я без бывшего супруга снят обременение с проданного дома???

Спросить

только со своей части собственности, если она у вас была зарегистрирована надлежащим образом

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Рафаэль
04.03.2012, 21:31

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
Читать ответы (1)
Ольга
28.04.2013, 15:57

Сколько времени нужно для расторжения договора купли-продажи автомобиля после его заключения?

В какой срок можно расторгнуть договор купли-продажи автомобиля? Летом оформила через договор купли-продажи мужу свой старый автомобиль. Но сейчас в связи с разводом могу ли я расторгнуть его? С момента сделки прошло 6 месяцев.
Читать ответы (1)
Светлана
05.12.2013, 20:45

Как второму супругу расторгнуть сделку продажи квартиры, совместно приобретенной супругами

Если супруг-собственник-продал квартиру без согласия второго супруга не являющегося собственником-но прописаного в этой квартире (квартира куплена совместно) может ли второй супруг расторгнуть сделку продажи?
Читать ответы (2)
Ольга
30.04.2010, 23:35

Бывшый супруг хочет всех убедить, что жена его обманным путем заставила его оформить эту сделку.

Супруг подарил квартиру дочери (1,5 года). При этом совершил 2 сделки. Один договор на 2/3, а позже второй договор на 1/3 квартиры. В качестве опекуна - мать/супруга. В марте забрали свидетельство. Все переоформили в БТИ, ЖЭУ, газ. службе. Теперь супруги разводятся, а бывший супруг грозит отменить сделку дарения. Говорит, что еще не прошло 6 месяцев и сделку можно отменить. Вопрос: Действительно ли можно отменить такой договор дарения. Как защитить права ребенка. Бывшый супруг хочет всех убедить, что жена его обманным путем заставила его оформить эту сделку. В каком случае дарение будет признано недействительным. Одаряемый - ребенок. Мать только законный представитель. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
11.02.2016, 20:42

Спор о расторжении договора купли-продажи квартиры - Шансы и риски для сторон

Продали с супругой квартиру совместную собственность, покупатель моя мама, оформили сделку договор купли продажи акт передачи недвижимости, зарегистрировали все, спустя 6-ть месяцев супруга решили расторгнуть договор купли продажи под предлогом того, что якобы не получила деньги от сделки и хочет обратиться в суд. Расписки у матери подтверждающей, что она передала деньги за квартиру моей супруге нет. К кого какие шансы?
Читать ответы (12)
Екатерина Николаевна
29.12.2014, 18:57

Возможность взыскания половины выплаченного ипотечного кредита и процентов при одностороннем закрытии кредита после развода

После развода, произвели раздел имущества бывшей жене - 7/10, бывшему мужу - 3/10 кредит не поделили, 8 месяцев после развода бывший муж платил один ипотечный кредит, в итоге решил закрыть ипотечный кредит один, не известив бывшую супругу. Может ли бывший супруг взыскать по суду половину выплаченной сумму кредита и процентов за пользование чужими денежными средствами. Кредит был на бывшем супруге, супруга - созаемщик. Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
02.12.2013, 22:29

Купленный на материнский капитал дом был продан без выделения доли детям

Купила дом на материнский капитал. Через 1.5 года продала дом в деревни не выделив долю детям в доме. А сейчас выделяю долю детям в своей квартире, хочу расторгнуть договор купли продажи дома так как я переживаю, опасаюся пенсионого фонда и поэтому хочу расторгнуть сделку продажи дома. С момента сделки продажи дома прошло ровно 2 месяца.
Читать ответы (1)
Роберт
10.12.2014, 15:15

Спор о возврате автомобиля в собственность после оформления продажи по генеральной доверенности без передачи денег

По ген. доверенности на авто выданной моей матерью, мною была оформлена продажа авто на мою супругу, деньги мы ей не передавали. В связи с разводом, мама решила вернуть авто в свою собственность, с момента сделки прошло 7 месяцев. Каков результат данного спора в таких случаях.
Читать ответы (2)
Станислава
04.05.2005, 22:42

Если да сможет ли бывший супруг признать данную сделку недействительной в случае раздела имущества?

Ситуация слудующая. Брак между супругами расторгнут месяц назад. Квартира оформлена на бывшую супругу. Может ли супруга подарить квартиру несовершеннолетнему общему ребенку? Если да сможет ли бывший супруг признать данную сделку недействительной в случае раздела имущества?
Читать ответы (1)