Как зарегистрировать наследственные доли квартиры и комнаты и как их продать родственникам без регистрации?

• г. Санкт-Петербург

После смерти бабушки и папы я наследница доли от квартиры бабушки и доли от комнаты папы. Я подтвердила согласие на наследство. Пол года прошло я должна забрать у нотариусов документы о том что входит в моё наследство. Вопрос вот в чём регистрируются ли эти доли мной или как то иначе? Какой срок даётся на регистрацию. На данный момент у меня нет жилой собственности и я стою на улучшении жил. условий как многодетная мать. Как то можно эти доли продать родственникам не регистрируя их?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте!

Не регистрируя их продать вы не сможете, нужно провести регистрацию в Росреестре после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону. На данный момент сроки не ограничены по этому не обязательно регистрировать сразу после получения.

Спросить

Нет, уже поздно вам придется регистрировать на себя долю

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте! Вам выдадут Свидетельство о праве на наследство. На основании этого свидетельства Вы уже сами получаете в Росреестре свидетельство о праве собственности.

На основании свидетельства о праве на наследство можно только владеть квартирой, но никому её нельзя передать. В Росреестре информации о том, что доли Ваши, не будет, так что Вас, если что "не пробьют". Обязанности зарегистрировать своё право собственности не установлены, поэтому можете это сделать в любое время.

Единственный способ передать незарегистрированные доли родственникам - отказаться в пользу них от вступления в наследство.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ксения
22.05.2015, 15:26

Как продать доли без регистрации в росреестре и сохранить место в очереди на улучшение жилищных условий?

Я унаследовала долю от комнаты отца и долю от квартиры бабушки (мама отца). Остальная доля у жены отца (жо)... ЖО хочет выкупить у меня эти доли. Я стою как многодетная мать на улучшении жил. условий (собственности у меня нет) в ближайшие два три месяца должна получить жильё,НО как можно продать ей доли не регистрируя их в росреестре (как собственность) иначе снимут с очереди ( (...есть ли какие то варианты? Спаасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
15.10.2013, 20:45

Может ли одна из наследниц подарить свою долю наследства своему ребенку без согласия второй наследницы?

Вопрос: две сестры после смерти мамы получили в наследство комнату. Оформлено право собственности в части 1/2 доли комнаты каждой. Может ли одна из наследниц подарить свою долю наследства своему ребенку без согласия второй наследницы?
Читать ответы (2)
Светлана
02.08.2013, 00:07

Может ли блокадница ВОВ приватизировать наймовую квартиру для передачи в наследство или она будет передана государству?

Мы с бабушкой прописаны в коммунальной квартире. Бабушке как блокаднику ВОВ дают квартиру (улучшение жил. условий) социального найма. Я остаюсь в коммунальной квартире. Может ли бабушка приватизировать данную ей квартиру (для дальнейшей передачи в наследство)? Или квартира после смерти бабушки будет передана обратно государству?
Читать ответы (1)
Элеонора
28.02.2013, 13:36

Правомерен ли отказ в прописке на долю собственности родственника в коммунальной квартире

Моя семья проживает в коммунальной квартире; две комнаты на правах социального найма третья комната принадлежала 2 владельцам которые скончались. У одного из наследников была выкуплена доля жилой площади, наследников второго не нашли доля второго наследника была оформлена как выморочное имущество. Весной 2012 года появилась наследница второго собственника, но в данный момент не заявлены права на наследство. Мне отказано в прописке на мою долю собственности родственника. Правомерен ли отказ?
Читать ответы (1)
Nastya
05.07.2017, 11:40

Как быть, если бабушка не приняла участие в разделе наследства, а мы хотим продать ее долю в машине?

После смерти отца его машина делится на меня, мою маму (супругу) и бабушку (мать). 26 октября сего года уже прошло пол года, документы на наследство давно готовы, сегодня узнали, что бабушка не приняла и не отказалась от доли машины, передаваемой ей по наследству. Мы: моя мама и я хотим продать эту машину, естественно без бабушки у нас ничего не выйдет. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Иван
18.08.2015, 16:48

Цепочка наследования - как определить долю в праве собственности на квартиру

Существует квартира, три комнаты. В 2001 году по завещанию, после смерти бабушки, часть квартиры - 0,41 сотой доли, определенной в свидетельстве, как 0,41 доли, что соответствует комнате жилой площадью - 17,9 кв.м. была передана отцу. В 2007 году, после смерти отца, по завещанию эта часть была передана в собственность дочери, как 14/100 доли квартиры, но уже без указания соответствия доли конкретной площади (комнате). Остальная площадь, по завещанию, определена как 51/100 и находится в собственности другой бабушки. Подскажите, пожалуйста, по этой цепочке можно как то установить владеет дочь долей или площадью? Может ли бабушка в таком ключе сдавать две свои комнаты? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
09.07.2011, 20:41

Как поступить в данной ситуации, чтобы свести к минимуму риск потери своей части наследства?

У меня следующая ситуация. 2 недели назад умерла бабушка, ее сын-мой отец умер 3 года назад, после нее осталось наследство-квартира. На данный момент 2 наследника-это моя тетя, дочь бабушки и я. Соответственно наследство делится на двоих поровну. Дело в том, что на данный момент я нахожусь в другом городе, не имею возможности участвовать в оформлении наследства (оформление документов на квартиру). Документы практически все нужно восстанавливать. Квартира приватизирована. Существует вариант отказа от моей доли наследства в пользу тети, однако нет гарантии, что после продажи квартиры тетя вернет мою законную долю. Как поступить в данной ситуации, чтобы свести к минимуму риск потери своей части наследства? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
07.02.2013, 01:42

Вопросы приватизации и продажи комнаты в совладении - нужно ли согласие другого собственника?

Двухкомнатная квартира в равных долях приватизирована на на внука (меня) и бабушку. Комнаты смежные. Хочу продать свою комнату постороннему лицу. (бабушка комнату мою приобретать отказалась) но у бабушки остается в собственности проходная комната. Агентства недвижимости говорят, что я не продам свою комнату без согласия бабушки. Это так? А как же мое право на собственность?
Читать ответы (2)
Евгения Андреевна
07.09.2015, 14:51

Возможность выписать бабушку из квартиры и продажа при отзыве дарственной - правовые аспекты

Квартира в собственности, при приватизации было три доли, моя, отца и бабушки. После смерти отца его доля перешла мне (его жена, моя мама отказалась). Кроме отца у моей бабушки есть еще дочь. Ей была куплена квартира, и чтобы после смерти бабушки она не претендовала на нашу жилплощадь, бабушка свою долю подарила мне. Какое время я не жила с ней, потом пришлось вернуться. Проживаем сейчас в данной квартире втроем, моя бабушка, я и мой супруг (супруг не прописан). В силу разница в возрасте стали происходить словесные конфликты нас с бабушкой (драк не было никогда) . Она хочет отозвать дарственную. В данный момент я беременна, стою на учете. Вопросы в том, могу ли я выписать бабушку (хотя квартиру изначально получала она), и могу ли я продать эту квартиру, если суд ей откажет в возврате дарственной. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Slawa
06.06.2015, 08:56

Возможные последствия для собственника после отказа от наследства при наличии долгов перед банками и коллекторами

Мать должна по кредитам много денег банкам. Часть долга взыскивается с пенсии по ИЛ, часть долга выбивают коллекторы. У матери доля в приватизированной комнате. Имея долги при жизни мама подарила мне свою долю и я единственный собственник. Вопрос 1-После смерти матери я отказываюсь от вступления в наследство. Смогут ли приставы и коллекторы забрать у меня часть ее доли в комнате? Вопрос 2-Еще при жизни мамы я продаю свою комнату добавляю денег и покупаю квартиру. Квартиру оформляю только на себя естественно а мать просто прописываю у себя. Смогут ли кредиторы отобрать квартиру, забрать часть доли квартиры, заставить разменять квартиру и отдать долг и тд? Вопрос 3-Поручителем я не являюсь, от наследства откажусь. Что делать если после смерти матери мне будут надоедать коллекторы (стучать в дверь, искать личных встреч и тд.)вернуть долг матери (типа я ее сын плати по долгам, и она подарила тебе долю своей комнаты имея долги перед банками). Вопрос 4-законно ли вообще имея долг перед банком или коллекторским агентством при жизни дарить свою долю в комнате родственникам чтобы потом после смерти эта доля не досталась кредиторам, а осталась у родственника. (Родственник отказывается от наследства и подаренная доля в итоге остается у него и кредиторы ничего не получают.)
Читать ответы (2)