Снимаю 5 лет квартиру без договора хозяйка отказывается заключать как заставить?
Снимаю 5 лет квартиру без договора хозяйка отказывается заключать как заставить?
Надежда, никак не заставить.
Тут можно как вариант хотя бы брать расписки, когда Вы платите, с указанием, за что именно. Это уже будет доказательством наличия договора аренды.
Если и расписки откажется давать, откажитесь давать деньги.
Спросить
Мои родственники снимают квартиру без договора, хозяйка квартиры каждый раз когда напивается приходит и заявляет, что она будет жить в квартире и чтобы все выселялись. Договор заключать не хочет. Можно ли как то найти на неё управу. Спасибо.
Задавала вопрос ранее, не знала всех нюансов. Итак, я снимаю комнату с заключением договора за 13000. Квартира муниципальная, ранее хозяйка квартиры, с которой я заключила договор, приватизировала, а затем расприватизировала квартиру. Ее дочь, которая прописана в этой квартире, говорит, чтобы я выезжала без основательно, хозяйке квартиры грозится налогами. Что делать в данной ситуации, как правильно действовать.
Ситуация чревата последствиями. Согласно ст. 76 ЖК РФ
1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем.
Таким образом, законность вашего нахождения в квартире зависит:
а) от наличия письменного согласия собственника квартиры (администрации);
б) согласия дочери нанимателя.
Если такого согласия нет, да и дочь против - вы находитесь в квартире незаконно.
Удачи.
СпроситьСнимаю квартиру без договора больше 10 лет, квартира по договору соцнайма, услышал от коллег, что могу ее забрать себе, т.к. хозяйка налоги не платит.
Квартира является муниципальной собственностью. Если Вы не зарегистрированы в квартире по месту жительства, то не имеете права проживать в ней.
СпроситьСнимаю квартиру по договору, уехал в длительный отпуск, один комплект ключей оставил знакомым. Сейчас хозяйка поменяла замки без моего ведома и отказывается отдавать вещи без доверенности на мое имя и связки ключей, их передать не могу. Квартира оплачена. Договор находится в квартире.
Я снимаю квартиру, договор есть у хозяйки и у моей соседки, но не у меня, в договоре мы прописаны, сможет ли хозяйка меня выкинуть с квартиры.
Пока договор найма действует, не сможет выселить Вас. Вопрос излагайте не абстрактно, а описав подробно обстоятельства. Соседка - это наниматель? Вы в договоре в качестве кого прописаны? Срок действия договора? Проживает ли в квартире наниматель? Если ть задолженность по арендной плате?
СпроситьСнимаем квартиру с другом и платим N сумму хозяйке квартиры. Живем уже третий год. Договор не заключали. Все говорят о том, что нужно заключать договор и хозяйка должна платить за то, что сдает квартиру налог. Так ли это? И чем грозит не заключение договора и неуплата налога для хозяйки и нас с другом?
Добрый вечер! Да, так. В договоре найма жилого помещения оговариваются все условия сдачи квартиры: размер и сроки платежей, срок проживания нанимателя в квартире, обязанность оплачивать коммунальные услуги, условия сохранности имущества, находящегося в квартире и т.д. Договор найма является подтверждением того, что квартира предоставлена на определенный срок и за определенную плату.
Если договор не заключен, то наймодатель ( тот, кто сдает помещение) может выселить нанимателя в любой момент, может повысить оплату и т.п.
Спросить
Я снимаю квартиру у хозяйки без какого либо договора. Если я не буду оплачиавать коммунальные услуги в этой съёмной квартире, хозяйка может подать на меня в суд? Что она может сделать?
У меня такой вопрос! Я снимаю у хозяйки квартиру уже 45 месяцев без оформления договора и оплачиваю ей 3000 рублей в месяц, должна ли хозяйка платить налог за сдачу квартиры в аренду?
Интернет-провайдер разместил в МКД свое оборудование но отказывается заключать воздмездный договор с собственниками помещений МКД. Как его заставить заключить договор?
Вы можете потребовать заключения договора письменной претензией - на основании факта размещения в МКД оборудования без согласия собственников.
СпроситьСнимаю квартиру без договора. Вчера из-за протечки сан. узла были слегка подтоплены две квартиры этажом ниже. О протечке сан. узла я неоднократно сообщал хозяйке квартиры, однако та не предпринимала каких-либо действий. Договор аренды мы не заключали. Хозяйка требует от меня оплаты ремонта соседей снизу. Как мне следует поступить в данной ситуации?
