Как правильно рассчитывать коммунальные услуги для двух квартир в Москве?

₽ VIP

Являюсь собственницей двух квартир в многоквартирном доме ЖСК в Москве. За ремонт и содержание мне начисляют за всю отапливаемую площадь по одному повышенному тарифу 24,53 руб. Никаких льгот у меня нет. Имею ли я право на тариф 17,84 руб. за 33 кв.м площади по установленной норме? Благодарю за помощь.

Квартира приватизирована. Есть излишки жилой площади, на которые установлена повышенная ставка за содержание и ремонт жилых помещений. Она применяется для расчетов за площадь, занимаемую сверх установленных норм. Вопрос: Я плачу налог на имущество (жилье), где учитываются все кв. метры. Почему я должна ежемесячно оплачивать содержание и ремонт ИЗЛИШКОВ МОИХ жилых помещений? Правильно ли это? Получается двойная оплата.

Я думаю, этот вопрос сейчас будет волновать всех дачников 1/3 Московской области, присоединенной в июне прошлого года к Москве.

В примечании 9 к приложениям 7-8 такой текст:

9. В указанных в настоящем постановлении случаях (пункты 1.2.3 и 1.2.4 настоящего постановления) плата за услуги по содержанию и ремонту помещений с собственников жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированы в нем, а также с граждан-нанимателей жилых помещений по договору найма жилого помещения коммерческого использования взимается по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости. Аналогично взимается плата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с граждан, зарегистрированных по месту пребывания (временная регистрация). Граждане, зарегистрированные в жилых помещениях, расположенных в границах территории города Москвы по состоянию на 30 июня 2012 г., и имеющие на присоединенных с 1 июля 2012 г. к городу Москве территориях жилой дом (часть жилого дома), оплачивают до 1 января 2014 г. услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, в порядке, установленном Правительством Москвы.

Граждане, имеющие в собственности на присоединенных территориях несколько жилых домов (частей жилых домов), оплачивают услуги по содержанию и ремонту жилого помещения по ценам за содержание и ремонт жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости.

Вопрос: если у меня есть квартира в москве и один дачный дом на территории Новой Москвы, то я плачу как обычно, а если 2 дачных дома, то за московскую квартиру плачу по повышенным нормам, как за вторичное жильё? Или как-то по другому все это нужно понимать?

Разъясните, пожалуйста. Спасибо.

У меня вопрос об оплате ремонта фасада дома.

Дом многоквартирный. Я собственник жилья. Существует ТСЖ. Каждый месяц, я оплачиваю коммунальные платежи. В стоимость коммунальных платежей входят оплаты: 1.Содержание и ремонт жилого помещения за метр квадратный 15,52 руб. (в размере 1291 рублей); 2. Содержание и ремонт жилого помещения (субсидии города) за метр квадратный 9.01 руб. (в размере 749 руб.); 3. Капитальный ремонт за метр квадратный 2 руб/метр квадратный (в размере 166.40 руб.). Задолженностей за квартиру нет.

В прошлом месяце мне в оплату коммунальных платежей включили еще один пункт по ремонту дома – целевой взнос на завершение работ по ремонту фасада дома 17.681 руб/метр квадратный (в размере 1471.06 руб.).

У меня вопрос, ТСЖ вправе требовать дополнительные деньги на ремонт дома? Как я понимаю, плата за жилые помещения и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: оплату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Подскажите, какие статьи ЖК РФ подтверждают, что я не должна дополнительно оплачивать целевые взносы по ремонту фасада дома.

Я - пенсионер-инвалид, получила в наследство после смерти сестры квартиру. После регистрации этой квартиры управляющая компания стала начислять плату за содержание и ремонт жил. площ. По повышенному тарифу на приватизированную квартиру, в которой я прописана и на наследованную квартиру, в которой не прописан никто. Ведь существуют соц. нормы площади жилого помещения для предоставления мер социальной поддержки граждан при оплате за жилое помещение и отопление. Я получила квартиру по завещанию и теперь оказалась пострадавшей, т.к. оплачиваю обе квартиры по повышенному тарифу. Помогите разобраться.

Прошу ответить на следующий вопрос по оплате ЖКХ за период январь-июнь 2016 г.:

В постановлении Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 889-ПП в Приложении 5 установлено, что Цена за содержание жилых помещений для граждан - собственников жилых помещений, имеющих более одного жилого помещения, составляет 23,56.

Тогда как для для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем - 20,56.

Означает ли это, что сам факт наличия второй квартиры вообще лишает меня права на социальную норму при оплате "содержания жилых помещений" (по тарифу 20,56) где бы то ни было?

Или Я имею право производить оплату за "содержания жилых помещений" во второй квартире, где я не прописана, по тарифу 23,56, а в той, где прописана, по тарифу 20,56 (площадь квартиры меньше 40 кв.м., т.е. меньше социальной нормы)?

Ответьте, пожалуйста, на след. Вопрос:

В этом месяце пришла квитанция на оплату коммунальных платежей. В графе "содержание и ремонт" стоят цифры 21 руб. 02 коп. за половину жил. площади, и за вторую половину жил. площади ещё - 8 руб. 20 коп. (ранее мы платили за всю жил. площадь по тарифу - 8 руб. 20 коп).

В квартире нас прописано трое (я и сын - собственники, муж - наниматель). Я имею в собственности ещё квартиру (в которой я не прописана), и за которую в течение длительного времени плачу за содержание и ремонт по тарифу 21 руб. 02 коп.

Позвонила в ЕИРЦ, где мне ответили, что теперь вышло новое постановление, по которому все, кто имеет в собственности вторую жил. площадь должны платить по тарифу 21 руб. 02 коп. и в одной и в другой квартире.

Вопрос:

1. если за одну квартиру (кот. находится в моей собственности, но в кот. я не прописана) за содержание и ремонт я уже оплачиваю по тарифу 21 руб.02 коп (за всю жил. площадь), то разве должна я платить и за вторую квартиру тоже по этому повышенному тарифу? (тем более, что и для сына и для мужа - это единственное жильё)

2. если не должна, то куда мне следует обращаться, чтобы решить данный вопрос?

Я - пенсионер-инвалид, получила в наследство после смерти сестры квартиру После регистрации этой квартиры управляющая компания стала начислять плату за содержание и ремонт жил. площ. По повышенному тарифу на приватизированную квартиру, в которой я прописана и на наследованную квартиру в которой не прописан никто. Ведь существуют соц. нормы площади жилого помещения для предоставления мер социальной поддержки граждан при оплате за жилое помещение и отопление. Я получила квартиру по завещанию и теперь оказалась пострадавшей, т.к. оплачиваю обе квартиры по повышенному тарифу. Куда мне обратиться за официальным разъяснением? Помогите разобраться.

Господа юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,

что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.

В собственности две квартиры в разных районах Москвы. Прописан я, естественно, в одной из них. На каждую квартиру приходят квитанции на оплату коммунальных услуг, где есть строка - "содержание и ремонт жилой площади". Я их оплачиваю. Но в последней квитанции на оплату ЖКХ квартиры, где я прописан, появилась строка - "содержание и ремонт вторичной площади". Получается, что я должен оплачивать "Содержание и ремонт жилья" за вторую квартиру дважды, причем по другому тарифу. При этом, по основному месту проживания и прописки со мной проживают жена и дети, которые являются собственниками долей основной квртиры. Они считают, что их права ущемляются. Почему жена и дети должны оплачивать "содержание и ремонт жилья" чужой собственности?