Может ли доля в квартире в России быть арестована из-за долга по кредиту в Латвии, если вся собственность уже арестована в Латвии?
Могут ли арестовать долю, находящуюся в собственности, в квартире в России, если долг по кредиту в Латвии. В Латвии вся собственность уже арестованаЯвляется (человек) гражданином Латвии. В России постоянно не проживает, жилье не единственное.
Для того, чтобы арестовать долю квартиры в Калининграде, необходимо провести в суде процедуру экзекватуры - признания и приведения в исполнение решения иностранного суда на территории России. Затем решение уже российского суда отнести приставам. Но в России арест на единственное жилье не накладывают.
СпроситьИмею ли право судебные приставы арестовать 1/2 долю в квартире (она в собственности), если да, то за любой ли долг? И если у мужа есть прописка, но не собственность, в Азербайджане! А так в России это единственное жилье!
Здравствуйте! Нет, так как это единственное жильё, то не имеют права в любом случае (ст. 446 ГПК), за исключением только одного - если доля в залоге у банка.
Спросить
Нет, не имеют право наложить арест на единственное жилье.
В соответствии со ст. 79 № 229-ФЗ взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки ина него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Спросить
А переселить в какую нибудь хрущевку, а эту долю отобрать, имеют право или нет???
Спросить
право на это имеют, но механизм еще не отработан, так что никто из приставов пока не рискует
Спросить
Наша квартира приватизирована в долевой форме. Проживает три человека, включая и меня. Моя доля самая маленькая из всех. Жилье единственное. Вопрос в следующем: могут ли за долги по кредиту арестовать в счет погашения долга мою долю?
Если жилье не находится в залоге банка, то даже по судебному решению взыскание не может быть обращено на единственное жилье гражданина.
Спросить
На единственное жилье обратить взыскание нельзя ст. 446 ГПК РФ. Единственный случай это когда квартира находится в ипотеке и банк, выдавший кредит, обращает взыскание на заложенное имущество (ипотеку).
СпроситьМой родсвенник, являясь гражданином Латвии, имеет большой долг по кредиту в этой стране. Там у него забрали квартиру за долги, и имеется еще большой долг банкам. В России родственник имеет одну четвертую часть квартиры, где сейчас проживает. Существуют ли соглашения на эту тему между странами (Латвия и Россия) Могут ли забрать в счет погашения долга, в России, вот эту часть квартиры?
Соглашение существует, если жилье является единственным, то его не арестуют, согласно ст. 446 ГПК РФ
Спросить
Продажа единственного жилья в России - будут ли налоговые обязательства для иностранного владельца?
Мой знакомый гражданин Украины, четыре года назад купил квартиру в долевую собственность. Данная квартира Единственное жилье в России. Пол года назад вступил в наследство на долю своего отца. Теперь собственник всей квартиры. Вопрос в следующем.
Возникнет ли налог у продавца, если он не резидент России, постоянно проживает на Украине, при продаже единственного жилья в России, в собственности 4 года?
Здравствуйте, Алексей.
Не возникает требование по уплате налога с продажи по ставке 30%, так как имущество будет продано позже предельного срока владения (более трех лет), и доход от его продажи не облагается НДФЛ в установленном порядке.
Если это единственное жилье, долей в других помещениях или права совместной собственности нет, то срок нахождения в собственности для освобождения от налога — 3 года.
Положения пункта 17.1 статьи 217 и пункта 1 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации применяются физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Нет, если единственное жилье, т.к. не так давно в пункт 17.1 статьи 217 НК РФ были внесены изменения, которые позволяют нерезидентам воспользоваться льготой на долгосрочное владение. А момент отсчета срока владения идет с приобретения первоначальной доли. Срок 3 года по наследованию и в случае если жилье единственное (ст.217.1 НК РФ).
В этом случае считается, что право собственности возникло при первоначальном приобретении доли в объекте недвижимого имущества. И если прошел ли минимальный срок владения с приобретения права собственности на остальную долю в объекте, не важно. Разъяснил этот момент МинФин. В соответствии с Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415
моментом возникновения права собственности у участника общей собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности, в связи с чем квартира, рассматриваемая Письмом Минфина России от 09.06.2011 N 03-04-05/5-415, признавалась находящейся в собственности более трех лет, а доходы от продажи этой квартиры - не подлежащими налогообложению НДФЛ.Спросить
Имеются долги по кредиту, есть единственное жилье, доля в квартире, знаю что не тронут, но могут арестовать, а если что со мной случиться, эту долю могут отобрать, за долги.?
В собственности доля в квартире и доля в жилом доме с зем участком. Могут ли суд приставы наложит арест на один вид недвижимости (на долю или в кв или в доме или на обе сразу) за долг по моему кредиту около 100 тыс с процентами? Или если долевая собственность с несовершеннолетними детьми, то не могут? И если было бы единственное жилье в собственности, тогда как?
Здравствуйте, к сожалению, могут не только наложить арест, но и обратить взыскание на имущество, поскольку у вас по факту имеется два жилых помещения.
Закон запрещает обращаться взыскание на единственное жилье.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго времени суток! При изложенных вами обстоятельствах приставы могут обратить взыскание на ваше недвижимое имущество, поскольку жилье не является единственным. А на второе недвижимое имущество могут наложить запрет на регистрационные действия. Всего хорошего!
СпроситьУ меня квартира в собственности, в которой я зарегистрирован и невыделенная 1/4 доля в праве общей долевой собственности в загородном доме. Могут ли приставы забрать квартиру за долги, а долю признать как единственное жилье? Или именно квартира будет считаться единственным жильем? Являются ли вообще доли в праве жильем? Спасибо.
Судебные приставы могут только наложить арест, но так как доля 1/4 доля в праве общей долевой собственности в загородном доме является Вашим единственным жильем, то продать квартиру не могут, какая бы сумма долга не была.
СпроситьВ отношении моей доли в квартире ограничили право собственности и наложили обременение по долгу по потребительскому кредиту. Это моё единственное жильё. Собственность совместная с двумя другими собственниками, у которых это также единственное жильё. Могут ли продать нашу квартиру и какие действия я могу предпринять?
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.08.2018)
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам:
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Спросить
Нет, жилье у Вас отбирать никто не имеет права.
Ограничения, которые наложены в рамках исполнительного производства, наложены на сделки с Вашей долей недвижимости, а именно-ограничения по отчуждению доли и иные регистрационные действия. А действия, которые Вы можете предпринять-это вернуть долг. На сегодняшний день у кредитных организаций масса инструментов для облегчения кредитного бремени, в т.ч. списание убытков банка, штрафов и иных штрафных санкций, предусмотренных договором. Не бегайте от Вашего кредитора, а попробуйте урегулировать мирным путем, в моей практике подобных положительных примеров масса.
Спросить
Арест не всегда подразумевает реализацию имущества должника. Единственное жилье продаже не подлежит в силу ст. 446 ГПК РФ, но ограничение прав на распоряжение им допускается. Основание ст. 80 Закона об исполнительном производстве.
Спросить
