Ордер на которую 20 кв. м (доме всего 4 квартиры). Много лет назад сделали пристрой, точнее реконструкцию, площадь.

Здравствуйте , у нас есть квартира на земле .Ордер на которую 20 кв.м ( доме всего 4квартиры ). Много лет назад сделали присртой , точнее реконструкцию ,площадь увеличилась до и стала 49 кв.м .Стали приватизировать нам дали отказ .Мала того решили обратится в суд ,заказали кадастровый паспорт ,там вообще площадь 36 кв.м , копию лицевого счета выдали на площадь как в ордере 20 кв.м , товарищи из обслуживающей компании приходили и делали замеры ,по их линейным замерам площадь 40 кв.м ( на эти замеры и идут квитанции ).Сегодня было первое слушанье ,судья говорит ,что где правдивая площадь, мол в ордере одна ,такая же и в лицевом счете ,в кадастровом паспорте вторая , в квитанциях третья , в техническом паспорте и проекте четвертая . Что делать как быть ,судья попросила привести площади в соответствие ,обслуживающая компания отказывается вносить площадь как в тех паспорте , а с кадастровым паспортом вообще незнаем что делать . Как быть подскажите .Кстати участок под всем домом оформили в собственность ,но у нас ни каких документов нет только у соседей , так сейчас не выдают отдельное свидетельство на землю , а пропечатывают на другой стороне свидетельства на квартиру .Нам сказали оформите квартиру и мы пропечатаем вам оформленную землю . Что делать ?