Продавец отказался от сделки после подачи расписки, агент требует возврат аванса

Продавала квартиру через агенство. Риелтор запросил комиссию 50 тыс рублей. Перед сделкой агент предупредила, что покупатели решили включить комиссию 50 тыс своему агенту. Т.е. договор был на сто тысяч рублей больше, которые мне нужно было отдать агенту после сделки. Через пару дней, во время передачи ключей оказалось, что покупатели не просили ни о какой комиссии своему агенту, т.е. наша агент забрала 100 тыс себе. Она занизила цену для нас и завысила для покупателей. На сделке были оба агента, получается были в сговоре. Договора с агентством нет. Как вернуть 50 тыс?

За день до сделки от покупателя узнаю, что соглашение об авансе за продаваемую мной квартиру просрочено. Мой агент его не продлил, но заверял, что все в порядке. Покупатель отказался закладывать в ячейку гонорар агента и продолжать с ним общение. (между ними возникла неприязнь). Я в этот же день сообщил агенту по эл. почте и телефону о расторжении договора и сделку на следующий день заключил самостоятельно. На следующий день после сделки направил агенту письмо о расторжении договора и готовности оплатить услуги до даты расторжения договора (день перед сделкой). Ранее подписал обязательство перед агентом о выплате ему вознаграждения 200000 руб. перед подписанием ДКП. Что и каким способом может взыскать с меня агент?

Была сделка, продал второму собственнику 1/2 долю квартиры. Есть письмо о том что он согласен выкупить за 450 тыс. Внес аванс 10 тыс. На сделке нотариус ошибся и написал за вычетом аванса что квартира продается за 440 тыс, далее был внесен аванс, и на руки должен получить 430. Нотариус ошибся и дважды отнял аванс. Читая договор я тоже не обратил внимание, согласно договору получил 430. При сделке нотариус не разрешил агентам с недв присутствовать. Агент не видел договор, при окончании сделки под диктовку написал расписку о получении 450. Как мне получить 10 тыс которую мне не до дали?

Такая ситуация наняли агента на куплю квартиры заплатили аванс ей за работу нам нашли вариант мы согласились на покупку договор о купли продаже ещё не подписывали только словесно что будем покупать но нам позвонили с банка и отказали в деньгах.. получается нам не хватает той суммы которая нужна. Мы позвонили агенту сказали что покупать не будем.. можем ли мы отказаться от купли этой квартиры.? Наш агент только начал собирать документы на эту квартиру.. пока мы ничего не подписывали и денег продавцу не отдал мы же можем отказаться от сделки?

Я внес аванс за покупку квартиры. Заключили договор аванса. С моей стороны были нарушены даты выхода на сделку (но не по моей вине, банк долго проверял квартиру), в договоре об авансе есть пункт. В случае не заключения сделки КП Объекта по вине покупателя сумма аванса остается у Продавца. Я от сделки не отказывался, но Продавец уже не хочет продавать по оговоренной цене квартиру и отказывается вернуть аванс. Могу я вернуть аванс и на какую статью закона мне ссылаться в Претензии к продавцу? Спасибо.

Хотела покупать квартиру у ОООзастройщика, у которого имеется Договор с ИЧП, именуемым Агентом по продаже квартир ООО застройщика. В разделе Договора Порядок Расчетов оговорено, что стоимость услуг Агента ООО застройщику оплачивают потенциальные покупатели в сумме 200 т. р.по авансовым соглашениям, которые Агент имеет право заключать. Я подписала Соглашение об авансе. С Агентом. В обеспечение взятых на себя обязательств и в счет стоимости квартиры я внесла Агенту аванс в сумме 35 т. р.. Агент обязуется осуществить юрид. Сопровождение сделки, а я купить квартиру. В случае невыполнения любой стороной условий Соглашения, оно может быть расторгнуто в установленном законом порядке. В случае, если сделка не состоялась по вине Продавца или Агента, Агент обязуется вернуть Покупателю сумму. В случае отказа Покупателя от совершения сделки, сумма остается у Агента. В случае обнаружения обстоятельств и фактов, которые могут повлечь ограничение собственности, внесенная сумма возвращается Покупателю. В пункте Дополнительные условия Агент указал: Довнесение 165 т.р. Покупателем до сделки или в день сделки. Отдельно оформлена Расписка в которой Агент, как физическое лицо подтверждает получение 35 т. р.от Покупателя. Я посмотрела некоторые документы ООО застройщика-передача денежных средств за квартиру Покупателем осуществляется с использованием сейфовой ячейки в банке, т.е. как при расчетах между физическими лицами, в то время как юридическому лицу должны перечисляться на расчетный счет. Документы составлены безграмотно, даты не совпадают. В результате я решила отказаться от покупки квартиры у ООО застройщика. На основании изложенного вопрос: возможно ли в данной ситуации требовать вернуть аванс в сумме 35 т.р., на какие статьи ГК РФ ссылаться, какие шаги предпринять. Заранее спасибо.

Намечается сделка, в которой производитель, дистрибьютер, брокер, агент и клиент, обязуются провести сжелку и без обхождения, как сделать всё правильно мне, как агенту.

У нас НЕ состоялась сделка по вине продавца, при чем, все уже было готово, назначен день сделки в банке (покупка была по ипотеке).. накануне сделки продавец сказал, что будет в указанное время... на следующий день просто никто не пришел, на телефон не отвечали, прислали смс - "Перезвоните на номер ххххх".. а там была из бабушка (прописанная в этой квартире), которая сначала дала согласие на приватизацию в пользу внучки (внучка продавец) и на продажу кв... Тпереь эта бабушка заявила, что она передумала. Аванс обешали вренуть. Но так и не вернули, у нас на руках - договор об авансе, расписка о получении денег и все документы из банка что сделка не состоялась... Что нам делать, куда обращаться? Просто люди обманом дотянули до сделки и на сделку не пришли.. как можно верить, что они вренут аванс (Хотя бы! не говоря о других затратах на оценку кв, страховку) а по договору аванс возвращается в 2 размере при продажи кв. терьим лицам (как видимо и получилось!) Но нам хотя бы вернуть свои деньги.. куда обратиться? Помогите пожалуйста!

Перед покупкой квартиры внесли аванс. Продавец принявший аванс выступал по доверенности. На сделку не вышел, сделку проводили с собственником. В итоге доверенное лицо аванс не вернул. На суде адвокат доверенного лица принёс расписку о том что аванс был передан продавцу. Аванс 500 Тыс. Сумма в договоре 1 млн. Банковским переводом на счёт продавца перечислили 1 млн. Теперь оказывается что аванс у того кто продал нам квартиру за 1 млн. Но на сделке он скрыл факт получения аванса.

Добрый день! Покупатели внесли аванс за квартиру, было написано соглашение об авансе. Была назначена встреча у нотариуса на сделку, когда нотариус взяла паспорт покупателя, то обнаружила, что на обложке паспорта с двух сторон были записи ручкой и сказала, что паспорт недействительный. Мы пошли к другому нотариусу, где он у нас принял документы на сделку и назначил день для нее. Оказалось, что у покупателя нет свидетельства о смерти супруга, а потом, когда мы вышли нам позвонили и сказали, что у нас ошибка в одной букве отчества продавца в договоре приватизации. Мы сказали, что мы сделаем справку о ранее выданном паспорте и от сделки мы не отказываемся, но покупатель начал требовать возвращения аванса. Правильно ли я понимаю, что если покупатель требует возвращения аванса, то он отказывается от сделки? Хотя в договоре аванса прописано, что если покупатель отказывается от сделки, то аванс остается у продавца.