Подписка акта приемо-передачи и возможность взыскать пени - что делать в данной ситуации?

20.05.2015, 16:12

• г. Москва

Наступил долгожданный день! Я иду осматривать квартиру, подписывать Акт и получать ключи! При записи я уточнил по телефону, будет ли высылаться на почту какой либо проект АКТА приемо-передачи для изучения, ответ-нет! Акт стандартный... не большой... у Вас будет время ознакомиться с ним на месте! Застройщик просрочил сдачу объекта на 2 года. Я так понимаю по ФЗ-214 я имею права рассчитывать на выплату пени! Вопрос: При подписании акта приемо-передачи где я должен указать свои претензии по срокам? Акт они не корректируют! Если я подпишу акт, то означает ли это то что я не смогу взыскать с застройщика пени даже через суд? Как поступить в этой ситуации?

Спасибо!

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Кузьминых С.В. 4.6

20.05.2015, 16:17,

г. Темрюк

Подпишите с оговорками, а что мешало предъявить неустойку раньше?

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

21.05.2015, 09:40,

г. Москва

Исходите из того, что в акте не было записи "претензий не имею". Можете внести запись о том, что имеете претензии по выплате неустойки.

Спросить

Автор вопроса

Антон

21.05.2015, 09:33,

г. Москва

Как я мог раньше предъявить неустойку, если я даже сейчас не знаю сдадут ли мне они в июне квартиру или нет? Дело в том что я думаю что меньше чем за месяц они не успеют доделать все необходимое по строительству! Таким образом они начнут давить на то что бы я подписал акт но они будут доделывать!!! Чего Я делать не собираюсь!!!! Таким образом размер неустойки будет ещё меняться!

Спросить

Автор вопроса

Антон

21.05.2015, 09:35,

г. Москва

Ещё месяц назад я думал что срок сдачи дома не раньше октября-ноября 2015, но застройщик каким то образом сумел получить разрешение на ввод в эксплуатацию в министерстве и назначает время процедуры приемо-сдачи

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59