Как оформить квартиру на мать без договора дарения или купли-продажи в Москве?
В г. Москве в квартире прописаны (ПМЖ) и проживают два человека - это собственник и его мать пенсионер. Собственник будет прописываться на ПМЖ в другом районе, тем самым на прежнем месте прописан уже не будет. В квартире остаётся проживать мать. Можно ли оформить эту квартиру в собственность на мать не заключая договора дарения или купли-продажи?
Без договора нельзя перевести права собственности на квартиру с одного лица на другое.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
В г. Москве в квартире прописаны (ПМЖ) и проживают два человека - это собственник и его мать пенсионер. Собственник будет прописываться на ПМЖ в другом районе, тем самым на прежнем месте прописан уже не будет. В квартире остаётся проживать мать. Как правильно оформить эту квартиру в собственность на мать.
Вы можете заключить Договор дарения или купли-продажи, нотариус для этого не понадобится.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьПроживаю и прописан в квартире, которая более 3 лет принадлежит маме (проживает, прописана в другом месте). Хочу оформить эту квартиру (в которой проживаю) сейчас на себя. Ч/з куплю-продажу не хочу... Как поэтапно заключить договор дарения, нужно ли будет уплачивать налог на дарение?
Уважаемый, Алексей! Налог на дарение между близкими родственниками отменен. Поэтапно, это примерно так: Заключаете договор дарения - регистрируете его в УФРС (с этого момента он считается заключенным) - получаете свидетельство о праве собственности на квартиру на свое имя. Все!
С Уважением, Н. Федоровская.
Спросить
добрый день Алексей.
Если уже все документы на квартиру собраны и оформлены, то Вам необходимо обратиться к юристу для составления договора дарения. после этого пойти со всеми документами в рег.палату для регистрации сделки и перехода права.
Вы освобождаетесь от уплаты налога.
С уважением Татьяна анатольевна.
СпроситьЯ собственник квартиры (договор дарения), но в ней не прописана, прописан другой человек, был прописан до договора дарения. Могу ли я выписать его самостоятельно, без его согласия. В квартире не имел доли собственника. За коммунальные услуги не платит. Проживает в другой стране. Пенсионер.
Будут ли потеряны льготы или (субсидия) на коммунальные платежи и налог на недвижимость по квартире, при смене собственника квартиры (после оформления договора дарения) собственник был пенсионер, инвалид (мама), а станет обыкновенный человек. Но зарегистрированными в квартире (прописаны) остаются те же два человека. Переходит только право собственности.
Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.
в судебном порядке можно решить проблему
на основании решения суда можно выписать
Спросить1) Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру которая в собственности матери, если сама мать там не прописана, а прописана в другом районе. В квартире никто не прописан.?
2)В неприватезированной хрущевке прописано 8 человек из них двое имеют квартиры в собственности, в которых они не прописаны, могут ли они при расселении хрущевок расчитывать на положенные метры от государства?
Нет. При расселении учитываются вся жилая площадь, имеющаяся в собственности. С уважением.
СпроситьСтатья 20. ГК Место жительства гражданина
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
Вы, как собственник жилого помещения, утрачиваете право на предосавлении Вам иного жилого помещения при расселении. Зарегистрироать же своего новорожденного ребенка Вы можете по месту своей реистрации, вне зависимоси от количества зарегистрированных лиц в данном жилье.
СпроситьРанее квартира была приобретена в браке на имя супруга. В квартире прописана жена, муж - собственник, но прописан у матери. Предлагают оформить Договор дарения. Правомерно ли это.
Здравствуйте Наталья!
согласно Семейному кодексу РФ, данная квартира является совместной собственностью супругов, не смотря на то, что "оформлена" она только на мужа.
поэтому "продажа" квартиры мужом жене мало того, что не изменит режим имущества этой квартиры (она так и останется в совместной собственности), но и лишена юридической логики - нельзя купить собственность у самого себя.
Поэтому договор дарения в данном случае будет наиболее оптимальным вариантом. при этом, однако, муж лишится права собственности на квартиру, даже общей совместной. (ст. 36 Семейного кодекса)
С уважением,
СпроситьКвартира в которой я проживаю прописана я и моя мать, но с нами живет мой брат и отец, которые прописаны в другом месте. Возможно ли запретить проживать тем кто не прописан в данной квартире?
Здравствуйте. Запрета такого не существует, но имеется возможность выселить их в судебном порядке. Если возникнет необходимость, обращайтесь на консультацию. С уважением адвокат Федорова Г.Г.
СпроситьВ квартире проживают мать и сын оба в ней прописаны. Квартира полностью собственность сына, которую для него купил отец. Проживают там они уже 15 лет. Мать имеет собственное жильё в другом месте, но там она не прописана. Какое право имеет мать на квартиру сына и может ли сын как собственник выписать мать из квартиры без её согласия?
Суть дела: в Москве имеется трёх комнатная квартира, у неё три собственника, у первого 0,5 доли, у второго 0,2 доли, у третьего 0,3 доли. В квартире прописано три человека: первый, второй собственник и ребёнок 4 года. Третий собственник пожилой человек живёт и прописан в другом месте. Первый собственник хочет продать квартиру или свою долю. Вопрос: как исключить любой вариант продажи квартиры если второй и третий собственники категорически против этого.
Продажа квартиры без согласия всех собственников, по определению исключена.
А вот продать свою долю в праве первому собственнику, никто запретить не может.
Спросить
Здравствуйте! Первый собственник может продать только свою долю, при этом, в соответствии с положениями ст. 250 ГК РФ, он будет обязан уведомить о своем намерении двух других собственников. Двое собственников имею преимущественное право покупки, то есть первый может продать долю третьим лицам только если двое отказались приобретать отчуждаемую долю.
Отсюда вывод: если первый захочет продать долю, пускай оставшиеся двое ее покупают.
Спросить
Каждый из собственников вправе распоряжаться только своей долей и сответственно имеет право свою долю продать с учетом положений ст. 250 ГК РФ. Продать всю квартиру можно с общего согласия.
Спросить
