Б) в случае не заключения ЗАЕМЩИКОМ с БАНКОМ договора залога Векселя в соответствии с п. 6.1.16.

Вопрос такого плана, Банк в Котором я взял Ипотечный кредит прислал мне письмо об увеличении процентной ставки, но мне увеличение процентной ставки уж совсем не кстати, какие есть возможные варианты развития событий в случае не согласия с моей стороны об увеличении процентной ставки. И что в данной ситуации я должен делать.

Текст письма...

В связи с увеличением ставки рефинансирования Банка России с 01 декабря 2008 года и на основании пункта 1.4 Кредитного договора от 24 сентября 2007 года № 24/Ф (далее - Кредитный договор) КБ «НС Банк» (ЗАО) (далее - Банк) информирует Вас об увеличении процентной ставки за пользование кредитом до 18 (Восемнадцати) процентов годовых с 01 декабря 2008 года на инвестиционный период, для чего просим Вас в течение 7 дней с даты получения настоящего уведомления явиться в Банк для подписания Дополнительного соглашения и нового графика расчета платежей.

В случае несогласия, Вы имеете право погасить всю сумму кредита с уплатой процентов, неустоек и других платежей в течение 10 рабочих дней с даты получения настоящего письменного уведомления.

Из договора.

П. 1.4.

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 15,00 (Пятнадцать) процентов годовых.

При этом в случае изменения ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации размер вознаграждения, уплачиваемого за пользование Кредитом, может быть пересмотрен Сторонами по обоюдному согласию, что будет подтверждаться соглашением к Договору, являющимся его неотъемлемой частью.

6.4. БАНК имеет право:

6.4.1. Потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита, начисленных процентов на Кредит, суммы штрафов и пеней, предусмотренных настоящим договором, в следующих случаях:

а) при нецелевом использовании ЗАЕМЩИКОМ Кредита;

б) в случае не заключения ЗАЕМЩИКОМ с БАНКОМ договора залога Векселя в соответствии с п. 6.1.16. настоящего договора;

в) при просрочке ЗАЕМЩИКОМ очередного ежемесячного платежа по Кредиту более чем на 15 (Пятнадцать) календарных дней;

г) при неисполнении или ненадлежащем исполнении ЗАЕМЩИКОМ обязательств, предусмотренных настоящим договором, Договором страхования, Договором залога Векселя, иным соглашением БАНКА и ЗАЕМЩИКА, содержащим денежные и иные обязательства ЗАЕМЩИКА, в том числе кредитным договором, заключенным Сторонами в рамках действующих у БАНКА кредитных продуктов, а также при неисполнении или ненадлежащем исполнении ЗАЕМЩИКОМ письменных обязательств перед БАНКОМ, содержащихся в заявлениях ЗАЕМЩИКА, письмах и других документах, предоставленных БАНКУ;

д) при наступлении любого из страховых случаев, предусмотренных Договором страхования.

6.4.2. Не начислять штрафы, предусмотренные настоящим договором.

6.4.3. При наступлении страхового случая, предусмотренного Договором страхования, и выплаты в связи с этим страхового возмещения БАНКУ, выплаченное страховое возмещение после уплаты БАНКОМ всех необходимых налогов зачислить их в счет погашения обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему договору.

6.4.4. В случае неисполнения ЗАЕМЩИКОМ требования БАНКА о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору в течение 14 (Четырнадцати) календарных дней, считая с даты направления письменного требования БАНКА о досрочном возврате Кредита и уплате процентов на Кредит, обратить взыскание на Вексель в порядке, установленном гражданским законодательством, или путем предъявления его к платежу.

6.4.5. В течение всего срока действия настоящего договора запрашивать и получать информацию о кредитной истории ЗАЕМЩИКА в любых организациях, осуществляющих в соответствии действующим законодательством формирование, обработку и хранение кредитных историй, а также предоставление информации, входящей в состав кредитных историй (кредитных отчетов).