Мошенничество при покупке квартиры по наследству - ситуация с доверенностью и правом представления

398₽ VIP

Добрый день. Это неправомерно. Пишите заявление в полицию, проведут проверку в порядке ст. 144 УПК РФ.

До принятия наследства доля, принадлежащая мужу могла быть продана, если у мошенника была доверенность на право таких действий, выданная мужем.

Срочно пишите заявление в полицию о мошенничестве ст. 159 УК РФ

Статья 159. Мошенничество

(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Без отказа наследников, сделка невозможна

Мошенник всё может.

Вам не в прокуратуру, а в суд нужно обращаться на основании ст. 179 ГК РФ: "Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего".

И в полицию нужно заявить, чтобы мошенника привлекли по ст. 159 УК РФ (мошенничество).

Если была доверенность с правом продажи, то мог

Здравствуйте! При продаже доли в общей собственности, продавец должен письменно уведомить других участников долевой собственности о продаже, так они имеют преимущественное право покупки. Если они они отказываются и не приобретают долю в течении месяца, то можно продавать любому лицу. Ст 250 ГК

В соответствии с п.3 ст. 250 ГК РФ «При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя».

Ксения , скорее всего нет мошенничества в данном случае . Мужчина по доверенности продал только свою долю , которая не является наследственным имуществом . Поэтому считаю , что полиция или прокуратура в данном случае Вам не поможет .

С судом тоже не все так просто .

Внук указан был как наследник после смерти бабушки , однако как Вы указываете найти Вы его не можете соответственно заявление о принятии наследства он не подавал , фактически тоже наследство не принял в установленный шестимесячный срок .

Согласно ст. 250 ГК РФ продавец обязан предложить остальным сособственникам выкупить его долю в совместной собственности , срок установлен 1 месяц , отказ в таких случаях не обязателен , нужно подтверждение о том , что в установленный срок остальные собственники такое предложение о выкупе получили .

В Вашем случае один из наследников , он же собственник 1/2 доли квартиры не оспаривает нарушения его прав ,как первого покупателя , если предложение внуку или его законному представителю ( опекуну) было направлено и есть этому подтверждение , а ответ не поступил через месяц , то сделку не признают недействительной .

В настоящее время обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной может только внук ( или его представитель ,если он несовершеннолетний) и то только после принятия наследства , на том основании , что нарушены его права как первого покупателя .

В данном случае придется подавать в суд иск о признании сделки не действительной. Прокуратура не поможет. Сделка не законна и отменить ее может только суд

Я понимаю что все но нужны факты . Нужно ли отказы от наследников при купли - продаже?

Нет доверенность выдана после смерти жены в том то и дело

Доверенность была с правом передоверия. Господа юристы ответьте пожалуйста. НУЖНЫ ЛИ БЫЛИ ОТКАЗЫ ОТ НАСЛЕДНИКОВ?