Проблема с плиткой в ванной - кто должен ее ремонтировать - новый владелец или строительная компания?

• г. Челябинск

Купила квартиру у молодой семьи. Дом новый. Они заехали 01.06.2014 года. Я заехала 27 декабря 2014 года. У меня нависло 10 плиток в ванной, вот-вот упадут. Обратилась в Гринфлайт. Это комитет качества от управляющей компании Ключевые люди.

Они дали мне ответ на мое заявление, что эти плитки я должна клеить своими силами, за свой счет, так как квартиру от строителей принимала не я, а прежние хозяева. Но ведь существует гарантия в строении! Дом дал усадку. Я слышала однажды ночью треск, а утром увидела, что плитка отошла в одном месте на 1,5 см. Я написала заявление в ЖЭУ. Действительно я должна делать такие вещи сама? Что строительная компания не обязана за свой счет ликвидировать свои косяки? Спасибо за ответ.

Ответы на вопрос (3):

Доброе утро! У вас есть договор ДУ от прежних хозяев?

Все претензии по качеству должны предъявляться к застройщику. При этом в адрес застройщика направляется претензия с указанием обнаруженного недостатка, срока, в течение которого необходимо произвести те или иные действия. Претензия направляется таким образом, чтобы у вас остался след от её подачи: либо виза о приеме на втором экземпляре, либо уведомление о её вручении почтовой службы.

Спросить
Пожаловаться

От прежних хозяев у меня есть ДУ. На мое первое заявление они дали ответ. Вот он.

Поскольку вы не являетесь участником долевого строительства, то требования Федерального закона № 214-ФЗ не подлежат применению в данном случае. Вам следует руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ (статьи 469, 470 и предъявлять требования в части качества товара продавцу , с которым у Вас заключен договор купли-продажи. вот такой был ответ. У меня вопрос. Есть ли закон на моей стороне? Есть смысл бороться со строительной компанией.?

Спросить
Пожаловаться

Действительно, 214-ФЗ регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Для более подробного ответа необходимо изучить все документы.

Спросить
Пожаловаться

Компания наняла самозанятого для укладки плитки. Он будет класть собственную плитку (т.е. закупит под компанию) как нам отражать это в договоре и будет ли потом попадать эта плитка в НПД?

Я военнослужащая и у меня служебное жилье. Весной у меня в ванной комнате отварился большой участок плитки на стене вначале был сильный грохот ротом резкий треск и платка встала шубой. Я написала заявку в ОМТО прислали специалистов они пришли посмотрели убрали аккуратно плитку со стены и сказали что это по вене строителей что это не моя вина так ка ни каких ремонтных работ в квартире я не проводила. Потом еще приходили те же специалисты измеряли участок и сколько. До вчерашнего дня мне так и не во нужно материала смотрели чтобы все это восстановили плитку. Я позвонила в ОМТО в бухгалтерию узнать когда мне сделают плитку, на что мне был дан ответ, что это должна восстанавливать я сама так как подписывала договор найма служебного помещения и ничего восстанавливать они мне не обязаны, сказали что это текущий ремонт. Я очень хочу добиться справедливости и узнать точно кто должен произвести ремонт я или ЖКХ моей части если плитка отошла не по моей вене и что входит в текущий ремонт? Зарание благодарна. Валентина.

Снимал арендовал помещение под фотостудию. Сейчас сьезжяю с помещения в другое. Когда убирал мебель обнаружили под столом что две напольные плитки болтают я и отошли а одна треснула по середине. Арендодатель сказал что мы испортили плитку и к тому же она за 9 лет от того что по плитке ходили потерялась. Я не согласен плитка отвалилась от по вине застройщика некачественный ремонт а треснула от тяжести стола ни какого удара или оскола на повреженной плитке нет. Арендодатель требует полностью чтобы я поменял всю плитку за свой счёт. Я не согласен. И если бы продолжал снимать дальше помещения то попросил бы заменить мне эту плитку за счёт Арендодателя. Кто должен восстановить эти две плитки каторые отошли от пола?

У меня в ванной отошла плитка, дому 4 года, могу ли я потребовать от застройщика переделать плитку в ванной. Сколько лет гарантии дает застройщик на новый дом, и в каком законе прописано про гарантии?

Я исполнитель заключил устный договор с заказчиком на укладку плитки, положил ему пол он расчитался переводом, перешли к ванной, туда он купил бракованную плитку, я его об этом предупредил, и сказал что как смогу так и постараюсь выровнить, положил как смог. Но у меня в одном месте пару плиток уплыло я предложил исправить это недоразумение за свой счёт, на что он расторгнул наш умный договор о подряде и требует заменить полностью всю плитку и в ванной и на полу за свой счёт, что делать? P. S. У него есть аудио запись что я соглашаюсь в в том что накосячил в одном месте.

Здравствуйте! Купили напольную плитку, заказали доставку из города в район (80 км). Как выяснилось, привезли не ту плитку. Рабочие начали ее укладывать, буквально штуки 4 плитки, и выяснилось, что это совсем другая плитка. Связались с продавцом, они говорят, привозите плитку за свой счет. Вроде и продавец - солидная организация - Мегастрой Чебоксары Мы потеряли день работы. Так еще плитку надо везти за свой счет? Как быть? Подскажите пожалуйста!

Купили керамическую плитку, но она не подошла так как полы не идеально ровные (а в плитке присутствует декор-звездочки) решили поменять на другую плитку. Магазин отказал сделать обмен, ссылаясь на то что плитка была куплена бригадиром строителей как юридическим лицом со скидкой. Что мне делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В декабре 2019 я приняла в квартире, 26 апреля 2021 г. У меня с ванной комнате отвалилась 2 плитки, решила демонтировать ее собственными силами и увидела, что там пустота заделанная минеральной ватой от потолка до пола, пришли представители застройщика и составили акт осмотра где указали это. Но устранять за свой счёт отказываются гарантия снимается т.к. я демонтировала всю плитку сама, а нужно было вызвать застройщика. Я с этим не согласна, имею ли я права юридически как то это оспорить?

Строительная компания построила многоквартирный жилой дом квартиры с полной отделкой через 1.5 года начала отваливаться вся плитка вызвали комиссию составили акт 4-ре месеца никто нечего неделает дом на гарантии вчера обвалилась вся стена в туалете хорошо там некого небыло скажите как заставить строительную компанию сделать плитку и какая ответственность предусмотрена за несвоевременное исправление сейчас реально существует угроза нашей жизни. Оствшаяся часть плитки может рухнуть на нас в любой момент.

Год назад приняли квартиру у застройщика. Ближе к зиме в ванной отвалилась плитка. Мы с мужем ее приклеили самостоятельно, при этом по той стене установили розетку, а также покрасили всю плитку в ванной краской. Сейчас у нас плитка отвалилась уже с двух сторон в ванной и еще грозиться в трех местах отвалиться. Застройщик говорит, что это не их проблема, так как плитка другая, и мы произвели скрытые работы по установке розетки. Правомочны ли они нам отказать в перекладке отваливающейся плитки, так как это является скрытым недостатком. Еще раз уточню, плитку мы не меняли, просто купили краску и покрасили поверх плитки. Розетку установили под плиткой, там был вывод под ней. Застройщик утверждает, что суд мы изначально проиграем и ничего они нам менять не собираются.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение