Кто будет являться хозяином квартиры, если использовать материнский капитал для погашения долга детей? Как оформить право владения наполовину и обезопасить себя от потери квартиры?

21.05.2015, 11:49

• г. Химки

Ситуация такова-мы заняли деньги сыну с невесткой для погашения кредита. В этом году покупаем квартиру, но у детей не получается отдать нам долг наличными, предлагают использовать материнский капитал. Меня интересует такой вопрос-кто будет являться хозяином квартиры? Я так понимаю-дети с внуками? Можем ли мы оформить право владения наполовину? И как мы можем подстраховать себя в данной ситуации, чтобы-не дай Бог! - не остаться в будущем без этой квартиры. Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Абраменко А.Ю. 4.6

21.05.2015, 11:52,

г. Москва

Если мат капитал используют, то вы не станете собственниками в той квартире. Пусть расписку вам пишут, что деньги в долг взяли.

Спросить

Юрист

Корчмин Д.В. 4.8

21.05.2015, 12:02,

г. Москва

При использовании материнского капитала право собственности будет оформлено только на молодую семью. Не важно, на кого из супругов будет оформлено свидетельство, квартира всего равно считается совместной собственностью.

У Вас, по крайней мере, два варианта:

1) Оформить договор займа денежных средств, в качестве обеспечения по которому оформить квартиру. Это можно сделать (обеспечение) только после того, как квартира будет куплена. Чтобы "клиент не соскочил", в договоре займа напишите обязанность оформить обеспечение в будущем.

2) Оформить куплю-продажу доли квартиры Вам. Это тоже можно сделать после покупки квартиры. Также в договоре займа можно предусмотреть обязанность продать долю в будущем.

Возможно, есть и другие варианты, но не приходят в голову.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59