Соглашение о забронировании жилого помещения с вознаграждением
Рассматривается дело о вселении, определении порядка пользования и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Не хочу проживать с посторонними людьми, предложила им деньги, взамен того, что они не будут вселяться. Как мне лучше оформить соглашение с ними, как оно будет называться? Мне нужно будет предъявить его в суде. Что из этого получиться? Может это должен быть договор аренды?
«об определение порядка пользования жилым помещением, вселении в жилое помещение, нечинение препятствий в пользовании жилым помещением, взыскание компенсации за владение и пользование ½ долей имущества в общей долевой собственности».
Все правильно, только по практике сначала вселяются, потом устанавливают порядок пользования. Но можно и так, хотяподсудность разная.
СпроситьИстцом был подан иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой. Суд закрепил за истцом право пользования изолированной комнатой. Про вселение в эту комнату в решении суда ничего не говорится. Означает ли это, что истец может по решению суда все-таки вселиться в эту комнату для проживания, или у нее есть только право пользоваться этой комнатой, но не проживать в ней?
Здравствуйте, право пользования само по себе означает, что лицо имеет право пользоваться данной комнатой, то есть проживать в ней.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Да, имеет полное право всеиться на основании решения суда, так как судом закреплено право пользования даным жилым помещением.
СпроситьИстец обратился в суд с иском о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании этим помещением. Судом было удовлетворено только последнее требование. Исходя из этого, может ли истец в дальнейшем взыскать компенсацию за пользование долей в праве собственности, так как ему отказано во вселении?
Вообще то законодательством РФ никакой компенсации за пользование долей в праве собственности не предусмотрено.
Спросить
Я в свое время обратила внимание на этот случай и решение ВС по нему.
Цитата
При этом суд вправе в том числе отказать во вселении конкретному лицу, установив в качестве компенсации такому лицу ежемесячную выплату другими сособственниками денег за фактическое использование его долей.
https://pravo.ru/story/207822/
СпроситьПри подаче искового заявления о вселении, нечинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, разделе финансовых лицевых счетов на оплаты коммунальных услуг требуется ли соблюдение досудебного порядка (направлять ли заявление в ЕРКЦ и претензию Ответчику)?
Нет, не требуется соблюдения досудебного порядка.
Поскольку в подобных судопроизводствах - о вселении, нечинении препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, рассматриваются требования по фактам нарушения прав без предъявления претензий.
СпроситьВ Вашей ситуации гражданским законодательством не предусмотрено соблюдение обязательного досудебного – претензионного урегулирования порядка вашего спора. То есть на данном этапе вы можете составить исковое заявление о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - спорной квартирой, оплатить госпошлину и обратиться в городской суд, который расположен по месту вашего жительства. В исковом заявлении необходимо указать, что согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование спорной квартирой должно осуществляться по соглашению сторон, к которому вы прийти не можете, в связи с чем, вынуждены обратиться за разрешением данного спора в суд. Также укажите, каким образом ответчик чинит вам препятствия - не выдает ключи от квартиры, в связи с чем вы не имеете возможности в нее вселиться. Согласно ст. 209 ГК РФ вы являетесь полноправным собственником своей доли в квартире и можете распоряжаться своим имуществом и пользоваться им по своему усмотрению. На основании ст. 304 ГК РФ вы вправе требовать от ответчика устранения нарушений ваших прав. Судом будет определен порядок пользования спорной квартирой.
СпроситьРазъясните такую ситуацию в деле о наследстве. Вселение в жилое помещение и определение порядка пользования жилым помещением юридически разные иски? Если человек ранее подавал иск о вселении и затем отказался от этого иска в праве ли он подавать в суд на определение порядка пользования жилым помещением?
Я с дочерью прописана в 3-х комнатной муниципальной квартире, кроме нас там прописан еще брат, его жена и дети. Брат с женой всячески чинят препятствия к пользованию жилым помещением, не пускают в квартиру. Я вынуждена снимать жилье. Хочу решить эту проблему в судебном порядке. Какой иск мне подать Об определении порядком пользования квартирой или О вселении и нечинении препятствий в пользовании. Ордер на квартиру еще на моего отца он умер год назад, по поводу договора соц. найма, не знаю, перезаключил его брат или нет. Заранее спасибо!
В данном случае одно не мешает другому. Обращайтесь в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением.
СпроситьКо мне предъявлен иск о нечинении пепятствий в пользовании жилым помещением. Думаю что суд проиграю. Хочу предложить истцу выплачивать денежную компенсацию за пользование его квадратными метрами по ст. 247 ГК РФ. Это будет являться мировым соглашением в суде? И как его правильно составить? На что следует обратить внимание?
Здравствуйте!
В соответстви Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 173]
1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.
3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.
СпроситьМне принадлежит 1/3 доли в собственности трёхкомнатной квартиры, где я и прописана.
В данный момент мне чинится препятствие в пользовании жилым помещением другим собственником этой же квартиры. Я подала иск в суд о нечинении препятствий пользования и определения порядка пользования жилым помещением. В данный момент я вынуждена арендовать другое жильё и тратить на аренду существенную часть своей зарплаты.
Этот другой собственник, который чинит мне препятствия в проживании, выиграл суд о взыскании с меня суммы по уплате коммунальных услуг за три года.
Могу ли я просить отсрочку исполнения решения суда, пока не разрешится мой суд о нечинении, и я смогу вселиться в квартиру и не буду вынуждена тратить деньги на аренду другого жилья?
Или я могу расчитывать только на рассрочку?
Прошу помощи в толковании решения суда. Квартира в собственности 50x50 у меня и бывшего мужа. Проживаем я и дочь. Он подал иск и нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования. Решение: определение порядка - отказать, нечинение препятствий - удовлетворить. Что это значит на деле? Может ли бывший муж приходить в квартиру в мое отсутствие? Может ли проживать? Может ли менять замки входной двери и не давать мне ключи, как это делал ранее? В общем, как все это применимо на практике?
Это значит, что бывший супруг может пользоваться всей квартирой наравне с Вами, соответственно, жить в квартире, приходить и т.д.
СпроситьИсковое заявление О признание права пользования жилым помещением на условиях социального найма, вселени в жилой помещение, нечинени припястствие в пользовани жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма,
Я ПЛОТИЛ ГОСТ ПОШЛИНИ 900 рублей три чека по триста рублей правелно.
Судя по тексту вопроса - неправильно, перечислены четыре, а не три, исковых требования, госпошлина должна быть по каждому.
Спросить
