Потерянное право собственности - Опыт бесполезной цессии и неправомерного решения суда

₽ VIP

Убедительно прошу Вас дать юридическую оценку обстоятельствам, которые имеют место быть в моей ситуации. В 90-х годах мне, как сотруднику государственной конторы, по решению жилкомиссии, в плане улучшения жилья, была выделена квартира. (квартиру требовала значительных отделочных работ, но через 4 года я постепенно, за свой счет довел ее до состояния пригодного для проживания). После этого со мной и членами моей семьи контора заключила договор переуступки права требования (к тому времени дом, в котором находилась указанная квартира, еще не был сдан в эксплуатацию). По договору «цессии» ко мне переходило право требования квартиры от фирмы «А». (с договором мне передали документы, на которых основывались требования). При этом в приложении к договору было соглашение, в котором было указано, что взамен этой квартиры я передаю прежнюю квартиру, принадлежащую мне на правах собственности цеденту (конторе) или иному лицу указанному цедентом в месячный срок с момента получения квартиры. Соглашение было подписано всеми членами моей семьи, в том числе несовершеннолетним сыном. Но так сложились обстоятельства, что прежняя квартира была приватизирована семьей, только после подписания договора цессии. Фактически получилось, что предметом соглашения к договору «цессии» явилась неприватизированная квартира. При этом, дом в котором находилась выделенная мне квартира еще не был сдан. Поэтому опасаясь остаться ни с чем, я не спешил передавать прежнюю квартиру. Однако контора заставила передать ключи от прежней квартиры другому сотруднику конторы, которому выделили мою прежнюю квартиру по решению жилкомиссии (иначе грозились не передать мне документы по новой квартире). Так случилось, что в дальнейшем контора была ликвидирована, как юридическое лицо. При этом ликвидировалось и указанная фирма «А». Право собственности на вновь выделенную квартиру пришлось доказывать в суде в течение нескольких лет. После решения суда в мою пользу (только благодаря тому что ответчик - застройщик, пошел на признание моего иска), я смог зарегистрировать квартиру на свою семью. С момента выделения мне новой квартиры и до момента ее регистрации прошло 10 лет. За это время ст. сын женился, родился внук. Проживаем в квартире все вместе - шестером. Тот сотрудник, которому передали ключи так и живет на «птичьих» правах в моей прежней квартире. Проанализировав всю эту эпопею с новой квартирой, учитывая наши условия проживания сейчас, а также материальные и моральные затраты на новую квартиру, я обратился в суд о выселении его из квартиры. Но тот также подал иск в суд о признании право собственности на мою прежнюю квартиру. У него, кстати, имеется квартира, но записанная на жену и сына (кстати, условия проживания семьи истца были еще до суда лучше, чем у моей семьи). Но это я узнал позже, а суд не сделал никаких запросов о его собственности (понятно и так почему). Суд принял заказное решение. В моем иске отказал и лишил меня собственника права собственности на прежнюю квартиру (даже не сделав правового обоснования), признав право собственности за противной стороной. Право требования другой стороны были основаны исключительно на моем договоре цессии и его выписке из решения жилкомиссии. При этом суд не учел, что:

- предметом договора являлась неприватизированная квартира,

- что контора ликвидирована, и обязательства по договору цессии прекращены,

- истец не является стороной в договоре и не имеет право требования по нему,

- что были нарушены права несовершеннолетнего, и т.д. и т.п.

Короче суд принял решение в пользу истца по надуманным основаниям (знаю о чем говорю), сославшись на то, что истец является третьей, не указанной в договоре цессии, стороной договора. Фактически суд рассмотрел (притянул) данную ситуацию в рамках договора в пользу третьего лица.

Что теперь предпринять и как быть? Надежды на кассацию практически нет. Заказное решение оно и в Африке заказное (суд первой инстанции будет отстаивать «честь мундира» и в кассации).

Спасибо.