Запуск мини рынка стройматериалов - решаем вопросы договорными отношениями
Открываем мини рынок стройматериалов, у одного земля, где будет открываться рынок, у другого деньги у третьего клиенты Вопрос! Каким договором скрепить наши отношения, если такой существует!
Здравствуйте.
Вам нужно создать ООО и заключить с ООО договор аренды пользования землей. Также базу клиентов по договору предоставить ООО. Вы какие действия предприняли?
Спросить
Что делать как вернуть у транспортной компании деньги. Ситуация такая. Как руководитель организации заказали товар у завода оплатили деньги. Наняли транспортную компанию о перевозке груза клиенту и сказали и продублировали почтой что бы документы наши входящие не давали клиенту а транспортная компания на наших в ходящих документах дала клиенту наши документы и про пичатала наши где именно наша организация являеться получателем а поставшик завод а транспортная пичатью клиента пропичатала наши документы. Возможно ли вернуть деньги так как транспортная компания нарущила и не усмотрела что мы являемся клиентами а не наш клиент.
Доброго времени суток.
По договору перевозки груза перевозчик обязуется доставить вверенный ему отправителем груз в пункт назначения и выдать его управомоченному на получение груза лицу (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.
Заключение договора перевозки груза подтверждается составлением и выдачей отправителю груза транспортной накладной.
Скажите, у Вас есть согласованная заявка (единый документ с подписями и печатями заказчика и перевозчика), а также транспортная накладная?
Исходя из предоставленной Вами товарной накладной, перевозчик выдал груз неуполномоченному грузополучателю, в связи с чем, перевозчика можно попытаться припугнуть ответственностью, предусмотренной ст.796 ГК РФ.
Спросить
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае перевозки.
СпроситьДва ИП (муж и жена) на ЕНВД, помещения рядом со свободным проходом, ассортимент разный, иногда продавцы одного ИП продают товар другого. Заключение агентских договоров не будет являться признаком дробления бизнеса? Или каким другим договором или документом оформить эти отношения?
Оформите просто соглашением, из которого будет следовать, что предоставляются услуги по размещению (ст. 421 ГК РФ).
Спросить
для ЕНВД Вам необходимо оформить Договор комиссии
Согласно п. 1 ст. 990 ГК РФ по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.
Следовательно, при реализации товаров, принадлежащих комитенту, комиссионер должен от своего имени выписать покупателю все необходимые документы, связанные с совершением этой сделки.
Согласно п. 24 Правил индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица по договорам поручения, комиссии либо агентским договорам, регистрируют в книге продаж счета-фактуры, выставленные доверителю, комитенту или принципалу на сумму своего вознаграждения.
При реализации товаров (работ, услуг) комитента посредник, выступающий от своего имени, выставляет счет-фактуру покупателю.
В данном случае полагаю, что Вам нужно также консультироваться не с юристом, а с бухгалтером, который ведет все это дело
Спросить
По сути ваши продавцы работают по совместительству. Вот и оформляйте соответствующие соглашения с вашими продавцами.
Спросить
По сути ваши отношения вообще лучше не оформлять никак, т.к. агентский договор или комиссии предполагают постоянную сверку остатков, подписание отчетов о продажах, вознаграждение агенту и т.п., много нюансов и сложностей. По совместительству принять продавцов - не советую, т.к. в случае недостачи не докажете вину продавца (материально ответственного лица)
СпроситьЯ - ИП, мы приняли товар на реализацию у физического лица на основании его письменного заявления (приняли безвозмездно, наш хороший постоянный клиент) . Каким договором должны быть оформлены наши отношения?
А можно ли само заявление о принятии товара на реализацию приравнять к договору поручения? По тексту дословно написано : Прошу Вас принять на реализацию товар такой то...
Спросить
А если товар все таки приняли только на основании такого заявления, какие негативные последствия для меня?
Спросить
Товар на реализацию можно взять только по договору поставки с рассрочкой платежа, либо по договору комиссии.Если Вы товар приняли безвозмездно, то при его продаже Вы вашем клиенту ничего не должны, а для Вас этот товар является подарком, с которого нужно заплатить налоги.
СпроситьТакая ситуация: я хочу пригнать машину клиенту из другого города (клиент хочет купить машину, и обратился ко мне). Вопрос такой: какой мне заключить договор, если я у клиента беру предоплату? И второй вариант, если я не буду брать предоплату, а куплю авто за свои деньги, потом при передачи авто клиенту, он со мной расплатится?
какой мне заключить договор, если я у клиента беру предоплату ??
Заключите договор купли-продажи. 
По СНТ. На территории одного снт находятся два снт. Одному снт выделялась земля заводом, а второе снт образовалось на этой земле просто зарегистировав себя в 2002 г в налоговой инспекции. Сейчас выясняется, что второе снт существует, как юр.лицо без земли. Как в такой ситуации, разделить землю. Реорганизацию оформить нельзя, т.к. снт уже существуют.
Это нонсенс - на территории одного снт находятся два снт...
Полагаю, Вам следует для начала выяснить на соответствие действительности этих сведений в кадастровом отделе.
СпроситьПродал сайт клиенту без всяких договоров итп
Клиент видимо передумал и требует вернуть деньги и говорит что будет уголовное дело
Что делать в такой ситуации?
Михаил! Не заморачивайтесь, для возбуждения уголовного дела требуются основания... Если исходить из Вашего текста, то их НЕТ!
Удачи!
СпроситьА с чего он взял что будет дело? Если не обманывали то и дела не будет.
А возврат денег зависит от ряда факторов.
Спросить
Ничего не делать! Уголовное дело - блеф чистейшей воды. Пусть иск в суд предъявляет и там что-то попытается доказать.
Спросить
Здравствуйте, обратите внимание на ст. 22 Сроки удовлетворения отдельных требований потребителя ФЗ "О защите прав потребителей":
Требования потребителя о соразмерном уменьшении покупной цены товара, возмещении расходов на исправление недостатков товара потребителем или третьим лицом, возврате уплаченной за товар денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
А также посмотрите:
Постановление Правительства РФ от 27.09.2007 N 612 (ред. от 04.10.2012) "Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом"Спросить
Здравствуйте, Михаил!
Пригрозите клиенту, что Вы обратитесь в полицию с заявлением о заведомо ложном доносе, если он подаст заявление на Вас.
Спросить
Вопрос такой. Наша организация в помещениях принадлежащих другому юр. лицу размещает оборудование. Но никакой арендной платы по договоренности не платит (договор не составлялся), но платит только за электроэнергию. Каким договором оформить наши отношения? Заранее благодарен.
Здравствуйте Андрей!
Вам необходимо оформить договор аренды помещения, указав существенные положения для Вашей стороны. Коммунальные платежи и оплата электроэнергии включается в арендную плату.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
Возможен вариант заключения договора безвозмездного пользования помещением.
Т.е. указанная Вами устная договоренность о бесплатном использовании помещения может быть официально закреплена в таком договоре.
СпроситьВопрос такой, клиент вложил деньги в компанию 2014 г на международный рынок валюты, ему подключили трейдера человек который будет управлять деньгами, трейдер потерял депозит как заявляет клиент но при этом у клиента нет ни договора с трейдером и абсолютно ничего что бы его вызвать в суд. пришли органы увд вызвали трейдера бывшего по повестке что бы ознакомиться с заявлением. Что в таком случае будет с трейдом? Хотя клиент прекрасно понимал и его предупреждали о рисках слива денег это на писанно на сайте компании мелким шрифтом там где не особо любят читать эти надписи.
нужно было мелкий шрифт под лупой смотреть. Павел, что есть отношения без договора - пустой звук. Сами же понимаете. если в порядке разбирательства в ОВД удастся доказать, Вам повезло.
Спросить
Наш сотрудник по просье другого сотрудника подписал накладные торг 12 и счет фактуру при отпуске клиенту за своего коллегу который в отпуске имитируя его подпись, (личной выгоды и каких либо благ наш сотрудник не получил просто боялись потерять прибыль компании) ,товар клиент получил и расписался в приемке, претензий по качеству товара у клиента нет. У него притензия по подписи.
Вопрос какие санкции ожидают сотрудника если клиент напишит исковое заявление на компанию?
Добрый день!
Сотруднику может грозить ст.327 УК РФ, если клиент обратиться в полицию. Вам нужно строить грамотную позицию защиты.
Спросить
Тут возможны разные варианты развития событий. Надо понимать, в какой форме предъявляют претензии, как они определили, что подпись не та, что требуют и т.д.
Спросить
Если у клиента нет претензий по качеству и количеству товара, то не понятно для чего это ему надо. Выгоды он никакой не получит.
Некоторые компании-покупатели пытаются доказать, что тот, кто расписался в товарной накладной, не числится среди сотрудников. Приводят кадровые документы в качестве доказательства. Но суды не считают, что опровергнуть факт получения товара можно только с помощью кадровых документов. Полномочия сотрудника могли следовать из обстановки. Если покупатель своевременно не заявил о фальсификации доказательства, суды поддержат поставщика (постановления АС Западно-Сибирского округа от 29.11.16 по делу № А 45-23026/2015, АС Московского округа от 14.10.16 по делу № А 41-404/2016). Печать компании-покупателя подтверждает полномочия того, кто расписался в товарной накладной Подпись в товарной накладной – не единственный элемент, подтверждающий подлинность. Большинство судов указывает, что если на подписи стоит печать компании-покупателя, это говорит в пользу достоверности документа и получения товара. Суды считают, что если сотрудник без доверенности расписался в товарной накладной, а затем подпись заверили печатью, это подтверждает полномочия сотрудника (определение ВАС РФ от 24.12.09 № ВАС-14824/09, постановление АС Поволжского округа от 01.09.15 по делу № А 57-21195/2014). Исключение есть только для случаев, когда покупатель своевременно заявил об утрате, хищении печати или ее подделке. Если об этом своевременно не сообщили, суд отклонит такой довод.
Источник: Подробнее ➤
Спросить
Чтобы не хотел данный клиент, но оспорить сделку у него шанса не будет, если сотрудник, за которого расписались, подтвердит, что это его подпись.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНа Землях сельскохозяйственного назначение для ведения садово-дачного хозяйства хотим строить коттеджи, земля не наша. Собственник земли предлагает вариант: оплата земли после продажи коттеджа. Вопрос: построенная нами недвижимость на чужой земле какие последствия влечет (недвижимость в чьей собственности будет в этом случае) и как себя подстраховать от негативных последствий (как заключить договор на приобретение земли, если выкупаем после постройки на ней коттеджа)?
