Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Получила задаток за продажу своей квартиры в Краснодарском крае.

17.12.2008, 21:53
• г. Ростов-на-Дону

Получила задаток за продажу своей квартиры в Краснодарском крае. Дала задаток на покупку квартиры в Ростове. В связи с резким понижением цен своё жильё продать не могу. Я вернула задаток. В Ростове мне отказали вернуть задаток, хотя в договоре есть ссылка на эти обстоятельства (спад цен) Требуется совет: куда обратиться, и вернуть задаток.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если продавец отказывается вернуть задаток добровольно, таковой следует взыскать в судебном порядке, путем обращения с соответствующим исковым заявлением.

Спросить

Добрый вечер! Если Вы дали задаток, но не заключили при этом никакой договор (например, предварительный договор купли-продажи), то Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения на том основании, что договор купли-продажи недвижимого имущества считается заключенным с момента государственной регистрации его в УФРС. То есть, до этого момента данный договор считается незаключенным , и нечего было обеспечивать задатком. Задатком можно обеспечить только имеющиеся денежные обязательства. В противном случае, задаток - есть неосновательное обгащение, которое подлежит возврату с процентами. Обращаетесь письменно, ждете 7 дней. Задаток не возвращен - можно обращаться в суд и начислять проценты.

Обязательно обратитесь к юристам для составления иска. Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России