Вам отвечает Трусов Денис Андреевич, адвокат, г. Москва

Получила решение суда о незаконном исключении меня из членов снт в августе 2008 г. в ноябре 2008 г узнаю что председатель содействует в получении свидетельства на право собственности новому владельцу невзирая на решение суда (новый владелец получил разрешение на предоставление моего участка в собственность и оформляет его права) Какие действия необходимо предпринять?

Председатель предлагает стать владельцем участка в СНТ за погашение долгов старого владельца с 2000 года по настоящее время. Участок заброшен с 2000 года. Владелец участка в розыске с 2000 года. Право собственности вряд ли оформлено. Имеется еще некоторое решение членов СНТ о согласии на такую реализацию участка. Другой информации пока нет. Сделать это естественно предлагают через суд. Насколько фантастичен вариант и возможно ли в дальнейшем получение права собственности на такой участок новым владельцем?

В 1994 г. я приватизировал участок земли в садоводстве. Получил на руки свидетельство о праве собственности. В соответствии с законом ФЗ №122, вступившем в силу после получения мною Свидетельства на право собственности, от меня не требовалось дальнейшей регистрации принадлежащего мне участка и внесения его в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). На участке я не появлялся несколько лет, взносов в садоводстве не платил, но земельный налог с 2008 г. оплачивал. Участок в данный момент не обработан, зарос лесом. Летом 2012 я приехал на участок и узнал от председателя, что участок мне не принадлежит, а по решению суда он перешёл к новому владельцу. Якобы в садоводстве не было данных о том, что этот участок принадлежит мне. Поэтому его вначале отдали одному владельцу, а тот отдал его ещё одному, ныне владеющему. Акт последней передачи был зафиксирован в суде, где документы предоставили 3 стороны: председатель СНТ, новый владелец и администрация района. Таким образом, в данный момент по решению суда участок принадлежит уже иному хозяину, хотя на руках у меня имеется свидетельство на право собственности и кадастровый номер, которые никто не отменял. Новый владелец имеет ещё одно свидетельство, внесённое в ЕГРП, и ещё один кадастровый номер на тот же участок. Теперь в кадастровой палате зафиксировано 2 права собственности на один участок, но с двумя кадастровыми номерами, но считется, что настящий хозян уже не я. Насколько я понимаю, единственное решение этой проблемы –обращаться в суд. В суде не дали ознакомиться с делом, на основании которого мой участок перешёл в другие руки, на том основании, что лично я не участвовал в судебном процессе. 1) Правомерно ли был зафиксирован последний переход права собственности в суде? 2)Что мне теперь делать? 3) Как я могу ознакомиться с делом? 4) Каков может быть исход дела? 5) Имеет ли значение, был ли участок незаконно продан новому владельцу или передан безвозмездно? Заранее благодарен за ответ.

В марте я подала иск об истребовании земельного участка в СНТ из чужого незаконного владения, 21 июля 2009 г вынесено решение об истребовании участка в мою пользу. 8 августа решение вступило в законную силу, на кассацию ответчик не подавал. Исполнительный лист сдала приставам. Приставы в сентябре 2009 г приехав в СНТ к председателю выясняют, что ответчик получила свидетельство на право собственности 04.07.09,а 06.08.09 продала участок по договору купли –продажи зная решение суда от 21.07.2009 г.какие должны быть мои дальнейшие действия?

Заключили договор с юр.бюро по исковому производству о признании прав собственности. Суд состоялся в августе, сами на суде не присутствовали. После суда юрист сказал, что суд вынес решение в нашу пользу и после БТИ и регистрации права собственности мы получим свидетельство о праве собственности на квартиру. Примерно назвал дату 15 октября. Позвонив ему на днях, оказалось что он даже не получил решение суда. Говорит тянет судья. Разве нет определенных сроков получения окончательного решения суда? Действительно ли может судья затягивать получение решения суда, или это бездействие юр.бюро?

Председатель ГСК получил разрешение на ввод в зксплуатацию объекта. Дальнейшие действия для получения свидетельства о праве собственности в Росреестре владельца каждого бокса?

Как оформить право собственности на землю. Постановлением администрации города в 1996 г. членам СНТ были предоставлены в собственность участки, но свидетельство на право собственности вовремя не было получено. Сейчас СНТ не существует. Куда необходимо обратиться, в администрацию с заявлением о предоставлении участка в собственность или в суд с иском о признании права собственности? Имеется членская книжка и постановление администрации.

В садоводческом товариществе один из его членов построил газопровод на землях общего пользования, которые принадлежали СНТ по праву бессрочного (постоянного) пользования, и своему участку. Оформил права собственности на весь газопровод в регистрирующем органе только на основании документа права собственности на свой участок. Разрешение на строительство и выделение земельного участка в Администрации муниципального района не получил. Сейчас земля находится в собственности СНТ. Сейчас СНТ оспаривает зарегистрированное право собственности. Судья задает вопрос-Как право собственности-собственника газопровода нарушает ваши права членов садоводческого товарищества?

В 2008 г. был принят в члены СНТ и мне согласно протокола общего собрания выделен земельный участок с правом оформления его в собственность, согласно кадастрового паспорта место расположения участка указано СНТ но подав заявление в департамент имущественных отношений о разрешении на оформление участка в собственность получил отказ т.к. участок находится за пределами границ СНТ что еще кроме выписки из протокола собрания членов СНТ и кадастрового паспорта необходимо предоставить в суд для разрешения вопроса в мою пользу при обжаловании отказа?

№ вопроса: 527881 Тема: Права на вождение автотранспортм Добрый День! Вот такая ситуация. На моего друга в 2002 году было заведено уголовное дело (связано с продажей жилья). В том году он потерял права, ему выдали талон. Он приехал получать права, а ему сказали, что для начала ему нужно получит справку о том, что закрыто дело. Имеют ли право сотрудники ГИБДД это требовать? Спасибо. Елена, г.Москва 09 февраля 2008 г. 13:14 Вам отвечает Трусов Денис Андреевич, адвокат, 09 февраля 2008 г. 14:29 Нет. Скажите, пожалуйста, что же делать в этой ситуации.