Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость определения и фиксации долей в договоре о долевой собственности - вопросы оформления и роль третьей стороны

10.01.2003, 10:12
• г. Москва

Буду очень вам благодарна за ответ или совет, где посмотреть ответ (хотя перелопачено материалов уже много).

Есть договор о долевой собственности на имущество. 3 стороны - 1 имеет 85%, а две другие - 15% на двоих. Две последние стороны хотят определить и зафиксировать конкретный размер доли каждой (поровну). ВОПРОС: как это нужно оформить? Какова роль / участие той третьей стороны в этом?

Большое спасибо заранее!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Елена!

Многое зависит от конкретного имущества - квартира, дом или автомашина, самолет. Общее правило: каждый собственник имеет право выделить в натуре конкретную часть имущества соразмерно своей доли. Выдел происходит по согласию всех собственников - через договор и регистрационный орган, а при отсутствии согласия всех собственников - через суд. Собственнику, которому невозможно выделить в натуре реальное имущество соразмерное его доли, суд или по соглашению, могут обязать получить денежную компенсацию за свою долю.

Участие третьего собственника - прямое, т.к. раздел непосредственно касается его прав и обязанностей.

Раздел квартиры, к примеру, будет осуществлен только в том случае, если каждому собственнику возможно будет выделить отдельное, изолированное жилое помещение.

Более конкретно ответить на Ваш вопрос, возможно только зная о каком имуществе идет речь.

С уважением А. А. Абакумов!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России