Руководитель УК заявляет о недействительности разъяснения ГЖИ и включении в повестку ОСС вопросов установки видеонаблюдения

Руководитель УК заявляет, что нижеизложенное разъяснение ГЖИ (2009 г.) в настоящее время недействительно и навязывает включить в повестку ОСС вопросы установки видеонаблюдения. Прав ли он?Жилищный Комитет обращает внимание на то обстоятельство, что принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги (услуг, не отнесенных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, к работам и услугам по содержанию и ремонту жилищного фонда), таких, например, как услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания, поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут.

Организации, оказывающие данные услуги могут лишь проинформировать собственников помещений на общем собрании о возможности оказания услуг и их цене.

Предоставление потребителям названных услуг исполнителями производится в соответствии с Законом РФ О защите прав потребителей от 07.02.1992 N 2300-1.

Решения о необходимости данной услуги и размере платы за нее принимается каждым собственником самостоятельно и оформляется путем подписания договора между собственником помещения и поставщиком услуги.