Собираемся покупать квартиру у собственника, у которого право собственности оформлено месяц назад.

Продается квартира-продавец квартиры хочет указать в сделке сумму меньше одного миллиона рублей, чтобы избежать налога. А фактически мы покупаем квартиру у этого продавца за 2000000 руб, какие риски и как их избежать при заключении сделки?

Продавец квартиры не хочет указывать полную стоимость (4 млн рублей) и предлагает указать цену, за которую он прибрел квартиру по дкп 2 года назад (3 млн рублей, что соответствует примерно кадастровой стоимости). Квартира в собственности менее 3 лет, поэтому покупатель хочет избежать оплаты налога на доход, полученный на разнице стоимости, по которой он покупал и сейчас продает квартиру. Предлагает дополнительную расписку на разницу. Каковы мои риски как покупателя и есть ли способы обезопасить себя, если все-таки соглашаться на такую сделку.

Мы с мужем и двумя детьми, покупаем 3-х комнатную квартиру. Но эта квартира хозяевам осталась в наследство. С момента наследования не прошло три года. Из-за этого нужно платить налог, налог только не берется с одного миллиона от всей стоимости квартиры, а за остальную часть суммы квартиры 2000600.00 руб нужно платить 13 процентов. Агент по недвижимости предложил схему по которой они хотят избежать оплату налогов облагаемых с суммы сделки превышающих один миллион. Миллион платим официально по договору, а остальную часть платим нелегально. Какова степень нашего риска и как правильно оформить расписку на оставшуюся сумму? И что указать в расписке?

Какие возможны с нашей стороны риски следующей ситуации: мы покупаем квартиру, при этом продавец не хочет открывать всю сумму сделки в договоре, - 2750 т.р., а только 1 мл. р. - с целью уйти от уплаты налога. Т.о. на 1750 т.р. будет расписка. Квартира продавцу была подарена отцом менее 3-х лет. Во второй сделке (в которой наш продавец будете покупать квартиру) также в договоре не будет прописана вся сумма, а только миллион. У 2-го продавца квартира получена в наследство менее 3-х лет, имеется судебное решение. Также будет расписка. Деньги и расписки до окончания регистрации сделок КП будут в банковской ячейке.

Здравствуйте, месяц назад приватизировала квартиру, предстоит сделка мены, оценочная стоимость квартир одинаковая 1650000 руб. Как будет начисляться налог на мою сделку? Будет ли погашение налога на приобретение квартиры?

Приобретаю квартиру в ипотеку в Сбербанке. Квартира находится в обременении по ипотеке в этом же банке. Сделка сопровождается моим риэлтором и банком. Квартира у продавца в собственности менее 3-х лет.

Продавец просит в договоре прописать 2 млн. рублей, хотя реальная стоимость квартиры 2,4 млн. рублей.

Каковы мои возможные риски при заключении данной сделки?

Может ли в дальнейшем продавец аннулировать сделку купли-продажи и по каким причинам?

Спасибо!

В договоре купли - продажи квартиры продавец хочет указать стоимость, меньшую действительной (990 тыс. руб., реальная цена - 5 млн. руб.) в договоре содержится след. Информация:-стороны оценивают квартиру на момент подписания договоре в сумме 990 тыс. руб.;-указанная квартира передается без внутренней отделки;-в случае признания судом договора недействит. Продавец обязуется возместить покупателю все понесенные убытки и расходы (сокращенно).

Кроме этого продавец составляет и подписывает след. Документы:-расписка в получении суммы 990 тыс. руб. по договору купли-продажи;-расписка в получении остатка суммы (4 млн. руб.) за ремонт и внутренную отделку в проданной квартире. Далее в тексте расписки продавец обязуется в случае расторжения сделки купли-продажи выплатить эту сумму.

Вопрос: Насколько эта сделка безопасна для покупателя и получит ли он при расторжении сделки полную стоимость квартиры?

Помогите, пожалуйста. Вопрос по налоговому праву.

Готовится сделка купли-продажи квартиры. Сможет ли налоговая признать доход по сделке нулевым, если нынешний продавец квартиры год назад приобрел ее в собственность по сделке мены жилья с финансовыми потерями для себя? (То есть сумма сделки по мене составила меньше, чем расходы на покупку объекта недвижимости, который обменяли год назад на квартиру).

Или же налоговая в таких случаях берет во внимание только сделку по данному объекту недвижимости-конкретной квартире и не принимает во внимание все, относящееся к предыдущей сделке, объект которой был другим?

Мы продаем квартиру. У покупателя в наличии только 70 % от стоимости квартиры. Рассчитаться полностью он обещает через месяц, а пока предлагает оформить сделку с обременением на нас. Что это за сделка такая? И как правильно составить договор так, чтобы мы действительно получили всю сумму через месяц, а не позже?! И может ли такую сделку совершить только один собственник? (у квартиры 3 собственника) Заранее спасибо!

Хочу купить квартиру в доме, срок сдачи которого декабрь 2020 года, договор долевого участия, но продавец (физическое лицо) не хочет отражать полную стоимость сделки в договоре, аргументирует не желанием платить налог. В качестве безопасности предлагает передачу денег осуществить через банковскую ячейку, деньги он получит только после гос регистрации данного договора, а на сумму не отраженную в договоре предлагает расписку. Подскажите пожалуйста какие риски могут возникнуть при данной сделке?

Заранее благодарна, Марина.