Проконсультируйте пожалуйста на какое жильё мы можем рассчитывать.
Я с супругой и двумя несовершеннолетними детьми, и матерью супруги проживаем в 2-х комнатной муниципальной квартире в 5-х этажном доме. С 2002 г. мы состоим в очереди на улучшение жилищных условий. Но согласно постановлению правительства Москвы о сносе 5-и этажек наш дом подлежит сносу. Проконсультируйте пожалуйста на какое жильё мы можем рассчитывать.
Заранее благодарен! С уважением Мурат.
Мурат, здравствуйте! Если Вы состоите на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, то при сносе дома, Вам могут быть улучшены жилищные условия, не учитывая дату постановки на учет. На каждого из пяти проживающих в квартире должно быть предоставлено по 18 кв метров общей площади. Естественно, будут учитываться и другие жилые помещения, находящиеся в собственности у членов Вашей семьи, если таковые имеются. Если они есть в наличии - то предоставлно будет аналогичное ранее занимаемоц жилое помещение - то есть, двухкомнатная квартира.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМурат, на Ваш дополнительный вопрос: Да, конечно, Вы можете обратиться ко мне в любое время. Но, надеюсь, все у Вас сложится хорошо, и моя помощь Вам не понадобится.
Стоимость услуг - по договоренности. На сайте в ответах не разрешено указывать стоимость.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос. Я получил в наследство однокомнатную приватизированную квартиру в пятиэтажном доме в которую прописались я с супругой и малолетней дочерью. И согласно постановлению правительства о сносе пятиэтажек наш дом подлежит сносу. Ответьте пожалуйста на какое жильё мы можем расчитывать. Заранее благодарен! С уважением Василий.
Я с семьёй из пяти человек проживаем в двух-комнатной муниципальной квартире общей площадью 42 кв. м. Согласно постановлению правительства Москвы наш дом подлежит сносу. Но с 2005 года мы стоим в очереди на расширение как малоимущая семья. При вызове нас в жилищный комитет по вопросу расширения мы отказались от расширения. Так как, если я не ошибаюсь при расширении положено 12 кв.м., а при сносе 18 кв.м..На что они ответили, что вышел новый закон в котором при сносе положено анологичное жильё, тоесть 42 кв. м..Скажите пожалуйста о каком законе они говорят. С уважением Мурат. Заранее спасибо.
Здравствуйте Мурат.
Вам в жилищном комитете сказали не совсем правильно.
Сейчас минимальная норма по Москве (муниципальная, собственность и т. д. ) 18 метров на человека, если на одного, то не менее 36 метров.
С другой стороны вам сказали правильно, что вам предоставят при расселении такое же количество комнат, которое вы сейчас имеете.
Вам предоставят при расселении на 5 человек х18 = 90 метров, двухкомнатную квартиру.
Если двухкомнатной не будет метражом в 90 квадратов, тогда могут предоставить трёшку.
С уважением
Васильев Николай Александрович
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос, Я хочу подать на развод. В двухкомнатной квартире пятиэтажного дома которая согласно постановлению правительства Москвы подлежит сносу, где прописаны я супруга двое несовершеннолетних детей и мама супруги. На какое жильё могу рассчитывать я.
Заранее благодарен.
Здравствуйте, одинокая мать, 3 детей, один инвалид, состоит в очереди на улучшение жилищных условий. Вместе с детьми и двумя престарелыми родителями прописана в трехкомнатной квартире на условиях соцнайма. В собственности имеет 12 кв.м. в двухкомнатной квартире в пятиэтажке идущей под снос в Москве. Вопрос - она как собственник имеет право на улучшение жилищных условий после сноса пятиэтажки? Или может улучшить свои жилищные условия только через очередь и свой адрес прописки?
Здравствуйте, улучшение жилищных условий возможно в случае, если вы признаны нуждающимися в жилом помещении в соответствии со ст.51 жк РФ. При этом, в расчет берётся вся жилплощадь, которая находится ц вас в собственности и по договору социального найма.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Вы можете расчитывать на улучшение жилищных условий если будете признаны нуждающимися (ст 51 ЖК РФ)
СпроситьОна может улучшить свои жилищные условия после сноса пятиэтажки как собственник. Имея право на участие в реновации. Но получит равнозначное жилье. Улучшить жилищные условия можно только стоя на учете. Ст.51,52 ЖК РФ. В данном случае она уже стоит на учете. Во внимание будет приниматься общая площадь жилья как в собственности, та к и по договору соцнайма.
СпроситьПо Закону РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации", который стали называть законом о реновации с изменениями от 1 июля 2017 г., ст. 7.3. в том случае если люди не стоят на очереди по улучшению жилищных условий, то им предоставляется равнозначная квартира по количеству комнат на всех. В этом же районе, по метражу общей площади несколько больше чем ваша старая квартира. Раз вы очередники, то по этому закону вам должны улучшить жилищные условия и предоставить по норме 18 кв. м общей площади на человека. Но имеющиеся у вас 12 кв. м вычтут из метража. Который вам предоставят. То есть из 108 кв. м положенных вычтут 12 кв. м и значит получите примерно 96 кв. м. Это может быть и одна квартира, может быть и две квартиры, какие возможности у Департамента будут по вашему району.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно Закону о реновации, гражданам, нуждающимся в жилье (в том числе принятым на учет до 1 марта 2005 г.в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам соцнайма) и имеющим в собственности или в пользовании на условиях соц. найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, установленной нормативно-правовыми актами г. Москвы, во внеочередном порядке и на условиях, установленных нормативно-правовыми актами Москвы. В случае отказа этих граждан от улучшения жилищных условий, им предоставляется либо равнозначное, либо равноценное жилье и сохраняется право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
СпроситьСогласно Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве
Статья 4. Предоставление равнозначных жилых помещений при осуществлении реновации
1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.
Статья 6. Дополнительные гарантии внеочередного улучшения жилищных условий при осуществлении реновации
1. Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, гражданину, с которым заключен договор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, состоящим на жилищном учете, улучшаются жилищные условия путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека, установленной Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
2. В случае отказа указанных в части 1 настоящей статьи граждан от улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении условий, установленных Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", им предоставляется равнозначное жилое помещение в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом. Указанные граждане сохраняют право состоять на жилищном учете до получения ими жилых помещений или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с жилищного учета.
Таким образом, что касается квартиры которая у Вас в собственности, после сноса пятиэтажки, Вам будет предоставлена равнозначное жилое помещение или денежная компенсация.
Всего хорошего.
СпроситьГоспода юристы!
У меня такой вопрос, подскажите пожалуйста, такая ситуация, у меня 2-х комнатная приватизированная квартира, прописаны 5 человек, дом подлежит сносу, стою в очереди на улучшение жилищных условий по общему списку. На какое жилье может расчитывать моя семья при сносе, учитывается ли то, что я стою в очереди на улучшение жилищных условий или нам надо срочно расприватизировать квартиру. Если учитывается очередность, то со своей стороны мы согласны на социальное жилье. Надеюсь на скорый ответ, спасибо.
Хочу вас огорчить.
По новому Жилищному кодексу вы можете получить только 2-х комнатную квартиру. При этом в расчет не берется, что вы стоите на очереди на улучшение жилищных условий, и не важно приватизированная квартира у вас или муниципальная. Квартиру по очереди вы получите лишь тогда, когда подайтет ваше очередь (к сожалению, даже если ваш дом идет под снос, опередить очередь, как это было возможно по старому жилищному кодекс, теперь не возможно). Но не расстраивайтесь, улучшить положение может региональный акт.
СпроситьМуниципальное жилье, в котором мы проживаем, признано аварийным и подлежит сносу 24.04.2009 г. Администрация предложила однокомнатную квартиру по площади равной ранее занимаемой т. е. 31.4 кв. м. Наша квартира находится в доме барачного типа, неблагоустроенная, состоит из двух комнат, семья молодая многодетная (трое разнополых детей), муж стоит на очереди по улучшению жилищных условий с 1998 г. как участник боевых действий. Можем ли мы рассчитывать на квартиру большей площади, оговорены ли сроки сноса жилья после признания его аварийным?
Переселение из аварийного жилья не является улучшением жилищных условий. Вам правомерно будет предоставлено жилое помещение той же площади.
СпроситьНаш дом барачного типа признан аварийным и подлежит сносу по программе переселения из ветхого жилья. В доме проживает 2 семьи (муж и жена их дочь и внук). жилье муниципальное. В очереди на улучшение жилищных условий не состоят. На какую жилплощадь мы может претендовать?
Здравствуйте. Должны предоставить жилое помещение равной площади вашей нынешней квартиры.
Спросить1. стоит ли приватизировать квартиру в пятиэтажке (квартира 2-х комнатная, проживает 4 человека, родители (48, 47 лет и дети разного пола 21 и 23 года)), если дом под снос (точно когда неизвестно), а семья, проживающая стоит на улучшение жилищных условий с 1986 года (возможно получим в этом году)? влияет ли приватиация на предоставление нового жилья?
2. какой вариант имеет приемущество? Переселение в результате сноса дома (с улучшением жилищных условий) или улучшение жилищных условий до сноса?
3. Можно ли расчитывать на 2 квартиры, если у одного из членов семьи есть доля в приватизированной однокомнатной квартире?
4. Можно липолучить квартиру при улучшении жилищных условий и оставить ту, которая есть сейчас?
вариантов у вас несколько и все нужно детально обсуждать, что ни по времени проработки ни по объему применяемого законодательства не вкладывается в параметры упрощенной консультации по схеме: да, это хорошо, или нет, это плохо. Приходите к нам в офис Комсомольский проспект д. 7 на консультацию, постараемся вам помочь.
СпроситьНе стоит вам приватизировать старую квартиру. В противном случае вы получите после сноса квартиру метраж которой не должен превышать вашу приватизирванную, либо вам придётся заплатить за превышающий метраж новой квартиры по рыночной цене. А так вам положена квартира не менее 72 квадратных метра. Но вы их не сможете приватизировать. Тк законом предусмотрен запрет приватизации социального жилья, полученного после 2005 года. А ели вы приватезируете квартиру., то возможно получите новую квартиру в собственность, но метраж будет эдентичный, как у старой квартиры.
СпроситьВ 1-комнатной квартире (ЦАО) прописаны отец и несовершеннолетняя дочь. Общая площадь - 36 кв.м., жилая - 18 кв.м. Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. Дом планируется к сносу. Подскажите, пожалуйста, могут ли папа и дочь рассчитывать на улучшение жилищных условий при сносе дома? И где могут дать новое жилье: в том же районе/округе либо в другом? Спасибо.
Статья 89 ЖК РФ
Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
СпроситьЕлена, моё личное мнение, что надо приватизировать. в Таком случае город обязан выделить жилье не хуже по всем характеристикам (компенсационное жилье). В случае с муниципальной квартирой - никаких гарантий того, что вообще в ЦАО дадут.
СпроситьУ меня такой вопрос, муниципальное жильё признано аварийным в 1996 году, снос дома назначен на 2013 год, стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 2002 года, но... дом сгорел в 2013 году, в муниципальной квартире нас прописано двое, мать и сын 22 года, вопрос, какие компенсации, какую квартиру точнее сколько комнат должны нам дать, жду ответа, заранее благодарен.
Неизвестно, в рамках федерального законодательства - просто не худшее жилье, вообще могут однокомнатную представить, если площадь не меньше старой.
Так что все зависит от местного законодательства.
Спросить