Арендаторы квартиры, оформленной на двоих владельцев, могут получить полную компенсацию от государства или только половину суммы?

25.05.2015, 14:33

• г. Москва

Купили квартиру и она оформлена на меня и на свекровь (50 на 50)... могу ли я вернуть все 260000 от государства или же только 130000, свекровь на пенсии.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шарова М.С. 4.5

25.05.2015, 14:35,

г. Анапа

вы можете вернуть налоговый вычет только на себя

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

25.05.2015, 15:12,

г. Самара

Это лучший ответ

Здравствуйте, Анастасия! В соответствии с подп.3 п.1 ст.220 НК РФ, имущественный налоговый вычет (возврат 13%) осуществляется при покупке как жилых домов и квартир целиком, так и долей в праве на жилые дома или квартиры. При этом максимальная сумма, исходя из которой определяется размер вычета (т.е. высчитываются 13%), в случае приобретения квартиры в долевую собственность не делится между всеми сособственниками (как это было раньше), а каждому из сособственников предоставляется право на получение вычета исходя из максимальной суммы 2 млн. руб. Т.е. каждый из сособственников имеет право на возврат сумм НДФЛ в размере до 260 тыс. руб. Но естественно, при этом надо исходить из стоимости Вашей доли. Если Ваша доля стоит 2 млн. или больше, то Вы имеете право на возврат НДФЛ в сумме 260 тыс. руб., если меньше 2 млн. руб., то, соответственно, Вам вернут меньше, чем 260 тыс. При этом право на имущественный налоговый вычет может быть использовано только лично приобретателем (в том смысле, что за свекровь Вы вычет не получите).

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 99 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59