Нам необходимо нотариально составить соглашение на переоформление квартиры в собственность всех членов семьи, чтобы затем продать. Квартира находится в ипотеке, разрешение банка на переоформление есть. А нотариусы не могут составить это соглашение, не знают как. Помогите, пожалуйста. Спасибо.

Добрый день! Пишите в личные сообщения.

Обращайтесь по указанным мною телефонам.

Составление нотариального соглашения на переоформление квартиры в собственность всех членов семьи для последующей продажи

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Квартира была куплена в ипотеку, затем часть ее было уплачено средствами материнского капитала. Затем после выплаты ипотеки квартиру через соглашение об определении долей, приобретенных на средства материнского капитала разделили на доли на всех членов семьи. Затем была построена квартира, взята ипотека, квартира в общей долевой собственности у родителей. Решили продать первую квартиру, чтобы покрыть ипотеку. Орган опеки требует документ об отчуждении долей детям в новой квартире. Каким документом следует оформить это выделение долей?

Читать ответы (1)

Правовые аспекты раздела квартиры при погашении ипотеки в браке - совместная собственность или доля между супругами?

В браке приобрели квартиру в ипотеку, часть погасили материнским капиталом, соответственно имеется нотариальное соглашение, что при погашении ипотеки квартира будет в совеместной собтвенности всех членов семьи (5 человек). Как будет делиться данная квартира, на всех членов семьи или между мужем и женой?

Читать ответы (2)

Выделение долей в квартире - как правильно поступить в данной ситуации?

В конце 2015 г куплена квартира с использованием материнского капитала, ипотеки и личных средств. Ипотека погашена, квартира оформлена на мужа, т.к. ипотека бралась на его имя. При покупке квартиры муж давал нотариальное обязательство после погашения ипотеки выделить доли в квартире всем членам семьи. Сейчас пытаемся составить соглашение о выделении долей, везде разные мнения по этому вопросу. Одни говорят что это обязательно нужно делать нотариально, т.к. выделяется и супружеская доля. Другие - что соглашение составляется в свободной форме. Третьи - что нужно делать договор дарения долей. Помогите, пожалуйста, советом - как в этой ситуации правильно выделить доли в квартире всем членам семьи?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру, погашенную по ипотеке, и выделить доли на детей в другой квартире в одном банке?

Квартира №1 где прописаны дети (несовершеннолетние), куплена в ипотеку с использованием мат. капитала (ипотека погашена). Квартира №2 - ипотека. (условия проживания лучше). Обе квартиры - в одном банке. Планирую - продать Квартиру №1. Могу ли я попросить банк выделить доли на детей в Квартире №2, а затем получив согласие органов опеки и ПФР продать Квартиру №1? Или есть иной порядк действий? Спасибо.

Читать ответы (4)

Оформление соглашения у нотариуса при продаже квартиры в долевой собственности семьи и покупке новой в ипотеку

Мы хотим продать квартиру, которая находится в долевой собственности всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, и приобрести другую квартиру в ипотеку. Нужно ли оформлять соглашение у нотариуса?

Читать ответы (2)

Регистрация долевой собственности квартиры на несовершеннолетних детей - необходимые документы и переход всех членов семьи

Квартира находится в совместной собственности, моей и жены по ипотечному договору. Нужно выделить доли в данной квартире на двоих несовершеннолетних детей. Какие документы необходимы для предъявления в Регистрационную службу, чтобы зарегистрировать долевую собственность квартиры на двоих несовершеннолетних детей? Необходим ли переход свех членов семьи в долевую собственность квартиры?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры с иппотекой и давление долей - нужно ли нотариальное оформление и согласие банка?

Имеем в собственности квартиру, погосили остаток иппотеки мат. капиталом. Выделили доли нотариально, планируем продать эту квартиру. Как я понял сделка будет нотариальная однозначно с разрешением органов опеки. Также я купил другую квартиру большей площади в иппотеку в браке, но оформил собственность только на себя. Могу ли я выделить доли в моей квартире путем оформления дарственной в рукописной форме на несовершеннолетних детей без участия нотариуса? Ведь я только один собственник этой квартиры. Понятно, что потребуется разрешение банка на отчуждение долей квартиры, находящейся в залоге у сбербанка.

Читать ответы (1)

Возможность продажи и покупки новой квартиры с учетом особых обстоятельств

Вопрос в следующем: квартира, которую хотим продать находится под обременением (ипотека с залогом), знаю, что продать можно в присутствии представителя и согласия банка. Т.к. квартира приобреталась до брака, собственник один - жена. При использовании средств материнского капитала на рождение второго ребенка в счет погашения ипотечного кредита было составлено нотариальное обязательство, что при снятии обременения данная квартира делится на всех (четверых) членов семьи. И так вопрос: можем ли мы сейчас продать квартиру, погасить оставшийся долг по ипотеке и сразу купить новую, которую и оформить на всех членов семьи. Возможно ли это юридически? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как оформить продажу квартиры в залоге у банка при наличии ипотеки и обязательства на детей?

У нас 4-х ком. квартира (в залоге у банка) куплена в ипотеку+сертификат молодой семье на всех членов семьи. В связи с ипотекой делали нотариальное обязательство на детей. Но так как возникли сложности с выплатой ипотеки хотим продать, в регистрационной палате не знают как это оформлять. Потому как мы обязались выделить долю именно в этой квартире, но сил платить за нее и за ипотеку уже нет. Хотим купить поменьше, что делать? С ипотекой все понятно а вот на счет обязательства полная неразбериха. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Как погасить ипотеку материнским капиталом на квартиру и разделить доли между членами семьи?

Есть 2 квартиры в ипотеке. 1. Приобретена мужем до свадьбы, Остаток по ипотеке 480 тыс 2. Приобретена в браке, остаток еще оч. большой Хотим погасить ипотеку материнским капиталом на 1 квартиру. Семья из 4 человек (2 детей). Нам, как я понимаю, нужно сделать у нотариуса обязательство о выделении долей. На всех членов семьи? В равных долях? Квартиру эту в дальнейшем хотим продать. Возникнут ли трудности при продаже? Как продавать такую квартиру, где доли у всех членов семьи? Спасибо.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59