Проблема с заездом на участок - есть ли варианты решения?
Ситуация такая. В собственности участок в ДНП. Участок в виде сложной вытянутой трапеции. Он с 3 сторон граничит с участок общего пользования, с 2 сторон с участками соседей и с одной стороны, через канаву выходит на дорогу общего пользования. При организации заезда со стороны канавы к дому будет подъезд через весть участок. С учетом разницы высот (1 метр) зимой подъехать к дому (в горку) будет не возможным. В зимнее время пол участка надо будет убирать от снега. Есть альтернатива заезда на участок через участок общего пользования, который в настоящее время ничем не обременён. При согласовании заезда через него мне был дан отрицательный ответ. Мотивация такая, что на нем генпланом предусмотрен магазин. В настоящее время будущий магазин не привязан к участку координатно. При его возведении проезд мимо магазина и заезд на мой участок будет возможным. Поскольку я член ДНП и у меня нет задолженности по оплате всех сборов я имею право прохода и проезда к своему участку через участок общего пользования. Оформление сервитута думаю здесь не уместно. Выкупить сотку для заезда можно только по решению общего собрания. Думаю это будет сделать не реально с учетом мнения правления. Подскажите какие могут быть варианты решения этой проблемы. С уважением, Юрий.
Здравствуйте, уважаемый Юрий!
Думаю, вариантов у Вас 2. 1) С учетом приведенных Вами правовых оснований - делать заезд через участок общего пользования. В этом случае Вы рискуете тем, что Правление будет пытаться обязать Вас привести все в первоначальное положение, вплоть до предъявления иска в суд. 2.) С учетом отказа (письменного) правления в удовлетворении просьбы члена ДНП (Вашей) - самому подать в суд с соответствующим требованием. В случае положительного решения Вы сможете организовать заезд, не опасаясь "санкций" Правления ДНП.
Спросить