Проблемы присоединения участка с неизвестными хозяевами и неправильной формой к своей собственности
Имею дачу и участок в личной собственности с возможностью ПМЖ с зарегистрированным адресом, который указан в документах на собственность на землю и строение. Рядом участок неправильной формы, граничит с лесом. О хозяевах ничего не известно. Я их за 10 лет ни разу не видел. Участок не оcвоен и, маловероятно, что кому-нибудь будет нужен (очень неудобно для других расположен и имеет неудобную конфигурацию для того, чтобы использовать его сольно) Весь зарос молодым лесом-пройти невозможно. 10 соток. Хотел бы его присоединить к своему. Как и какие проблемы?
Имею участок земли около 4-х соток в собственности. Рядом за забором находится большой пустырь. Знаю что это земля ни кем не приватизирована. Хочу оформить часть этой земли (около 3 х-соток) в собственность т.е. присоединить ее к уже оформленному участку. Возможно ли это сделать бесплатно не покупая землю у государства? И с чего нужно начинать оформление этой земли?
Здравствуйте Елена!
По общему правилу предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.
Бесплатное предоставление регулируется законодательством субъектов, в нашем крае это закон "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" и др. Отмечу, что в нашем крае довольно мало возможностей получить бесплатно земельный участок.
Обратитесь в местную администрацию за разъяснением Ваших прав по данному вопросу.
Есть способ приобрести право собственности на участок в связи с приобретательной давностью. Лицо,не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
СпроситьИмею в собственности земельный участок в СНТ размером 6 соток. Рядом находится резервный участок, т.е. земля общего пользования СНТ. Имеется бумага, о предоставлении данной земли в аренду на 40 лет. Как оформить данную землю в собственность? Загвоздка в том, что земли общего пользования СНТ не оформлены товариществом в собственность.
Как может неоформленная СНТ земля являться землей общего пользования СНТ? Несоответствие получается - уточните ситуацию.
СпроситьУ меня участок в собственности 6 соток (ИЖС) и рядом участок 3,5 сотки в аренде. На арендованной земле построила гараж и зарегистрировала его по амнистии. На основании какой статьи закона я могу выкупить землю из аренды в собственность? И могу ли присоединить 3,5 сотки по дачной амнистии к своему участку?
Выкуп: На основании ппп.1,2 ст. 624 ГК РФ.
Присоединение: по Вашему заявлению о присоединении, кадастровое бюро изготовит кадастровые планы обоих участков и общий кадастровый паспорт. Потом под замену свид. на право собственности.
СпроситьИмею участок 10 соток в собственности, рядом освоил кусок земли 6 соток который хотел присоединить по дачной амнистии к своему участку. Данный кусок земли был огорожен капитальным забором вместе с основным участком. Смежный сосед при проведении межевания без акта согласования границ, без моего присутствия при межевании отрезал часть земли и взял ее в аренду. Землей пользуемся более 15 лет. Что можно сделать?
Добрый день. Хочу взять в аренду земельный участок на торгах для последующего строительство жилого дома и перевода землю в собственность. Категория земли расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием «Личное подсобное хозяйство» Форма собственности: Неразграниченная. Хотел бы уточнить пару моментов.
1. То что земля Неразграниченная какие дополнительные проблемы это для меня несет? Нужно ли будет сначала ее разграничивать, а потом что то строить или как это происходит?
2. Какая стоимость выкупа земли в собственность будет после строительства дома и регистрации его в собственность.
Здравствуйте!
Наверно не разграничен, а не размежован. Это не позволяет 100 % идентифицировать объект. Сначала приведите документы в порядок, потом производите действия.
Спросить
Я писал про неразграниченная государственная собственность т.е это не Муниципальная собственность и т.п.
Спросить
Здравствуйте! Сначала пригласите кадастрового инженера, выберите участок, напишите заявление в орган, который распоряжается землей в Вашем регионе. После утверждения схемы расположения участка, подайте документы в кадастр. Затем подайте участок с новым кадастровым номером в орган осуществляющим распоряжение землей, там будет публикация в СМИ, затем торги, и только потом с Вами заключат договор. Потом получаете разрешение на строительство, регистрируете жилой дом и только после этого можете писать заявление о приобретении земельного участка в собственность. Процесс длительный... Выкупная стоимость земли считается по формуле, в каждом регионе по своей... Удачи...
СпроситьУ меня такой вопрос есть земельный участок в 1,5 гекторов радом с этим участком расположены размежеваные земли под дачу и ИЖС в кадастре указано адрес где расположена земля площадь и стоимость, форма собственности не указана, вопрос можно такой участок перевести под ИЖС.
В собственности 4 сотки, соседний участок 6 соток уже много лет не оформлен, как можно присоединить этот участок если там живут люди, участок пустой, строений нет. бывшие хозяева продали людям по документам 6 соток, а по факту там 12 соток и 6 сот так ни кто не оформлял. Можно такой участок присоединить к нашему?
Нет, присоединить нельзя, это только вам кажется, что тот земельный участок "ничей". на самом деле он находится в публичной собственности. Поэтому вы можете обратиться с заявлением в администрацию поселения (орган местного самоуправления) с заявлением о возмездном (платном) приобретении интересующего вас земельного участка.
Спросить
Добрый день! В МФЦ закажите выписку из ЕГРП на тот участок и очно обратитесь к адвокату
СпроситьУ меня имеется земельный участок оформленный в собственность в деревне, 10 соток. Рядом находится земельный участок около 4-5 соток, зарос лесными деревьями. Собственность на него не оформлена. Выделялся по постановлению администрации, не обрабатывается. Могу ли я присоединить его к своему участку и оформить собственность.
Получила по договору дарения дом и участок 15 соток, еще 15 соток было в аренде у дарителя, который скончался. НА арендуемой территории разбит сад, как мне взять этот участок в аренду или купить? Земля-собственность сельского поселения. Участок находится рядом, граничит с участком, который в собственности.
Только в общем порядке обратиться к собственнику. Права преимущественной покупки у Вас нет.
СпроситьСосед по даче не платит взносы 5 лет, на дачу не ездит, весь участок зарос, забор упал, дом разваливаетсч. Участок граничит с моим, не в собственности. Хотела купить у них, они на связь не выходят, председатель заниматься не хочет, что делать? Как законно его приобрести?
Здравствуйте, законно приобрести участок можно только у собственника согласно статьи 209 ГК РФ. Запросите выписку из егрн в отношении данного участка, чтобы узнать, кто собственник. Так же пробуйте обратиться в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
