Наследование части квартиры после смерти родителя - права и возможности

Уважаемая Тома !

1. Согласно ст.ст.1152 - 1155 Гражданского кодекса РФ фактическое использование наследуемого имущества означает его принятие с даты открытия наследства (дата смерти наследодателя).

2. Все родные дети вместе с пережившим супругом (отцом) являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях долю (50%) матери в квартире, так как, если квартира была приобретена в период совместной жизни родителей в зарегистрированном браке, то другие 50% являются законной долей отца (после его смерти дети будут наследовать по закону его долю, увеличенную на 1/4 доли матери).

3. Вам (всем наследникам), несмотря на истечение 6-месячного срока, следует обратиться (всем одновременно, если между Вами нет спора) к нотариусу по месту жительства наследодателя и оформить Свидетельство о праве на наследство. После того следует обратиться в учреждение юстиции по Калужской области для перерегистрации прав на квартиру с учетом распределения долей, указанных в в Свидетельстве о праве на наследство и 50% доли отца, как пережившего супруга.

4. При отказе нотариуса в выдаче указанного свидетельства наследники вправе обжаловать его соответствущее постановление в суд.

Законом установлен срок 6 месяцев для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ), в течение которых Вы должны были обратиться к нотариусу для принятия наследства. Теперь восстановление срока для принятия наследства возможно только в судебном порядке. Кроме того, наследство возможно принять своими действиями, то есть такие факты как проживание в квартире, оплата коммунальных платежей, и даже сам факт регистрации по месту жительства в квартире, переходящей по наследству, доказывают принятие наследником наследного имущества (ст. 1153 ГК РФ). Однако для признания права собственности на наследное имущество тем не менее придется обратиться в суд. С уважением,