Имеет ли значение, когда будет проходить развод (до оформления собственности или договора передачи прав третьему лицу или после)?

• г. Москва

Вопрос в следующем. Мы втроем (я, брат - совершеннолетние, и отец) купили квартиру. Право собственности пока не оформлено. Деньги уплачены. Договор полностью составлен на отца.

На что в случае развода может претендовать наша мама?

Может ли отец по переуступке (напомню, что собственность еще не оформлена) передать эту квартиру стороннему лицу и какие перспективы у мамы в этом случае?

Имеет ли значение, когда будет проходить развод (до оформления собственности или договора передачи прав третьему лицу или после)?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. Право на получение квартиры и последующее право собственности будет на отца (если я не ошибаюсь, речь идет о договоре об участии в долевом строительстве). Вам надо договору оформлять было на троих (по 1/3 части).

2. В случае развода мама может претендовать на половину и в праве на получение квартиры и в праве собственности.

3. Без согласия мамы переуступить квартиру нельзя (ФРС не должна зарегистрировать договор уступки), но лучше, если вопрос о разделе решится до развода. То есть, либо оформить раздел имущества, в том числе и право на получение квартиры, либо передать договор по 1/2 на маму и отца (с помощью дополнительного соглашения к договору).

4. Большого значения не имеет, когда будет проходить развод.

Спросить