Как обезопасить будущее наследования квартиры при приватизации на дочь?

₽ VIP

Поскольку приватизация означает передачу в собственность (ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то квартира принадлежит только дочери, её мать имеет лишь право проживания. Что касается доли для сына, то это возможно сделать договором дарения, но, естественно, при наличии согласия дочери (т.к. она собственник и только она вправе распоряжаться своим имуществом).

С уважением,

ВАСИЛИЙ! Как таковой РАЗДЕЛ квартиры не возможен.Возможна только доюрая воля дочери, если она захочет ПОДЕЛИТЬСЯ своей единоличной собственностью с братом, путем дарения доли.Не захочет, - увы!

Уважаемый, Василий! Для того чтобы Вы могли правильно понимать ситуацию, приведу Вам главный смысл ст. 60 СК РФ: " ДЕТИ НЕ ИМЕЮТ ПРАВ НА ИМУЩЕСТВО РОДИТЕЛЕЙ, А РОДИТЕЛИ НА ИМУЩЕСТВО ДЕТЕЙ". Из этого следует, что квартира ЕДИНОЛИЧНАЯ собственность Вашей дочери. И никто на нее прав не имеет. Ни Вы, ни Ваша жена, ни тем более, брат Вашей дочери.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Уважаемый, Василий! Если дочь совершеннолетняя и захочет подарить свою долю, то она может ее подарить кому угодно. Даже постороннему человеку. "Прописка" для дарения никакого значения не имеет. Одаряемый, может жить даже в Америке. Или в Африке....

Оформляется это договором дарения, который считается заключенным С МОМЕНТА ЕГО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ В УФРС.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

Огромное спасибо, за помощь!

Маленькое уточнение... Может ли дочь добровольно подарить долю не только брату (не прописанному в данной квартире), но и своим родителям? Имеет ли, для дарения доли, значение прописка на данной жилплощади? И каким образом оформляется дарение долей.

Спасибо.