Возможность продажи половины дома без согласия супруги и вопросы защиты собственности

27.05.2015, 17:11

• г. Кашира

У меня в собственности 1/3 дома (35 кв. м), которая досталась мне по наследству. В 2000 г. 1/2 этой части дома была передана мужу по договору дарения, он там зарегистрирован. Я с детьми зарегистрирована в квартире, где не имею возможности проживать, это дом мое едиственое жилье. В 2013 г. муж сделал пристройку (документально не оформлена). Сейчас брак расторгнут. У нас двое несовершеннолетних детей. Может ли муж продать свою половину без моего согласия третьему лицу? Как я могу защитить свою собственность.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

27.05.2015, 17:45,

г. Самара

Здравствуйте, Елена Сергеевна! Без Вашего согласия он может продать долю, но у Вас есть преимущественное право покупки доли по той же цене и на тех же условиях, на которых Ваш супруг планирует ее продать постороннему лицу (п.1 ст.250 ГК РФ). Т.е. прежде чем продать долю "на сторону", он должен будет сначала предложить ее купить Вам, и только если в течение месяца от Вас не будет получено согласие на ее приобретение, он сможет заключить договор с третьим лицом. Но имейте в виду - это преимущественное право распространяется только на продажу доли, если он захочет ее подарить третьему лицу, то никакого преимущественного права у Вас в данном случае не будет. "Защитить свою собственность" Вы сможете в данном случае только путем покупки доли, если Ваш супруг соберется ее продать.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59