КЖКХ намерено взимать дополнительную оплату за воду на 10% - законно ли это?
₽ VIP
В самый канун Нового года КЖКХ приподнесло нам "подарок". Нам сообщили по городскому радио, что с 01.01.2009 года все жители города у кого в квартирах стоя счётчики учёта холодной и горячей воды будут дополнительно, к показанию счётчика, выплачивать 10%. Рукаводство КЖКХ объясняет это повышение тем, что у них показания больше как раз на эти 10%. Законно ли такое повышение (взымание) оплаты за поставку холодной и горячей воды?
Виталий! Если тарифы официально
утверждены местной властью, то ничего не поделаешь.
Предыдущий ответ коллеги не имеет ссыли на закон.
Спросить
Виталий, скорее всего это нормативно-правовой акт изданный Вашей госадминистрацией.
Спросить
Виталий, как минимум такое повышение должно быть утверждено сессией городского (районного) совета. Потребуйте у них письменно основание (письменный ответ) повышения цены и Вам станет ясно лукавят они либо поступают законно.
Спросить
Виталий! Обратимся к норме кот. регулирует такие вопросы. Это "ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)
(ред. от 13.05.2008) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.09.2008)
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
(часть первая в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 199-ФЗ)
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме, исходя из требований законодательства (п. 1 ст. 156 ЖК РФ). Однако, если собственники помещений в многоквартирном доме не пришли к согласию и на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п. 4 ст. 158 ЖК РФ). То же самое касается размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), который устанавливается органами местного самоуправления в зависимости от занимаемой площади жилого помещения. Орган местного самоуправления утверждает размер платы, а не тарифы, но это вовсе не говорит о том, что размер платы за жилое помещение будет экономически обоснованным. Поэтому не исключено, что при очередном повышении размера платы жильцы и общественные организации выступят с инициативой проведения независимой экспертизы ценообразования услуг ЖКХ.
Все сказанное лишний раз подтверждает, что независимая экспертиза тарифов (размера платы за жилое помещение) по-прежнему востребована организациями ЖКХ. Бухгалтеры этих предприятий уже имеют опыт общения с независимыми экспертами (аудиторами), и тем не менее не все четко представляют цели и задачи экспертизы (аудита), ее основные аспекты и методологию, а также порядок оказания сопутствующих услуг.
Можно провести АУДИТ тарифов или как правильно заметили коллеги обратиться письменно к Администрации по жилищной политики города о таком вопросе как повышение 10% за фактическое использование воды. как то это звучит даже не очень мне и нравится. Ну попробуйте начните с письма, а затем можно и в суд. Выигрывают же люди. В конце концов при проведении аудита цен и тарифов ЖКХ вообще может выясниться о завышении их. Удачи.
Спросить
Около 2-х лет назад были установлены счетчики учета холодной и горячей воды, но показания ни разу не подавались, оплата производилась по нормативам (по счетчикам показания больше чем по нормативам). Есть подозрение что счетчики неисправны (о чем говорит тот факт, что расход горячей воды в 1.5 раза больше, хотя к холодной подключена стиральная машинка и сливной бачок). Можно ли поменять счетчики на новые без подачи показаний старых счетчиков (так-как до последнего месяца оплата шла по нормативам).
г. сняла показание счетчика воды холодной и горячей. ТСЖ выставляет счет на 35 куб. горячей воды и 492 куба холодной воды. Старые хозяева квартиры оплачивали воду по нормативам при наличие счетчиков. При передачи квартиры показания счетчиков не учитывалось и не снималось. Наш вопрос к бухгалтер откуда взялись такие цыфры если показания счетчиков не снималось, получили ответ, что последние показания счетчика по ее документам было снято в 2006 году, хоэяйка квартиры решила платить по нормативу и показания счетчика не подавала начиная с 2006 года к этим показаниям счетчиков прибавлялся норматив выставляемым государством раститав расход воды с 2006 года по октябрь 2010 года вычла уже оплачиваемую воду по нормативу и получила разницу 492 куба холодной воды и 35 кубов горячей воды. Счетчики в данной квартиры с 1999 года. Не проходили поверку.
Светлана, если счетчик не прошел вовремя поверку, это не является виной водоканала. В таком случае плата производится по нормативу. Именно поэтому прежние хозяева и платили по нормативу. Вы не должны платить за перерасход воды, тем более, сделанной не Вами. Однако при покупке этот вопрос должен был быть решен. Почитайте внимательно договор купли-продажи. Однако Вы не можете платить за перерасход воды более трех месяцев. Именно на этом и стойте. Ссылайтесь на порядок предоставления коммунальных услуг.
СпроситьСтоят счётчики горячей и холодной воды, но показания по ним не передавались 2 года. За какой период времени по закону могут сделать перерасчёт,если провести ревизию показаний по счётчикам (не знаю как точно эта процедура называется) ?
--- Здравствуйте, перерасчёт по показаниям прибора учёта, могут произвести только за последние 6 месяцев, по поданному вами заявлению. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
В ноябре прошлого года у нас установили приборы учета воды (счетчики), опломбировали, но показания никуда мы не относили, т.к. каждый раз нам говорили, что наш дом не подключен, приборы учета не числятся и показания пока сдавать не надо. Так было до тех пор, пока в прошлом месяце не пришла квитанция нового образца с полями для ввода показаний счетчика. Показания записали - это получились показания почти на год, отнесли квитанцию, оплатили. Нас уверили, что будет сделан перерасчет. В этом месяце пришла новая квитанция и в ней в графе хол/гор. вода указаны показания счетчиков, но перерасчет не сделан. Т.о. мы должны сейчас оплатить всю воду, что истратили почти за год, при том, что все эти месяцы, что у нас стоят счетчики, мы платили за воду по т.н. среднемесячным показателям, т.к. наш дом не считался подключенным к приборам учета. Вопрос - что теперь делать?
Направьте претензию с просьбой сделать перерасчет. Если откажут, то тогда в суд с иском.
СпроситьКуда и в какой последовательности необходимо писать жалобу на то, что из крана горячей воды очень долго течет еле теплая вода, и месячные показания счетчика по горячей воде превышают показания счетчика по холодной воде, то есть расход горячей воды больше чем расход холодной, а должно быть наоборот. Что делать и в какой последовательности?
Пишите в управляющую компанию, в жилищную инспекцию, в органы местного самоуправления и роспотребнадзор можно одно и то же разными письмами и начните с самого низкого уровня
СпроситьВ квартире стоят счетчики учета воды, около года не подавал показания по ним. Обратил внимание, что в квитанции, где расчет выполняется "по среднему" уже указаны показания, но их значения не меняются (т.е. такие же как были заявлены год назад), но тем не менее в графах с горячей и холодной водой присутствует средний расход кубов и его стоимость за прошедший месяц. Это нормально? Если я сейчас укажу новые показания будет выполнен перерасчет в "плоском" виде, т.е. из новых показаний просто вычтут показания годичной давности и помножат на стоимость кубов?
Обратитесь за перерасчётом в управляющую компанию, в случае отказа обращайтесь в прокуратуру
СпроситьОчень хочется, на сколько возможно точнее, узнать законны ли принудительные начисления ЖКХ на неустановленные счетчики воды. Ходила в расчетный центр спросить о новой строке в счет фактуре по дополнительной оплате 2,5 куба воды. Объяснили тем что если у кого то не стоят счетчики на воду принудительно вписывают в счет фактуру оплату воды дополнительно 2,5 куба. Законно ли это?
В квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду. К тому объему горячей воды, что я указываю для оплаты, добавляют 1 кубометр, объясняя это тем, что это объем "подогрева холодной воды". Законно ли это?
Добрый день! Нет, ничего добавлять не должны в данном случае, должно быть четкое число кубометров, пишите жалобу в жилищную инспекцию по этому поводу, пусть разбираются.
Спросить
Здравствуйте! Нет. Стоимость кубометра воды включает в себя ее подогрев, поэтому она и дороже, чем холодная. Вы вправе обратиться с претензией.
СпроситьЯ переехал в квартиру в 2016 году, у меня стоят счетчики горячей и холодной воды. Я сразу поставил водонагреватель и горячей водой не пользовался.
Но я не подавал показания горячей воды и 6 лет платил по нормативу.
В 2019 году истек срок поверки счетчика горячей воды.
Могу я получить перерасчет за горячую воду?
У меня стоят счётчики горячей и холодной воды. Показания счётчиков я не сдаю. Мне списывают воду по нормам без счётчиков. Показания ни разу не снимали. Должны ли мне сделать перерасчёт?
