Методы раздела однокомнатного дома на праве собственности и предотвращение вселения бывшего мужа
Как поделить однокомнатный дом на праве собственности 1/2 общей площади, забрать у бывшего мужа за его долг мне по суду его долю в доме и не дать ему вселиться.
А попроще вопрос задать нельзя? Начните с изложения ситуации - кому и что принадлежит, откуда возник долг, как давно вы разведены и т.д. Вот тогда вы можете получить качественный ответ по вашей ситуации.
Спросить
Дом в собственности обеих бывших супругов по 1/2 общей площади. 1/2 доли бывшего мужа арестована судебными приставами по моему заявлению и решению суда, так как я выплатила за него долг. Разведены в 2010 году, а долги платила с 2010г.-2013г. Как забрать его долю в доме, если у него есть другое жильё в собственности но не зарегистрировано.
СпроситьЧто значит - жилье в собственности есть, но еще не зарегистрировано? Вот когда зарегистрирует, требуйте у судебного пристава реализации с торгов доли в доме. Вы имеете право преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Вам будут предлагать приобрести эту долю. Дело в том, что единственное жилье продаже и реализации с торгов не подлежит. А вот когда будет второе жилье (зарегистрированное в установленном порядке), тогда ситуация изменится. Удачи.
Спросить
Есть жилой дом, по документам площадь 38 кв.м. По 1/2 доли в общей долевой собственности у меня и у бывшего мужа. Муж хочет разделить дом в натуре через суд и продать свою долю. Я хочу до суда подарить из своей 1/2 доли-долю нашей дочери 6 лет, чтобы она имела право собственности на дом и ее интересы в суде учитывались. (Как я понимаю, согласие от мужа на дарение не надо). Если доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?! Как будет делиться дом?
--- Здравствуйте, абсолютно этот никак не затруднит желание собственника продать свою половину, и кому бы вы свою половину не подарили он своею распорядится, даже не предлагая вам. Он может её оформить договором дарения и ничьего согласия спрашивать не будет. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли доля будет у ребенка, на сколько это затруднит, усложнит фактический раздел дома для мужа?! Как будет делиться дом?-все решит судебный процесс. Выделить и продать это не так просто.
Для этого необходимо провести строительно-техническую экспертизу, которая определит возможен или нет выдел, какой площади и т.д.
Потом, перед продажей своей доли муж будет обязан предложить ее вам и только потом другим лицам.
А предполагать что будет нельзя, нужно знать факты и участвовать в деле.
Спросить"Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме." ст. 48 п. 3 ЖК РФ. Подскажите, пожалуйста, как правильно вычислить долю на право общей собственности на общее имущество в доме? Спасибо.
Добрый день, по логике, один объект-жилое помещение.
Все жилые помещения это 100 %
Составляете пропорцию и высчитываете.
Спросить
3. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
чем большая площадь помещения принадлежит собственнику тем большая боля в общем имуществе МКД.
Спросить
Благодарю Вас за ответ. Но, пожалуйста, объясните на примере: жилых помещений в МКД 46 нежилых 2, в одной квартире - один собственник, в другой - четыре. Как составить пропорцию? Благодарю Вас за ответ.
СпроситьДва подхода, один в зависимости от занимаемых площадей второй по принципу помещение = 1 голос. Во избежание "придумывания велосипеда", в вашем случае я бы запросил данную информацию у старших по жилому дому.
СпроситьТакой вопрос. У нас дом куплен за материнский капитал,4 доли на дом и на землю, моя доля, мжа и 2 несовершеннолетних детей. Муж должник по кредиту, может ли банк через суд за долги как-то забрать, описать долю его собственности дома.
По долям. К получил в дар 2/11 доли жилого дома общей полезной площадью 68,7 кв м. Доли состояли из комнаты 12,4 кв м. и исчислены из размера общей полезной площади. В общем пользовании оставлены кухня 8,6 кв м. туалет и ванная. К возвел пристрой к дому площадью 23,3 кв м. на который решением суда признано его право собственности и площадь дома увеличилась до 91,7 кв м. Вопрос: какова доля К. в вышеуказанном доме. Спасибо.
У бывшего мужа 1/3 доли квартиры и у наших 2 детей тоже по 1/3 доли квартиры. Мы развелись и переехали. Дети остались со мной. Он остался в квартире один. У всех это единственное жилье. У него долг по алиментам около 100 тыс его доля 500 тыс продавать мне долю он не хочет. Переезжать тоже, могу ли я по новому закону забрать его долю в счёт погашения долга по алиментам а на остаток купить ему дом. Денег хватает. Дом большой. По площади как квартира.
Мы сейчас живём в аренде. Хотя у них прав на квартиру больше. Разве наши законы не должны быть на стороне детей.
СпроситьВы тоже можете проживать в этой квартире.
Законодатель на сегодняшний день выработал четкую позицию в отношении обращения взыскания на жилые помещения: если оно в собственности и является единственным, обратить взыскание нельзя, а если является единственным, но при этом является также и предметом ипотеки, то можно.
СпроситьДом куплен за мат. Капитал. В доме есть доля бывшего мужа, в доме никто не проживает. Имели ли право приставы наложить на его долю арест за то что у него крупный долг по кредиту.
Добрый день! Судебный пристав исполнитель имеет право наложить арест только на долю заемщика, а не на всю квартиру. Собственность ребенка не пострадает. Арест имущества должника необходим, если последний намерен ее реализовать, подарить третьим лицам или избавиться от доли квартиры иным путем для предотвращения ее отчуждения. Продать такую квартиру будет сложно, ведь права несовершеннолетних будут отстаивать органы опеки и попечительства.
СпроситьЕсть решение суда признать за мной права собствености 41/100 доли в праве общей долевой собствености на жилой дом №34 по ул агапкина г тамбова общей площади 124.1 квм в реестри оформили права собствености так обект права жилой дом площадь 124.1 кв м Правильно ли мне оформили ведь в решение суда указана еще доля?
Нина, добрый вечер!
В Свидетельстве должна быть указана доля, посмотрите внимательно. Не могли на Вас весь дом оформить.
Всего доброго,
СпроситьКакие документы нужны для оформления договора дарения доли квартиры. Свою долю дарит отец дочери, проживающей в этой же квартире. Доля в собственности на основании договора безвозмездной передач жилого помещения при приватизации. Вид права: общая долевая собственность: 1\5 (доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 1\10). Общее имущество в многоквартирном доме: Земельный участок, назначение: Земля населенных пунктов для размещения домов жилой застройки, под одноэтажный многоквартирный дом, состоящий из двух квартир, площадь участка 2074 кв.м.
!. Свидетельство о праве собственности
2 Кадастровый план, план зкм. участка.
3 кадастровый план зем. участка.
4 Технический план на строение, кадастровый план на строение
5 план межевания зем участка.
6 договор купли продажи.
7 Заявления в 2 экз.
Удачи!
СпроситьУ нас есть дом и участок земли в общей долевой собственности. У дома 4 собственника, у земли 3, могу ля я, имея в собственности долю земли и дома подарить другому собственнику, у которого только доля в доме, свою долю в доме, без доли земельного участка? Зарегистрировался ли мне данную сделку?
У меня дом в долевой собственности 1/4 доля дома и земельный участок оформлены на бывшего супруга. Так же на нем оформлена доля дома в родительском доме, где он и прописан. Супруг по заключению суда должен крупную сумму денег за совершонное дтп. Представители истца звонят мне, грозятся "забрать"земельный участок на котором стоит дом, долю в моем доме, где я проживаю с двумя несовершеннолетними детьми, которые тоже имеют доли в доме т. к. дом строился на материнский капитал. При разводе дом и земельный участок не делили. Как мне быть? Возможно ли сохранить мне земельный участок и долю в доме, если да то каким образом?
Ваш вопрос изложен весьма сумбурно - ряд обстоятельств непонятен. Для правового анализа и построения алгоритма действий, направленных на достижение желаемого результата, обращайтесь лично.
Спросить
