Если проделать эту процедуру непопадет ли автоматически младшая сестра в список собственников?

• г. Москва

Квартира приватизирована. Имеется "красное" сидетельство о собственности.

На момент приватизации в квартире проживали (прописаны) две родные сестры и мать. Мать отказаласть от своей доли и выписалась. Одной из дочерей было 16 лет и на момент приватизации ее неочем не спрашивали и как следствие все было записано на старшую дочь. Сейчас они и по сей день прописаны в этой квартире.

Вопрос: как можно передать часть доли, либо всю долю младшей сестре? Старшая сестра не имеет претензий и готова подписать любые документы.

Я слышал что сейчас необходимо перерегистрировать свидетельство о собственности на свидетельство о регистрации прав на недвижимость.

Если проделать эту процедуру непопадет ли автоматически младшая сестра в список собственников?

Как поступить более грамотно и без лишних финансовых вложений?

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (1):

Автоматически младшая дочь собственником квартиры не станет, а только по решению суда.Рекомендую Вам заключить договор дарения между дочерями. Согласно закону «О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ» младшая сестра налог платить не будет, так как прописана вместе с дарителем. (ст.4.) Комитет по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним в любом случае возьмет с Вас деньги за переоформления старого свидетельства на новое в районе 100 руб. Если будут проблемы, обращайтесь.С уважением.

Спросить
Пожаловаться
Ксения
30.05.2015, 23:41

Право младшей сестры на долю в приватизированной квартире - справедливость или нет?

Было две сестры младшая и старшая. Когда младшей было 14 лет она осталась сиротой. Старшая сестра оформила на нее опекунство. У старшей сестры была уже своя семья и они жили в однокомнатной квартире. После того как старшая оформила опекунство над младшей она получила трехкомнатную квартиру и они все вместе стали там жить с младшей сестрой. Прошло время младшая сестра выросла вышла замуж и из квартиры уехала, выписалась. Старшая сестра квартиру после этого приватизировала, это где-то конец 90-х или 2000-ные года. Вопрос сейчас младшая сестра может претендовать на свою долю этой квартиры, так как благодаря ей вообще эта квартира была получена.
Читать ответы (1)
Алексей Алексеевич
13.07.2016, 07:29

Проблемы с пропиской и продажей квартиры - как нарушение прав младшей сестры может повлиять на ситуацию?

Моя жена прописана в одной квартире со своей сестрой, мать с отчимом выписались и уехали в другой город. Может ли старшая сестра прописать своих двоих детей 17 лет и 8 лет по данный жилплощади не спрашивая младшую сестру и если задолженность по квартире составляет 30000 и организация подала в суд? Может ли старшая сестра продать квартиру без разрешения младшей сестры? Если лицевые счета оформлены на старшую сестру, как это может сказаться на младшей сестре?
Читать ответы (1)
Лариса
02.05.2013, 19:10

Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?

Квартира была в собственности у родных сестер по 0,5 доли более 3-х лет. Сейчас одна сестра дарит свою долю квартиры второй сестре. Вопрос: придется ли сестре, которая становится собственницей всей квартиры, при продаже квартиры платить налог 13% с той доли, которую она получила от сестры по договору дарения или нет? Сестры по закону близкие родственники. Квартиру им покупала мать по 0,5 доли более 3-х лет назад. Сестра, которая стала собственницей всей квартиры, прописана (зарегистрирована) в этой квартире. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Татьяна
19.03.2012, 20:19

Младшая сестра с нами не жила все эти годы, а воспитывалась у опекуна, т.к маму лишили родительских прав.

Моя старшая сестра год назад выписала по суду младшую сестру (ей сейчас 20 лет). Всего было прописано 5 человек - 3 сестры, мама и сын старшей сестры. Младшая сестра с нами не жила все эти годы, а воспитывалась у опекуна, т.к маму лишили родительских прав. Отец младшей сестры умер, когда ей было 1 год. После суда, полгода назад, старшая сестра приватизировала квартиру на себя, на меня (средняя сестра) и на своего несовершеннолетнего сына. Недавно младшая сестра узнала что ее выписали и подала на нас в суд. Можно ли предложить в суде выплатить младшей сестре ее 1/5 часть квартиры до момента приватизации и не расприватизировать квартиру.
Читать ответы (2)
Наташа
02.10.2013, 20:00

Как разрешить конфликт между родственниками относительно прописки в приватизированной квартире в России?

Квартира была приватизирована (2 доли - отец и мать). По завещанию долю матери получила старшая дочь. Отец хочет прописать младшую дочь. Старшая (сестра) против прописки младшей сестры. Что делать? До 1998 г. младшая сестра была прописана в этой квартире. (Россия)
Читать ответы (2)
Ирина
27.04.2009, 04:26

Если часть квартиры ребенку вернется, должна ли будет его мать возместить ремонт, который сделал гражданский муж младшей сестры?

После смерти мамы трое ее детей оформили оставшуюся 3-х комнатную квартиру следующим образом: сын и старшая дочь отказались от наследства в пользу самой младшей дочери (для удобства оформления бумаг). У старшей дочери уже был свой сын (сейчас ему 11 лет, тогда было 7 лет), он был прописан в этой квартире, но никак не поучавствовал в оформлении наследства. Позже младшая сестра, поняв, что интересы несовершеннолетнего ребенка не были учтены и уже поссорившись со старшей сестрой, быстро оформила продажу своему гражданскому мужу. Она также заставила выписаться старшую сестру с ребенком из квартиры (старшая сестра купила квартиру брату, и собиралась купить квартиру младшей сестре, но не успела). В данный момент старшая сестра с ребенком осталась без прописки и без жилья. Через суд их выписал гражданский муж младшей сестры, т.к. они не являются его родственниками. Можно ли вернуть часть квартиры несовершеннолетнему ребенку по закону? Младшая сестра отдала старшей сестре какую то сумму денег, чтобы та выписалась. Если часть квартиры ребенку вернется, должна ли будет его мать возместить ремонт, который сделал гражданский муж младшей сестры?
Читать ответы (1)
Мария
15.08.2009, 14:51

Конфликт наследства - Какая документация необходима для получения обязательной доли в квартире

Весной 2009 года умерла бабушка, у нее две дочери, младшая ухаживала последний месяц за матерью, а старшая является инвалидом первой группы и в момент смерти матери находилась на протезировании (всвязи с ампутацией) в областном центре. В результате все документы на квартиру оказались у младшей сестры. Неизвестно имеется ли завещание. Старшая сестра имеет право на обязательную долю в квартире. Сестры находятся в конфликте и младшая сестра не ставит в известность старшую о планах на наследство. Вопрос какие документы необходимо предоставить старшей сестре нотариусу для получения прав на свою долу в наследстве? В частности озадачила просьба нотариуса предоставить оригинальные документы на приватизированную квартиру бабушки. Каким образом это возможно, если все документы находятся у младшей сестры?
Читать ответы (4)
Алексей
20.03.2015, 14:27

Права и доли - проблемы с трехкомнатной квартирой и долгом

У моей супруги три сестры, они прописаны в трехкомнатной квартире, в которой проживали только старшая сестра и мать, остальные живут на съемной квартире, общая квартира не приватизирована, еще на квартире имеется долг за неуплату порядка 300 т.р. собственником была мама, она недавно умерла. Старшая сестра (у нее есть две несовершеннолетние дочери), которая жила с мамой теперь требует выплатить накопившийся долг в равной доле всем. Прошу ответить на два вопроса: 1. имеет-ли она право брать с нас (фактически не проживающих, но прописанных) оплату за квартиру. 2. Дочери старшей сестры имеют долю с продажи этой квартиры? Спасибо!
Читать ответы (1)
Анна
20.11.2017, 13:09

Как восстановить права на квартиру после обмана сестры - случай государственной двухкомнатной квартиры без завещания

Здравствуйте! Государственная двухкомнатная квартира, мать умерла, завещание не писала. Остались 2 сестры. У старшей есть собственность, младшая живет в квартире родителей. После смерти матери, младшая не платила за квартиру 3 года - накопился долг, подходящий в 100000 руб. Квартиру было необходимо приватизировать. Сестры договорились между собой, что старшая оплачивает долг, а младшая в свою очерель после приватизации квартиры продает ёё, покупает однокомнатную, и возвращает долг и оставшиеся деньги после покупки новой квартиры, т.к. Старшая сестра написала отказ от квартиры. Но, младшая сестра обманула старшую, долг не одает уже более 4 х лет, и обманным путем уговорила написать старшую отказ от квартиры. Как быть? Может ли старшая сестра восстановить права на квартиру родителей?
Читать ответы (4)
Алина
05.10.2020, 08:17

Как защитить свои права при продаже квартиры совладельцами - случай с двумя сестрами в ипотеке

У нас такая ситуация. Взяли квартиру в ипотеку. Прописаны в квартире 2 сестры. У старшей сестры там 2/3 доли, она изъявила желание, выписать младшую сестру (на улицу) и продать квартиру, чтобы закрыть ипотеку. Как быть? Имеет ли она право выписать человека не предоставив ей место для прописки? Имеет ли младшая сестра на долю квартиры? Ипотеку платили напополам, в квартире все время проживала младшая сестра.
Читать ответы (3)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение