Обмен собственностями с супругой - договор мены или договор дарения?

• г. Курск

С женой решили обменяться собственностями: она мне свою (только свою) однокомнатную квартиру, а я ей 1/3 долю в 2-х комнатной квартире, в которой я. она и совершеннолетний сын проживаем. Что будет проще и дешевле: по договору мены или по договору дарения?

Ответы на вопрос (4):

Договор мены будет безопаснее. Один другому может успеть подарить, а другой передумает ...

Спросить
Пожаловаться

Расходы будут одинаковы

Спросить
Пожаловаться

Мена будет безопаснее, но дороже, т.к. налог придется платить как с купли-продажи - 13% (одна квартира в собственности менее 3 лет)!!! А дарение между супругами - без уплаты налога. И если мы сдадим в росреестр договоры дарения одновременно, то риска, по-моему, не будет!

Спросить
Пожаловаться

Всё верно, но в соответствии с абзацем вторым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, получить в установленных случаях имущественный налоговый вычет, либо в случаях, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, такие доходы освобождаются от налогообложения.

В случае уменьшения доходов на сумму произведенных расходов в качестве расходов при совершении мены учитываются документально подтвержденные расходы по приобретению обмениваемого имущества.

При одновременном дарении риска не будет. Если только, кто -либо не приостановит сделку или откажется от договора.

Спросить
Пожаловаться

По договору дарения сын (совершеннолетний) дарит 1/2 долю квартиры матери, которой принадлежит 1/2 доля в этой квартире. Как в договоре отразить, что матери будет принадлежать квартира целиком?

Стоит ли ей после приватизации написать свою долю в дарение на сына, просто если вдруг она умрёт будет проще если будет договор дарения? Обьясните пожалуйста.

Если отец по договору дарения дарит квартиру сыну, который становится единственным собственником квартиры, ни каких условий в договоре прописано не было. В квартире проживает сын с женой и двумя маленькими детьми, может ли отец отобрать квартиру назад? Договор дарения был оформлен в январе 2009 года. И если отец переживёт сына, кому останется по закону квартира, отцу как дарителю или супруге и детям?

Разрешит ли опека такую сделку. Сестра дарит мне и моему сыну свою однокомнатную квартиру (в долях: мне 2/5,сыну-3/5 доли. Сын не совершеннолетний). А мы с сыном ей продаем свои доли, т.е 1/3 мои и 1/3 сына в трех комнатной вкартире. Еще 1/3 доли моей мамы, т.е бубушки сына. Сестра хочет переехать к маме. Если разрешат, сможем мы потом обменять с сыном однакомнатную квартиру на другую. Какие последствия договора дарения могут потом всплыть? Спасибо.

У моего сына была доля в приватизированной квартире до его вступления в брак. Проживали они с моей мамой. После смерти мамы, мне по наследству перешла мамина доля. Мы с сыном решили продать квартиру, разделив деньги пополам. На свою долю от продажи квартиры он покупает однокомнатную квартиру. Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом с его женой?

Мы с женой приватизировали однокомнатную квартиру на двоих через два года мы развелись. Прошло 12 лет и с бывшей супругой решили что свою долю квартиры она отдаст мне как лучше и дешевле это сделать.

Я имею в собственности квартиру, мой отец имеет в собственности часть в приватизированной квартире. Нужно чтобы отец передал мне (дочери) свою долю в квартире, а я ему в сбственность свою квартиру. Подскажите, что лучше - договор дарения или договор мены (неждвижимость равноценна)? как проще и дешевле оформить все это? с чего начинать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мы проживаем в 2 х-комнатной квартире. У мое совершеннолетней дочери 2/3 в собственности (в свое время органы опеки неизвестно почему так установили), у меня 1/3 в собственности. Еще в квартире прописан и проживает вместе со мной мой маленький сын. Дочь принуждает меня к продаже квартиры. Иначе грозится продать свою долю чужим людям, еще и по договору дарения (притворного конечно), чтобы мы не имели права преимущественной покупки. Могу ли я как то помешать ей в дарении своей доли третьим лицам? Или оспорить потом такой договор? Спасибо!

Две доли в квартире сын и мать. Сейчас получают квартиру по реновации. Сын хочет подарить свою долю матери договор передачи в собственность у них с 2007 г если договор мены будет оформлен только на мать после дарения доли какой налог будет удержен при продаже квартиры сразу после получения договора мены.

У нас сложилась следующая ситуация: наша 3-х комнатная квартира где прописаны трое: отец, сын и его дочь, прватизирована на троих в равных долях. Мой отец звещал мне свою часть квартиры, а брату мы решили купить отдельную квартиру и что бы не производить обмен оставить мне (дочери) 3-х комнатную квартиру где мы сейчас все прописаны.

Как превести долю брата из 3-х комнатной квартиры в купленную другую квартиру, в которой он пропишется. Или ему нужно будет отказаться от доли в 3-х комнатной квартире? И будет ли в этом случае отказ иметь обратную силу?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение