Как решить вопрос домовладения после приобретения двух частей дома разными родителями?
Меня интересует вопрос домовладения, мои родители приобрели часть дома, которая была оформлена на маму, затем они выкупили и вторую часть дома, но ее оформили на двоих на маму и папу. Как лучше поступить чтоб не заморачиваться поделить на двоих первую часть дома или оформить все уже на одного человека?
Но дело в том что если возникает вопрос подписи второго собственника в налоговой или еще где-нибудь, отец не хочет постоянно ходить по инстанциям.А постоянно делать доверенность не выгодно.По этому как лучше сделать все оформить на одного человека т.е. мать, чтоб она уже всем занималась? Если да,то как переоформить на нее вторую часть дома, написать дарственную?
Спросить
Как мне правильно сделать я построил дом на участке на котором находится так же домовладение моих родителей. Брат сестра пытаются это домовладение поделить хотя я его построил за свой счет и родители еще живы а они пытаются все поделить на всех не включая папу маму как мне поступить подскажите пожалуйста, мне советуют сделать отсуждение на дом который построил я.
Доброе утро!
Земельный участок принадлежит вашим родителям НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ или земля ещё не приватизирована???????
Если земельный участок в собственности родителей и у вас нет ПИСЬМЕННОГО согласия (разрешения) родителей на строительство указанного вами дома, то право собственности на этот дом могут зарегистрировать только ваши родители на своё имя.
Если земельный участок не приватизирован, то на строительство дома вы должны были получить разрешение не только у родителей, но и в администрации.
Но в любом случае ваш дом без разрешения на строительство является самовольной постройкой, право собственности на которую можно признать в судебном порядке.
Вам следует обратиться на очную консультацию,чтобы найти нужный вам вариант. Понадобится помощь, можете обращаться
СпроситьКвартира была приватизирована на двоих человек (маму и папу), хотя уже был ребенок (я) и я уже была прописана в этой квартире. Приватизация была сделана еще при советском союзе. Недавно родители развелись, папа хочет оформить дарственную своей части на меня. Квартира у них в собственности, на доли не разделена. Как правильно сделать: поделить доли между родителями (и в какой пропорции) и после этого оформлять дарственную на папину часть или нужно вписывать в приватизацию меня, делить на три доли и делать дарственную на оставшуюся папину часть?
Моно у нотариуса определить доли, как правило равные и сразу же вам долю подарить. Вас вписывать не надо, уже не впишут в приватизацию.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
нужно поделить доли и в соответствии со ст. 209 ГК РФ подарить. Будут вопросы, пишите.
Спросить
Идите к нотариусу, он и долю выделит и договор дарения составит и регистрацию точно пройдет!
СпроситьПапа умер год назад, на его часть в квартире оформили наследование мама и брат (я (дочь) проживаю в Украине они в России), скажите после смерти мамы, если я вступлю в наследство на её часть, какие у меня будут права и у брата?
Ольга, вы можете обратитсь в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства, если у вас была уважительная причина пропуска срока.
Спросить
Оспорить - возможно! Необходимо обратиться с заявлением к соответствующему нотариусу по месту наследования! Будьте готовы к вопросу, почему Вы не обратились своевременно! Ответ - я не знал(а), что надо в течение полугода обратиться к нотариусу - не пройдет!
Если же Вы не будете оспаривать, то, в случае смерти мамы, то по закону Вы имеете право на половину имущества мамы! Если необходимо более детальная консультация, пишите!
СпроситьОтчим живет и прописан в доме. Другая 1/2 дома оформлена на двоюродных сестер.. Как нам лучше поступить. Он не против оформить на меня. Но думает, что будет много платить за ком. услуги.
Марина! Решать Вам. Вы можете оформить на отчима, но в случае его смерти есть вероятность возникновения других наследников, кроме Вас. Оформив на себя, Вы, тем самым, освобождаетесь от оформления документов в будущем (после смерти отчима). Также, можете оформить часть дома в равных долях на себя и отчима, впоследствии доля отчима будет делится между существующими наследниками.
Спросить
Мои родители купили и проживали в частном доме. Нас пятеро детей, все давно уже взрослые. Дом после покупки был оформлен на маму, но в 1999 году мама умерла и отец оформил дом на себя (по истечении 6 месяцев после смерти). Никто из моих сестер не предъявил права на наследство.
Сейчас я проживаю со своей семьей с отцом, а так же в доме проживает брат-инвалид (53 года). Папа оформил сначала завещание на дом на меня, а потом мы оформили куплю-продажу дома на меня, с правом проживания отца и брата-инвалида. Но сейчас мои сестры говорят, что будут оспаривать свое право на мамино наследство. Что отец не имел право переоформлять дом на себя. Могут ли они отсудить часть дома.. Ведь мама умерла давно, а дом фактически принадлежит мне. Дом родители покупали, когда мы были уже все взрослые.
Если сестры заявят о своих правах - то отец пусть на предварительном слушании дела попросит применить срок исковой давности - 3 года с момента получения свидетельства о праве на наследство - так как право сестер на имущество было нарушено получением отцом документов. Кроме того, для устноавления факта принятия наследства им нужно доказать действия по фактическому принятию наследства в срок - проживание. получение любого имущества умершей, оплата долгов, расходов и т.д.
Если что отец может просить выделить 1/2 супружескую долю, тогда по наследству только 1/2 перейдет - соответсвенно доля сестре будет очень незначительная.
Также нужно смотреть, когда оформлена купля-продажа.
Вывод - если обратяться в суд - вам нужно с их исковым заявлением прийти на консультацию к юристу.в вашем городе.
Дело интересное, но к сожалению, я в Москве. Хотя иск могла бы посмотреть - так что если будет заявление - напишите.
СпроситьЕсли сестры заявят о своих правах - то отец пусть на предварительном слушании дела попросит применить срок исковой давности - 3 года с момента получения свидетельства о праве на наследство - так как право сестер на имущество было нарушено получением отцом документов. Кроме того, для устноавления факта принятия наследства им нужно доказать действия по фактическому принятию наследства в срок - проживание. получение любого имущества умершей, оплата долгов, расходов и т.д.
Если что отец может просить выделить 1/2 супружескую долю, тогда по наследству только 1/2 перейдет - соответсвенно доля сестре будет очень незначительная.
Также нужно смотреть, когда оформлена купля-продажа.
Вывод - если обратяться в суд - вам нужно с их исковым заявлением прийти на консультацию к юристу.в вашем городе хотя бы за составлением грамотных возражений на иск. Дело интересное, но к сожалению, я в Москве.
СпроситьНа сегоднешний день я оформила 1/2 часть дома пренадлежавшей моей маме. А что касается земельного участка который пренадлежит к этому дому т.е.двор, при обращеннии в земельный отдел мне отказали ссылаясь на то что они не могут поделить землю на две равные части и что я не смогу оформить ее в собственность как оформила 1/2 часть дома. Моей мамы. Правы ли они? Как мне поступить в этой ситуации?
Вам необходимо совместно со вторым собственником на дом (наследником сожителя вашей мамы) обратиться в регистрационную службу и зарегистрировать участок также в долевую собственность с ним. Дело в том, что на размер з/у существует минимум, который делить нельзя, т.е. в результате раздела участка он не должен стать меньше этого минимума.
СпроситьЕсть такой вопрос. Я женат. Имеется квартира оформленная по 1/2 на меня и мою маму (оформленна до свадьбы). Скажите пожалуйста как лучше маме оформить на меня вторую часть чтобы при разводе квартиру не делить. Правами наследства, дарственной или есть ещё какой-то вариант?
Оформите по дарственной. Имущество, полученное по безвозмездной сделке не делится между супругами
Спросить
Полученное по наследству одним из супругов является его личной собственностью, поэтому если вы ЕДИНСТВЕННЫЙ наследник - можно вообще ничего не предпринимать...
Если есть ещё наследники или лица, имеющие право на обязательную долю, то лучше всего - дарственная.
Желаю удачи!
СпроситьВ 2007 г папа оформил завещание на меня и сестру по 1\2 домовладения. В 2011 г он подарил сестре 1\2 домовладения чтобы она провела газ на свою часть. 22 апреля 2013 г папа подписал договор дарения на свою долю в пользу меня, но зарегистрировать этот договор я не успела т.к. 25 апреля папа умер. Сестра подала заявление о вступлении в наследство вместе со мной. Как мне поступить чтобы 1\ 2 дома осталась мне? Я проживаю в этой части дома без регистрации с 2000 г, делала пристройку, но все оформили на папу.
. 22 апреля 2013г папа подписал договор дарения на свою долю в пользу меня, но зарегистрировать этот договор я не успела
Через суд признавайте договор заключеным и свое право на долю по праву дарения. и исключении ее из наследственной массы.
СпроситьЛюбовь Ивановна добрый день. Действительно Вам необходимо обратиться в суд для того, чтобы отстоять свои права. Однако самостоятельно Вы вряд ли сможете. Я могу предложить свою помощь. Звоните и мы Все с Вами обсудим.
С уважением....
8(928)6669667 Кирилл Владимирович
СпроситьМои родители в браке приобрели дом и землю. Все оформили на папу. Папа умер, и только после его смерти мы узнали, что он 4 сотки отдал по дарственной другому человеку. Законна ли была эта сделка, и можно ли вернуть эти 4 сотки.
Как вернуть землю?
Ольга, поскольку имущество было приобретено Вашим родителями в браке, такое имущество является совместно нажитым. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п. 1 ст. 35 СК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 35 СК РФ совершенная одним из супругов сделка по распоряжению общим имуществом супругов может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
Таким образом, нужно попытаться признать сделку недействительной по основаниям оспоримости. Если понадобится помощь, буду рад помочь, обращайтесь!
Спросить
