Будет ли правильным в исковом заявлении указать ответчиком ЗАСТРОЙЩИКА, а третьим лицом УМС и ФОНД, ГБР, КУГИ?

Требуется ваша экспертная консультация по признанию права собстенности.

Ситуация следующая:

1) есть договор о долевом участии между Застройщиком (ЗАО) и инвестром (в лице межрегионального фонда жилищного строительства для северян);

2) есть договор о сотрудничестве по стоительству жилья для северян (федеральная целевая программа) между этим межрегиональным фондом (Фонд) и Управлением муниципальной собственностью города (Инвестор) откуда должны быть переселены северяне;

3) есть мой договор с Управлением мунципальной собственности города (где я сейчас проживаю и откуда я должна впоследствии выехать) о долевом участии в строительстве и финансировании строительства квартиры по адресу дома, который построил уже ЗАСТРОЙЩИК (ЗАО). Я указана - как дольщик уплатила 100 тыс. рублей за метраж превышающий социальную норму, а УМС - как инвестор уплатил 800 тыс. рублей.

4) Дом давно построен (уже 4 года), кроме того введен в эксплуатацию, у меня есть даже копия разрешения на ввод объекта!

5) Все финансовые обязательства перед ЗАСТРОЙЩИКОМ мной, Инвестором и Фондом выполнены, кроме того, уже вся эта цепочка подписала АКТы приема-передачи квартиры (я подписала АКТ примки-передачи от УМС (Инвестор)).

6) Как поясняет Комитет по стоительству в письме дольщикам, из-за неоформленного протокола исполнения инвестиционных условий и не закрытого договора перед городом, регистрация собственности на квартиру может быть произведена только по решению суда.

7) У меня есть образцы исковых заявлений, по которым суд дал постановления о признании права собственности и эти люди благополучно зарегистрировали право собственности в ГБР. У них были прямые договора о долевом участии в строительстве с ЗАСТРОЙЩИКОМ!

А как быть мне?

Я платила УМС северного города, УМС перечисляло ФОНДу, а ФОНД уже Застройщику.

Повторяю, что акты приемки-передачи квартиры от УМС подписаны.

Будет ли правильным в исковом заявлении указать ответчиком ЗАСТРОЙЩИКА, а третьим лицом УМС и ФОНД, ГБР, КУГИ?

с уважением,

Елена.