Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Недропользователь подает иск на администрацию по поводу отказа в выделении земельного участка - является ли это форс-мажором?

30.05.2015, 23:50
• г. Ростов-на-Дону

Согласно полученной лицензии на недра недропользователь обязан подготовить согласовать проект лицензионного участка и рекультивации земель. Недропользователь подготовил проект но не согласовал, и не прошел государственную экспертизу, так как администрация отказала в выделении земельного участка.

Согласно лицензии, обстоятельства, выходящие за пределы контроля и воздействия сторон (форс мажор) включают: пожары..., несвоевременную выдачу разрешений и заключение соглашений государственными органами по причина не зависящим от недропользователь. Является ли не выдел и не заключение договора аренды на земельный участок форс мажором? Недропользователь подал в суд иск на администрацию о признании не действительным отказа в выделе земельного участка.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет, данное обстоятельство не является форс-мажором.

Более того, в силу принципа свободы договора, вы не сможете вынудить администрацию заключить договор аренды. Правовая позиция для суда не верная.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

это не форс мажор, не выдача заключений - это другое, думаю вы сами это понимаете.

Что значит - "о признании отказа недействительным"? отказ не может быть таковым, но вы можете попытаться его обжаловать

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Наталья Ивановна
31.05.2015, 16:25

О чем говорит пункт о форс-мажоре в лицензионном соглашении и проблема с заключением договора аренды на земельный участок

В своем вопросе я переписала пункт лицензионного соглашения о форс мажоре. Там конкретно указано: обстоятельства, выходящие за пределы контроля и воздействия сторон (форс-мажор) , включает: пожары..., несвоевременную выдачу разрешений, и ЗАКЛЮЧЕНИЕ СОГЛАШЕНИЙ государственными органами по причинам, не зависящим от недропользователя. Что такое выдел земельного участка, для получения лицензии администрация давала гарантийные письма о выделении земельного участка для недропользователя. А когда лицензия была получена стали отказыватьЧТО? Заключить договор аренды на земельный участок, который они гарантировали в своем гарантийном письме и без этого гарантийного письма и лицензию бы он не получил. Разве договор не является соглашением двух строн? А в лицензионном соглашении указано конкретно не заключение соглашений государственными органами по причинам, не зависящим от недропользователя.
Читать ответы (1)
Дмитрий
26.07.2013, 16:49

Отказ местной администрации в выделении участка земли под ИЖС - правомерен ли он?

Я написал заявление в местную администрацию на выделение участка земли для ИЖС. Администрация отказала. Причина отказа - запрашиваемый участок не планируется к выделению под ИЖС. Другие причины отказа не указаны. Правомерен ли такой отказ?
Читать ответы (1)
Елена
23.08.2015, 15:42

Отказ администрации в продлении договора аренды земельного участка и предоставлении его под строительство ИЖС

У меня с администраций города был заключен договор аренды земельного участка под огород сроком на 10 лет. Договор аренды закончился, заявку на продление договора подали после срока окончания действия договора. Администрация в продлении договора отказала, акт приема передачи не подписывали. Позже подала заявку на предоставление этого участка под строительство ИЖС, так же пришел отказ. Участок расположен между двух участков третьих лиц и между двух участков принадлежащих мне. Существует ли возможность оформить участок и правомерны ли отказы администрации?
Читать ответы (1)
Наталья
19.02.2014, 22:15

Возможно ли продать земельный участок в аренде под строительство частного дома?

Прошу дать консультацию по оформлению земельного участка в собственность. Нам выделен земельный участок под ИСЖ Постановлением администрации в аренду с заключением договора аренды. На участке строений не имеется. Можно ли продать земельный участок находящийся в аренде под строительство частного дома другому лицу.
Читать ответы (1)
Александр
09.11.2020, 14:47

Как засудить городскую администрацию на аренду земельного участка для гаража после выделения земли в 2009 году?

Как через суд заставить администрацию города заключить договор аренды земельного участка под гаражом если ранее в 2009 г. администрация издала постановление о выделении земельного участка под расположения гаража, а сейчас отказывает в аренде. Постановления администрации о прекращении действия ранее выданного постановления нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Роман
26.07.2012, 14:11

Отказ администрации в заключении договора аренды земельного участка после решения суда - исполнение или нарушение?

После обращения в администрацию о заключении договора аренды земельного участка с юр. лицом, был получен незаконный отказ в предостовлении такового. Решением арбтражного суда право восстановлено и на администрацию наложено обязательство о заключении договора аренды. Во время исполнения решения суда администрацией установлено, что данный земельный участок снят с кадастрового учета и ему присвоен статус аннулирован. На основаниии чего администрация предлагает снова произвести постановку на кадастровый учет з.у., и только после этого вновь обратиться к ней за гос. услугой. Теперь вопрос:1. не является ли вторичный отказ администрации в заключении договора не исполнением решения суда. 2. Кто обязан восстановить кадастровый учет з.у. - администрация или юр. лицо, ведь на момент обращения за гос. услугой юр. лицом были исполнены все требования закона, а статус земельный участок потерял по вине администрации.
Читать ответы (1)
Евгений
16.12.2013, 11:18

Расчет арендной платы для санатория в городе спорта и здравоохранения вызывает разногласия с администрацией города

Администрация города прислала проект договора аренды земельного участка. Расчет арендной платы производится исходя из произведения кадастровой стоимости земельного участка на коэффициент, принятый в решении той же администрации. Исходя из решения коэффициент равный 0,0005 применяется в отношении земельных участков, занятых объектами спорта, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ и т.п. К остальным земельным участкам применяется коэффициент в 3 раза больше, то есть 0, 0015. Наша организация является санаторием, то есть имеет медицинскую лицензию. В проекте договора администрация применяет к нам коэффициент 0,0015. А мы хотим 0,0005. Что в этом случае обжаловать, если решение администрации на передачу в аренду земельного участка не содержит конкретных цифр?
Читать ответы (1)
Игорь
11.01.2019, 21:45

Проекты по рекультивации и использованию недр для рыбного хозяйства - важность правильного планирования и информирования

Ответ ещё по земле сельхоз назначения, если есть лицензия на добычу недр, делается ещё и несколько проектов в том числе и прект по рекультивации! Так вот в том пректы нужно закладывать рекультивацию на водоём и оставлять без перевода в промку! Так как недропользователь оставляет право использовать его под рыбное хозяйство! В этом случае меняем вид разрешённого использования, что было и главной целью приобрести лицензию, выбрать недра и оставить участок по назначению! А переводить туда или сюда это вообще приходь чиновников глупых к тому же! Делайте правильно проекты что вы там потом хотите и людям объясняйте правильно!
Читать ответы (1)
Борис
24.06.2003, 17:10

Можно ли требовать возмещения вреда в натуре, т.е. предоставления другого участка с Администрации или все претензии - к продавцу?

Приобретен земельный участок. Спустя какое-то время решением суда. Постановление местной администрации о выделении земли продавцу было признано недействительным (земля выделена по ошибке Администрации на участке, не подлежащем выделению и приватизации). Теперь Администрация обратилась ко мне, как к покупателю, с иском о признании недействительным договора купли-продажи земли и свидетельства на землю. Что мне делать? Каковы шансы привлечь Администрацию к отвественности за незаконное выделение земли? Можно ли требовать возмещения вреда в натуре, т.е. предоставления другого участка с Администрации или все претензии - к продавцу?
Читать ответы (1)
Виктория
21.12.2015, 17:01

Проблемы с заключением договора аренды земельного участка после наследования - как решить и восстановить права

Часть земельного участка находилась в аренде у бабушки. Бабуля умерла, земельный участок с прилегающей арендой по наследству перешел внукам. Срок договора аренды земельного участка с бабулей закончился. Внуки договор вовремя не продлили. Сейчас Администрация дала отказ на заключение договора аренды, хотя налоги внуками уплачивались. С каким иском в суд сейчас нужно обратиться к Администрации, чтобы заключить договор аренды на принадлежащий раннее бабуле земельный участок. Есть ли возможность в судебном порядке вернуть земельный участок, который раннее был в аренде у предыдущего собственника? Спасибо.
Читать ответы (1)