Здравствуйте!Год назад мы с мужем заключили договор со строительной фирмой на строительство загородного дома. Директором фирмы является давний знакомый моего мужа. Возведение коробки происходило в оговоренный срок,после чего мы заключили с фирмой еще один договор на отделку дома.Директор, давя на то,что строительные материалы быстро растут в цене запросил с нас 100% оплаты. Мы внесли всю оплату полностью. По договору дом под ключ должен был быть сдан 4 месяца назад. В итоге на сегодншний день стоит коробка-без окон и без дверей.,не говоря уже об отделке .Директор фирмы кормит нас прозрачными обещаниями типакак только появятся деньги-все доделаю и при этом нагло ссылается на кризис:Вы что газеты не читаете,кризис сейчас у всех! Хотя деньги брал задолго до кризиса.Еще он брал у нас дополнительные деньги под расписки под достройку дома Хотя,как говорится воз и ныне там.По нашим сведениям он выкупил квартиру,которую снимал до заключения договора с нами.Получается за наш счет(( Подскажите пожалуйста,как быть в данной ситуации

Год назад мы с мужем заключили договор со строительной фирмой на строительство загородного дома. Директором фирмы является.

Проблемы с гарантией - Что делать, если при замене дефектных окон фирма-установщик повреждает отделку балкона?

В 2015 г. по договору частной фирмой было выполнено остекление моего балкона. После остекления балкона, его отделку произвели силами семьи (обшивка стен, пола, потолка). При эксплуатации во время гарантийного срока выявились дефекты оконных конструкций и их монтажа. Фирма – установщик остекления согласна заменить дефектные конструкции, но при этом будет повреждена новая отделка балкона. Чеков на строительные материалы, использованные при отделке не сохранились, да и трудо-время затраты на отделку балкона членами моей семьи невозможно оценить и посчитать. ВОПРОС: Обязана ли фирма-установщик остекления, после устранения недостатков их работы (замены дефектных окон) восстановить повреждения отделки балкона, неизбежно появившиеся при демонтаже дефектных окон?

Читать ответы (1)

Как вернуть свои деньги и неустойку после недостроенного садового домика - опыт борьбы с мошенниками в строительном бизнесе

Заключили Договор со строительной фирмой о строительстве садового домика. Срок исполнения истек 21 марта. Выплачено 85% стоимости Договора. Дом стоит без окон, входной двери, без отделки фасада, без кровли. Последний платеж директор просил проплатить заранее, чтобы закупить нужный материал для фасада и кровли. После этого не отвечает на звонки, отписывается СМС о тяжелом положении фирмы. Бригада, которая работала на доме денег за свою работу не получила и ребята сказали, что счета фирмы арестованы. Фирма находится в другом городе, по фактическому адресу была отправлена досудебная претензия, но почтальон сказала, что этой фирмы там уже нет и сидят другие люди. Фирма в строительном бизнесе более 10 лет. Как вернуть теперь свои деньги, неустойку?

Читать ответы (2)

Возможные расходы при строительстве или покупке незавершенного жилого дома для учета в 13% вычете\n\n

В случае строительства или приобретения не оконченного строительством жилого дома (если стоимость недвижимости не превышает 2 000 000 рублей) в сумму, с которой определяется 13% вычет, может быть включены следующие расходы: - расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; - расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; Что для этого надо сделать? Если в договоре стоит сдача дома без отделки (с черновыми стяжками) без дверей и внутренний разводки труб? Надо собирать все чеки на стой материалы и оплату услуг строителей?

Читать ответы (1)

Необходимость в возврате денег после прекращения строительства дома - что делать?

Помогите, пожалуйста вернуть деньги. 3 марта я заключила договор подряда на строительство дома с ООО (мой сын был помощником и другом директора), деньги передала директору фирмы под расписку, началось строительство, но вскоре прекратилось. Я бесконечно звоню, а он обещаниями кормит. Я договор не успела подписать, есть только директора подпись и печать. Расписка и оба экземпляра договора у меня на руках, что делать? По договору срок строительства закончился 1 июня.

Читать ответы (2)

Проблемы с застройщиком - дом недостроен, акт ввода подписан без готовности. Куда обратиться?

Помогите, пожалуйста! Куда идти жаловаться и как поступить вообще: моему застройщику подписали Акт ввода дома в эксплуатацию 25 декабря 2014 года. В этот день как раз закончился срок действия разрешения на строительство дома. Фактически дом недостроен: стоит под крышей, но фасад дома недоделан в местах перехода с лестниц на этаж, нет отделки подъездов, входных групп в подъезды. Идет отделка тех квартир первых двух подъездов застройщиком, которые он решил продавать с отделкой для привлекательности продаж (хотя дом по проектной документации идет полностью без отделки-квартиры конечно имеется ввиду все без отделки) в настоящее время. Теперь мы ждем, когда закончат они отделку квартир и приступят к отделке подъездов. Причем сказали ключи дольщики последних двух подъездов, где нет отделки квартир получат последними. Как администрация поселка подписала Акт ввода дома без строительной готовности? По договору квартиры нам должны передать в течении 2 месяцев с момента подписания Акта ввода дома. Застройщик утверждает, что у них нет этого Акта, Зам.главы администрации нам Акт показал. Есть фото этого Акта.

Читать ответы (2)

Нарушение условий договора строительства - что делать, если работы не закончены и есть недочеты?

Заключили договор с лицом на строительство дома и отделки 1 этажа под чистовую отделку. Дом должен был быть сдан 07.07.2015, до сих пор работы не закончены (заехали в дом 28.07.2015). В доме множество недочетов и много чего не сделано, рабочие не приходят, хотя деньги по договору выплачены. На наше предложение пересчитать работы и затраты на материал ни чеков, ни расходников не предоставляет. При этом выполнять оставшиеся виды работ не хочет. Что можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Нарушение условий договора на строительство - что делать, если заказчик не выполняет обязательства?

Мы заключили договор со строительной фирмой на строительство дома. Срок договора истек 23 ноября, а стоит только фундамент. Заказчик не выполняет свои обязательства, кормит обещаниями и по факту ничего не делает. Как быть в таком случае? В договоре не прописан процент неустойки.

Читать ответы (1)

Как возместить ущерб от некачественного строительства, когда фирма исчезла? Надежда на поиск ответа

Подписала со строительной фирмой ООО Белогорье г. Белгорода договор на постройку коробки частного дома. Деньги внесла полностью. Коробку построили, но качество строительства не удовлетворило. Была проведена судебно-строит. Экспертиза, из которой следует, что фирма долна мне чуть более 1 млн. руб. (разница в затраченном материале, в работах, и сумма на устроение дефектов в строительсве). Было отправлено предлоение досудебно решить проблему, но фирма исчезла! Вернее слилась с другой фирмой и как теперь выбить долг? Кого привлекать к суду? Надежда.

Читать ответы (2)

Отделка квартиры после сдачи дома - сроки законом не предусмотрены, что делать в такой ситуации?

Есть ли сроки предусмотренные законом по поводу отделки и передачи квартиры. Купили квартиру, когда дом ещё был не сдан. Официально дом сдан, у нас не готова отделка, кормят завтраками, в договоре не прописаны сроки, прописано только какая отделка, что входит в нее. Как быть?

Читать ответы (2)

Оплачено, но нестроится - как быть, если строительная фирма отказывается выполнять договор

Заключил договор со строительной фирмой (ООО) на постройку дома, всю сумму за работы и материал оплатил. Должны были начать месяц назад, по договору уже должен был быть залит фундамент. Строить отказываются, говорят нет денег, фирма разваливается, кучу кредитов. Что делать?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59