В первом браке взяли ипотеку по программе как молодая семья, сейчас развелись, есть один ребенок, стоим в очереди на.
Здравствуйте! В первом браке взяли ипотеку по программе как молодая семья, сейчас развелись, есть один ребенок, стоим в очереди на субсидию, проживаю я в квартире и выплачиваю ипотеку я, в банке подали документы на выбывание заемщика (бывший муж), заемщиком становлюсь я, т.е. он выбывает из программы и оформляет дарственную своей доли на меня. Сейчас выхожу замуж и хочу поменять фамилию (взять фамилию второго мужа), сейчас беременна вторым ребенком, скажите пожалуйста если у меня второй брак и я меняю фамилию, остаюсь ли я в этой программе, и получу ли субсидию на первого и второго ребенка?
Мне 22, мужу 29 снимаем квартиру и скоро родиться ребенок, хотим взять ипотеку по программе Молодая семья. Муж стоит на очереди и прописан в комуналке. По расселению комуналок тоже есть программа субсидий. Скажите какой размер субсидии можно получить, куда обращаться, какие документы нужны?
Уважаемаая Вера! Для участия в целевой программа Санкт-Петербурга "Молодежи - доступное жилье" необходимо, чтобы в молодой семье хотя бы один из супругов не достиг 30-летнего возраста (по федеральной программе-35 лет) и является признанным в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.Первоочередное право на получение государственной поддержки в этой программе имеют
являющиеся нанимателями и(или) собственниками комнат в коммунальной квартире в случае возможности приобретения оператором Программы для указанных участников Программы либо самими участниками Программы, в том числе с использованием средств ипотечного кредита, комнат у других собственников комнат, проживающих в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной, а также в случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге.В отношении участников Программы, имеющих в своем составе членов семьи, не признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, государственная поддержка в рамках Программы оказывается в пределах 18 кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, признанного в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий.
В случае если общая площадь жилого помещения, приобретаемого по программе
превышает установленные Программой пределы оказания государственной поддержки, участники Программы оплачивают разницу в общей площади жилого помещения исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном порядке(см.ЗАКОН Санкт-Петербурга от 26.04.2001 № 315-45 в ред. от 02.11.2007 "О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ"
.Граждане, изъявившие желание получить государственное содействие, отвечающие установленным Программой требованиям
представляют в администрацию района Санкт-Петербурга по месту жительства
следующие документы:
заявление на приобретение жилого помещения у оператора Программы или застройщика или заявление на получение социальной выплаты по формам, утверждаемым Жилищным комитетом;
справку о регистрации (форма N 9);
характеристику занимаемого жилого помещения (форма N 7);
копию свидетельства о заключении брака (при наличии брачных отношений);
копии свидетельств о рождении детей (при их наличии);
копии паспортов совершеннолетних заявителей.
Копии указанных документов должны быть нотариально удостоверены. Представление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается только при условии предъявления оригинала (см.ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2007 № 1539 "О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "МОЛОДЕЖИ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ".Жилищным комитетом определяется размер социальной выплаты на основании Методики расчета размера социальной выплаты и дополнительной социальной выплаты (далее - Методика) в соответствии с разделом 7 настоящего Положения исходя:
из средней рыночной стоимости 1 кв. м жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемой в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
из размера общей площади жилого помещения в пределах норм общей площади жилого помещения, установленных Программой.
Размер социальной выплаты определяется на дату принятия Жилищным комитетом решения о предоставлении заявителю социальной выплаты и перерасчету не подлежит.
Жилищный комитет принимает решение о предоставлении заявителю социальной выплаты или об отказе в предоставлении заявителю социальной выплаты в течение 20 рабочих дней с даты представления в Жилищный комитет документов заявителей и справки о признании заявителей в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Необходимо для участия в программе иметь собственные сбережения в размере 30% стоимости приобретаемого жилья.
СпроситьЯ состою во втором браке. Имею одного ребенка от первого мужа, сейчас беременна вторым. У моего мужа тоже второй брак, у него двое детей от первого брака. Выплатят ли мне его после рождения второго ребенка, т.к. мой муж уже получал мат. капитал с бывшей женой?
Не муж получал мат. капитал, а его жена. Право на мат. капитал имеет женщина (гражданка РФ), родившая или усыновившая второго или последующего ребенка. Вы получите сертификат на мат. капитал, а использовать его сможете только, на цели установленные ст.7 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
При покупке жилья с использованием мат. капитала долевыми собственниками жилья должны быть родители и дети, т. Вы, дети и отцы детей) (ст.10).
СпроситьВыходу замуж второй раз, от первого брака есть ребенок, хочу лешить родительских прав его отца, нужно ли мне при втором браке оставить фамилию первого мужа или можно взять фамилию нового мужа.
В первом браке мужем была куплена квартира в ипотеку, в которой выделены доли бывшей жене, мужу и общему ребёнку. Они развелись. Сейчас муж во втором браке уже с новой супругой и несовершеннолетним ребёнком, продолжают выплачивать ипотеку от первого брака. Можно ли по окончанию выплаты ипотеке второй жене и ребёнку претендовать на квартиру или выделение им долей равнозначных выплаченым в браке суммам?
Здравствуйте, Ирина! По вашему вопросу:
-------------------------------------------------
1.Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ,имущество, приобретенное одним из супругов до заключения брака, считается его личной собственностью и разделу не подлежит. Это касается и ипотечного жилья, тем более что там выделены доли и бывшей жене и ребенку.
2. Соответственно, вторая жена с ребенком на квартиру претендовать не могут.
3. Но, в случае расторжения брака, вторая жена имеет права требовать компенсацию, если часть взносов оставшегося долга по ипотеке производилась за счет совместных средств.То есть-сколько выплачено долга в браке со сторой женой, половину суммы она может требовать, но-только в случае развода.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Да, возможно.
Объясню почему.
В данном случае первая жена уже не имеет прав на долю мужа.
Эта доля выделена в пользу мужа и определена.
НО получается что он платит за квартиру находясь в браке со второй женой.
Таким образом, оплата идет за счет общих средств.
А это означает, что имущество, за которое до конца не рассчитались (доля в квартире) может быть поделена.
Ст. 34-39 СК РФ.
Но этот раздел будет между мужем и второй женой. На ребенка в этом случае ничего не полагается. Дети по закону не имеют прав на имущество родителей нажитое в браке.
Такие права у них появляются только в одном случае - в случае смерти.
Т.е. они являются наследниками. Но при жизни поделить имущество родителей не могут.
Спросить
Новая жена вправе претендовать на выплату денежной суммы, равной половине внесенной её мужем в браке за квартиру - ст. 34 СК РФ, если иного супруги не заключили у нотариуса (брачный договор соглашение о разделе имущества). Насчёт доли - можно спорить в суде, но сложнее.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Нет, к сожалению, вторая жена с ребенком на квартиру или долю претендовать не сможет.
Единственное - если за счет совместных средств платились взносы по ипотеке, то вторая жена может ставить вопрос о взыскании компенсации.
Что касается ребенка, то дети не имеют право на имущество родителей.
ст.33-39 СК РФ.Спросить
Здравствуйте, Ирина! Увы нет, т.к. доли в первой квартире уже определены (ст.244 ГК РФ), и без их отчуждения со стороны участников общей долевой собственности изменить положение вещей не получится. Однако муж (если он один платит за ипотеку, а бывшая жена нет) вправе взыскать с бывшей жены половину уплаченных по общей ипотеке сумм как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить
В первом браке куплена квартира в ипотеку. После развода муж и жена платили каждый свою долю 1/2 самостоятельно. Бывший муж женился второй раз.
И произвёл закрытое ипотеки за свою долю и за долю бывшей супруги в полном объёме, находясь уже во втором браке.
Вопрос - имеет ли вторая жена на 1/2 от доли мужа в квартире, если ипотека оплачена в период второго брака из совместных денег второй семьи?
Супруга имеет право на взыскание 1/2 от суммы, уплаченной по кредиту в браке. Тем более, погашение за счет средств семьи обязательств бывшей супруги явно противоречит интересам нынешней супруги.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Марина, при указанном в вопросе обстоятельстве вторая супруга будет иметь право потребовать ½ от уплаченных платежей по ипотеке в период брака.
Спросить
Нет, вторя жена не имеет права на долю мужа, но может взыскать 1/2 долю денег, уплаченных за ипотеку в период брака.
СпроситьКвартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Это не ответ, а толкование неправильно понятого вопроса. Я поняла так: Первый брак распался, но есть ребёнок. Мужчина женился во второй раз. Так требуется ли согласие второй супруги для того, чтобы мужчина подарил свою долю в квартире первой семьи своему ребёнку от первого брака.
На мой взгляд юрист Сакунова Ю.А. неправильно поняла вопрос, как следствие ответ дан неправильно.
СпроситьСкажите пожалуйста, у меня был брак с мужем и взяла его фамилию, потом развелись фамилия осталась его, сейчас я выхожу во второй раз замуж, я не хочу брать фамилию второго мужа, вопрос: можно ли при регистрации со вторым мужем изменить свою фамилию на девичью? Спасибо.
У меня был брак, от первого брака двое детей. Потом я развелась. У меня второй брак и во втором браке у нас общий ребёнок., но у второго мужа, он вдовец, был тоже брак до меня и от брака первого два ребёнка. Жена умерла. Я во втором браке выделела доли в желье котором купила на материнский капитал, и выделела всем детям, своим двоим от первого брака и общему ребёнку от второго брака. Вопрос в том что сейчас муж выделяет доли своим детям от первого брака, а общему нашему ребёнку доли не выделяют. Нотариус говорит что не положено ему. Почему меня обязали ему выделить в своём жилье, а у мужа он не имеет доли. Он же его сын.
Нотариус прав, вашему общему ребенку вы сами выделили долю, и отец ему ничего не должен. А муж выделяет доли своим детям в своей доле от маткапитала?
СпроситьЯ в браке во второй раз, есть ребенок от первого брака и сейчас беременна вторым от второго мужа. Вопрос: может ли первый муж на основании того что я жду второго ребенка забрать через суд первого ребенка. Он тоже во втором браке, но не имеет детей от второй жены.
Собираюсь выйти замуж, от первого брака есть сын (12 лет), хочу поменять ему фамилию на фамилию второго мужа, сам сын не против смены фамилии, а бывший супруг против и не даёт согласие на смену фамилии.
У меня есть второй ребенок который носить фамилию будущего мужа, я тоже возьму фамилию второго мужа, могу ли я поменять фамилию первому ребенку от первого брака без согласия его отца?
