Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с регистрацией прав собственности после покупки комнаты - что делать в случае смерти продавца и утери расписки?

01.06.2015, 00:50
• г. Санкт-Петербург

Меня зовут Наталья. В 2002 году купила комнату в 3 к квартире по договору купли-продажи нотариально у женщины 1927 г р.До сих пор не подали на регистрацию прав собственности. Свидетельства не имею. Если сейчас в данной ситуации эта женщина умерла и например у нее не осталось наследников, как я могу этот договор зарегистрировать? Деньги ей оплатила, но расписка утеряна, акт тоже. Получается, что я лишилась и комнаты и денег? Или можно это только через суд зарегистрировать? А если есть наследники и они у меня отберут эту комнату? Подскажите, что делать в такой ситуации, ведь я в суд не могу предоставить расписку о получении в деньгах, а сумма в договоре обозначена всего лишь 25000 руб.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

как я могу этот договор зарегистрировать?

- Никак.

Деньги ей оплатила,но расписка утеряна,акт тоже.Получается,что я лишилась и комнаты и денег?

- Вы правильно всё понимаете.

Или можно это только через суд зарегистрировать?

- Можно попробовать.

А если есть наследники и они у меня отберут эту комнату?

- И такое тоже возможно.

Спросить

Здравствуйте Наталья.

Ситуация неприятная, но не безвыходная. Поскольку у Вас нотариально удостоверенный договор купли-продажи, то в нем должно быть указано, что продавец получил деньги за проданную комнату до подписания договора. Также Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права на комнату.

С уважением Карасев С.А.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России