Нотариальный договор дарения квартиры больше 10 лет не был зарегистрирован в БТИ.

Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы

сделки и требования о ее регистрации

1. Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях,

установленных законом, - требования о государственной

регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка

считается ничтожной.

2. Если одна из сторон полностью или частично исполнила

сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона

уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по

требованию исполнившей сделку стороны признать сделку

действительной. В этом случае последующее нотариальное

удостоверение сделки не требуется.

3. Если сделка, требующая государственной регистрации,

совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от

ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести

решение о регистрации сделки. В этом случае сделка

регистрируется в соответствии с решением суда.

4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей

статьи, сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального

удостоверения или государственной регистрации сделки, должна

возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в

совершении или регистрации сделки.

Валентина, здравствуйте! До 1998 года ФРС не существовала, поэтому все договоры удостоверялись нотариально и считались заключенными с момента передачи имущества.

С уважением,

Харченко О.В.