Какие еще нужны документы на оформление, где это делать и какие платить налоги.

В случае дарения сыну, никаких налогов с этой сделки платить не надо. Для этого необходим договор дарения, кадастровый паспорт земельного участка, свидетельство о праве собственности, правоустанавливающий документ, указанный в свидетельстве, заполненные заявления установленного образца и гос. пошлина 1000 руб.

Уважаемая Светлана!

Для заключения договора дарения необходимо иметь кроме свидетедьства о регистрации права собственности на участок правоустанавливающий документ(договор или иной документ,на основании которого зарегистрировано право собственности на участок), кадстровый план на земельный участок, справку БТИ о том,что на зем.участке отсутствуют строения. Договор может быть заключен в простой письменной форме илит удостоверен нотариально.Если Вы хотите удостоверить договор нотариально,то он оформляется у нотариуса либо СПб(если участок в Выборгском районе СПб) или у областного нотариуса в СПб(адреса можно уточнить в нотариальной палате Лен.области) или у нотариуса по месту нахождения участка.После оформления договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы СПб и ЛО. Принцип тот же,если участок находится в СПб,то подаете на гос.регистрацию в СПб,если участок в области,то в филиал УФРС по месту нахождения участка. Налог на доход,полученный в результате дарения сын платить не будет, поскольку в силу п.18.1 ст.217 НК РФ близкие родственники освобожадаются от уллаты налога на доходы физ.лиц.

За нотариальное удостоверение договора взымается гос.пошлина в раз-ре1% от стоимости участка,плюс за технические расходы.Также при регистрации в УФРС перехода права собственности взымается пошлина (по 500 рублей за прекращение права собсвтенности отца и 500 рублей за регистрацию права собственности на сына).