Как уменьшить цену на выкуп части соседнего дома, страдающего от разрушения, и решить вопрос неравных долей в собственности

03.06.2015, 13:34

• г. Орёл

Прошу помочь, я евляюсь собственником частного дома, одной второй части вторая часть дома принадлежит соседке. Но она долгие годы не ухаживала за своей частью т.к. Живет в другом месте. От этого её часть дома начала разрушаться от этого пострадала а смежная стена, мы живем в своей часть с семьей (многодетной). сейчас она заявила что хочет продать свою часть, за нашей спиной наняла риэлтора и говорит что право выкупить часть в первую очередь у нас, но цена слишком завышена т.к. Там реально развалины. Просит ключ от колитки хотя ни рубля на давала на забор и ворота. Мы не против купить но как уменьшить цену? И еще по документам нам принадлежат равные доли но по факту у нас изначально земли больше. Как нам поступить?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Борзов А.А. 4.7

03.06.2015, 16:58,

г. Орёл

Если соседка продаст кому то свою часть дома по цене меньше той цены которую предложила вам, то вы можете признать договор купли-продажи недействительным через суд, если конечно вы будете готовы купить за ту цену по которой она продала.

Что касается земли, то вам нужно отмерить землю в соответствии с долями т.е. по 1/2.

А с соседкой можно поторговаться, объясните ей что она как сособственник дома обязана нести бремя содержания своей части дома и если будет установлено что из-за ненадлежащего содержания своей части дома пострадало ваша часть дома, то вы имеете полное право обратиться в суд о взыскании расходов, в части на ремонт смежной стены и в полном объеме ремонт вашей части домовладения.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59