Столкновение интересов - Невестка сделала дорогой ремонт в моей квартире, я выселила ее через суд и теперь она требует компенсацию

398₽ VIP

Только суд Вам скажет, сколько Вы должны вернуть согласно ст. 1109 ГК РФ.

Если она докажет, что вложила свои средства, она вправе будет взыскать на основании ст 1102 ГК РФ

Она вправе требовать этого на основании ст. 1102 ГК РФ, можете оспаривать размер. Попросите назначить экспертизу по стоимости (ст. 79 ГПК РФ ). Предоставляйте свои доказательства. Если оставить все как есть, то суд будет исходить из тех документов, которые предоставила она, т.к. вы со своей стороны ничего не предоставили.

Статья 79. Назначение экспертизы

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 79]

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Здравствуйте.

Суд будет на стороне невестке, если сейчас в силу ст.35 ГПК РФ не подготовить возражение на исковые требования. Вы получили на руки иск?

к сожалению если у нее есть доказательства ст.55-56 гпкрф о том что о она купила материалы и сделала ремонт квартиры в вашей квартиры то суд удовлетворит ей иск,но у вас есть право оспорить это решение , если вы считаете что ремонт не стоит таких денег ст.79 гпк рф и вы можете снизить стоимость ее затрат.

У Вас нет обязательств перед невесткой, так об этом в суде и заявляйте. Возражайте против доводов о неосновательном обогащении, так как Вы ни о каких правах на результат ремонта не заявляли, пусть забирают этот результат, если это возможно

Статья 1104 ГК РФ. Возвращение неосновательного обогащения в натуре

1. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Вы вправе опровергнуть цену ремонта, заявив ходатайство о назначении экспертизы на предмет цены ремонта - ст. 79 гпк рф.

Решение суда зависит от того, доказала ли невестка факт ремонта, доказала ли наличие отношений неосновательного обогащения - Вы вправе ссылаться, что ремонт был в форме дарения, и цену ремонта. ст. 572 гк рф

На данный момент доказан только факт ремонта и его цену, которую Вы вправе опровергнуть экспертизой.

А само основание иска вправе опровергнуть доказывая, что это было дарение, т.к. у невестки нет доказательств иного - на момент ремонта она была невестка, знала, что собственник Вы и очевидно делала ремонт в дар, что потом мотивы изменились значения не имеет. Вправе пригласить свидетелей ст. 56 гпк рф.

Инна, добрый день. Оспаривайте стоимость работ. Отстаивайте свою позицию активно, так как Ваше несогласие скорее всего учтено не будет. И вообще советую обратиться к адвокату. Неосновательное обогащение регулируется ст. 1102 -1109 ГК РФ. Удачи.

Здравствуйте. Готовьтесь к суду, пишите возражения на иск.

Здравствуйте, Инна.

Ваши действия таковы.

1. пусть невестка доказывает, что ремонт стоит этих денег;

2. Вы не претендовали на ремонт (может ей хотелось сделать приятное мужу и сыну). Вы же не обязывали её делать ремонт?

3. По Гражданскому законодательству она имеет право забрать то. что потратила на ремонт. Пусть забирает. Но! Пусть суд обяжет е1 оставить в квартире тот порядок, который был ДО РЕМОНТА. Сможет она это сделать? Я думаю - вряд ли. Не вешайте нос! Разберёмся. Удачи!

В ходе вашего судебного разбирательства необходимо назначать и проводить экспертизу на предмет оценки ремонта в порядке ст.79 ГПК РФ. В рамках экспертизы будет установлена реальная стоимость ремонтных работ, проведенных в вашей квартире. Однако вы должны иметь ввиду, что если инициировать экспертизу будете вы, то и оплачивать услуги эксперта придется вам.

Кроме того, если невестка считает, что с вашей стороны имеет место неосновательное обогащение, то имеет смысл доказать в суде, что невестка производила ремонт в вашей квартире в качестве подарка вам, а в таком случае это не является неосновательным обогащением, а является ничем иным, как жестом доброй воли. На юридическом языке это дар. Вы же не просили невестку делать ремонт в вашей квартире, а она решила вам сделать приятное .

Желаю удачи.

На Вашей стороне.

Ремонт был в 2012 году, так как он сделан, то считается, что Вы не возражали против него.

Поэтому позиция должна быть такой: семья сына делала ремонт для своего комфортного проживания, для улучшения качества жизни на свой страх и риск, эти затраты были сделаны безвозмездно, без обязательств оплаты с Вашей стороны, а потому Вы не обязаны возмещать их.

Просите суд назначить экспертизу для оценки того, что было сделано и на какую сумму.

Еще заявите о пропуске срока исковой давности в 3 года.

Еще один момент:

Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Они же знали, что не будут и не должны Вы им будете возмещать средства по ремонту.

Вот пример:

Истец Л.М.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Л.Д.В., Л.В.Б., Л.Н.А. о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя свои требования тем, что она и ответчик Л.Д.В. состоят в зарегистрированном браке с 20.04.2012 года, от данного брака у них имеется общий сын, Л.П.Д........ г.р.

Ответчикам на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г........., улица......... дом......., квартира....., которая долгое время сдавалась в наем и требовала капитального ремонта.

С согласия всех собственников жилого помещения для дальнейшего проживания в нем с новорожденным ребенком, они с супругом сделали ремонт в квартире, купили мебель на общую сумму...... рублей. Кроме того, на строительные материалы была потрачена сумма в размере........ рублей. Совместных денежных средств супругов на ремонт было потрачено.......... рублей.

В конце декабря 2013 года они с Л. расстались, прекратив брачные отношения.

В квартире N......., расположенной по адресу: г.........., улица........ дом......., она не проживает.

Полагая, что ответчики за счет принадлежащих ей денежных средств улучшили характеристики принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, просила суд взыскать с Л.Д.В., Л.В.Б., Л.Н.А. в ее пользу сумму неосновательного обогащения в размере....... рублей, по..... рублю с каждого из ответчиков.

Истец Л.М.В. и ее представитель по доверенности М. в суде уточнили исковые требования и просили суд взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения в размере....... рублей, по...... рублей с каждого из ответчиков.

Представитель ответчика Л.Д.В. по доверенности Т.Д.В. в суде уточненные исковые требования не признал.

Ответчики Л.В.Б., Л.Н.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд отзыв на исковое заявление в соответствии с которым заявленные исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит Л.М.В. доводам апелляционной жалобы и дополнений, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений, заслушав Л.М.В., поддержавшую доводы жалобы с учетом дополнений, представителя Л.Д.В. - Т.Д.В., согласившегося с решением суда, судебная коллегия оснований к отмене решения не находит.

Судом установлено, что Л.М.В. и Л.Д.В. находятся в зарегистрированном браке с 20 апреля 2012 года и имеют общего несовершеннолетнего ребенка - Л.П.Д., .......... года рождения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Л.М.В. ссылалась на то, что в период ее совместного проживания с ответчиком Л.Д.В. в квартире N....., расположенной по адресу: г........, улица........... дом........., был произведен ремонт, куплена мебель на общую сумму......... рублей, на строительные материалы потрачена сумма в размере.... рублей. Совместных денежных средств супругов на ремонт было потрачено...... рублей. В декабре 2013 года брачные отношения между ней и ответчиком Л. были прекращены, в жилом помещении, расположенном по адресу: г........., улица......... дом......, квартира..... она и несовершеннолетний ребенок не проживают.

Правилами ст. 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Разрешая спор, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для взыскания в пользу истицы половины денежных средств, затраченных на ремонт, как неосновательного обогащения.

Суд установил, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г........., улица........ дом........, квартира........, являются Л.В.Б. - (1/12 доля в праве общей долевой собственности), Л.Н.А. (1/3 доля в праве общей долевой собственности) и Л.Д.В. (1/3 доля в праве общей долевой собственности).

Зная об отсутствии перед ответчиками обязательств по ремонту квартиры, о том, что не она является собственником жилого помещения, Л.М.В. вложила в ремонт денежные средства в своих интересах и в интересах семьи, намереваясь проживать после ремонта в квартире.

О том, что осуществление ремонта квартиры было ее собственным желанием, Л.М.В. не отрицала.

Представленные в материалы дела чеки, договоры на производство работ, расходные накладные подтверждают расходы на осуществление ремонта и покупку строительных материалов, техники, мебели. Однако в деле нет каких-либо объективных данных о том, что квартира, в которой сделан ремонт, была в непригодном для использования, эксплуатации состоянии. Улучшение эстетического вида жилого помещения не является предметом первой необходимости.

При таких обстоятельствах у суда оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчиков затраченной истицей на ремонт денежной суммы как неосновательного обогащения не имелось.

Выполненный Л.М.В. ремонт квартиры следует расценивать как волю самого истца, не порождающую для ответчиков обязательств вследствие неосновательного обогащения.

По приведенным выше мотивам доводы жалобы и дополнений о наличии правовых оснований для удовлетворения иска не могут быть приняты во внимание коллегией судей.

При рассмотрении спора судом первой инстанции нарушений норм материального и процессуального права, которые согласно ст. 330 ГПК РФ могут повлечь отмену или изменение судебного акта, не допущено и таковые не приведены в апелляционной жалобе и дополнениях к ней.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах содержащихся в апелляционной жалобе и дополнениях доводов, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

Ваша позиция защиты правильная.

Однако, предыдущее судебное разбирательство, решение суда может иметь значение для выводов суда по этому делу. (ст.61 ГПК РФ)

Здравствуйте!

Вам необходимо подготовить возражение на иск невестки, а сколько взыскивать решает только суд, можете в качестве доказательства пригласить оценщика, для оценки в ценах 2012 г. сколько стоил данный ремонт, поверьте лучше оценщику платить чем потом 1 000 000 выплачивать.

А все это делается в порядке норм ГПК РФ

Статья 56. Обязанность доказывания

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 56]

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 71. Письменные доказательства

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 71]

1. Письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

2. Письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

3. Копии письменных доказательств, представленных в суд лицом, участвующим в деле, или истребуемых судом, направляются другим лицам, участвующим в деле.

4. Документ, полученный в иностранном государстве, признается письменным доказательством в суде, если не опровергается его подлинность и он легализован в установленном порядке.

5. Иностранные официальные документы признаются в суде письменными доказательствами без их легализации в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации.

А какая дата актов выполненных услуг? по моему мнению срок исковой давности уже на исходе.

Плюс каким образом невестка докажет свои личные траты, если все расходы в семье являются совместными расходами с мужем?

Инна!

Столько высказываний юристов, что я не устоял и тоже внесу свои пять копеек в обсуждение.

Ваша невестка занималась улучшением квартиры, в которую она была законно вселена. Соответственно, она имела все основания думать, что действует в своем интересе, что в силу ст. 987 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для применения к возникшим правоотношениям положений главы 60 ГК РФ (неосновательное обогащение).

Поэтому я думаю, что у вашей невестки достаточно сильна позиция и суд вполне может принять ее сторону.

Стоимость ремонта определяет судебно-строительная экспертиза, которую назначит суд. Соответственно, суд и будет определять какую суммы вы должны возвратить.

Мне представляется, что ваш довод о том, что вы были против ремонта, суд посчитает голословным, так как своих возражения вы стали высказывать только сейчас.

P.S. Также интересно какую позицию занимает ваш сын, так как на ремонт невестка тратила не свои деньги, а семейные.

Добрый день, Инна!

Вы не несете обязанность возмещать сумму, затраченную невесткой на ремонт квартиры даже несмотря на имеющийся договор подряда на основании следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 307 ГК РФ Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения.

Как видно из вопроса какой либо договор между невеской и Вами не заключался в силу чего, Вы ничем не обязаны перед невесткой.

Что касается требования о неосновательном обогащении.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 ГК РФ ицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании указанной нормы следует, условием возникновение неосновательного обогащения является приобретение либо сбережение без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, имущества.

Квартира же была отремонтирована по воле Вашей невестки которая добровольно понесла расходы, связанные с ремонтом.

Таким образом оснований для удовлетворения исковых требований невестки нет.