Если супруга откажется выписываться (с сыном) для продажи квартиры, как я могу выписать их?

Я женат, есть сын - 8 лет. Супруга и сын зарегистрированы по месту проживания в Таганроге, по тому же адресу что и я. С сентября месяца жена забрав сына выехала в другой город и оформила там регистрацию по месту пребывания. Супруга подала на алименты, и в настоящее время их удерживают по моему месту работы. Развод не оформлен. За квартиру в которой мы все зарегистрированы плачу я, включая те платежи, которые начисляются на отсутствющих фактически супругу и сына. Квартира в ЖСК, приватизирована, в свидетельстве о государственной регистрации права в графе СУБЪЕКТ ПРАВА указан только я, причём паспортные данные паспорта старого образца. В домовой книге среди владельцев указан только я, доля жилого помещения и её размер указано ЦЕЛОЕ. В разделе домовой книги СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ГРАЖДАНАХ указаны я, моя супруга и сын. Между мной и супругой заключён брачный договор, регулирующий права собственности в том числе на эту квартиру, в котором указаны конкретные доли каждого из супругов после развода, во время брака квартира в общем пользовании. В настоящее время я инициирую бракоразводный процесс. Исходя из этой ситуации, прошу вас ответить на следующий вопрос:

Если супруга откажется выписываться (с сыном) для продажи квартиры, как я могу выписать их? (Как я понимаю говорить о продаже с прописанными людьми, особенно несовершеннолетними, не приходится).

Заранее спасибо.