Продажа доли в наследственной квартире - кто оплачивает услуги риелтора и банка, какие налоги платятся?

₽ VIP

Уважаемый Павел, чтобы продать долю в квартиры Вам необязательно нанимать реэлтора для заключения сделки, Вам достаточно будет прийти к адвокату и составить договор купли-продажи. После чего Пойти в юстиции с пакеитом документов на квартиру и с договором купли- продажи, сдать документы для регистрации права собственности, и через месяц прийти за Свидетельством о государственной регистрации право собственности. Банковскую ячейку Вам тоже делать необязательно,Ведь в любом случае Вы будете платить налог. А реэлтор это лишняя трата денег.

С уважением..

Павел, налог Вы платить не будете, потому что сделка менее 1 млн. рублей.

А услуги риелтора и услуги банка платит тот кто на этом настаивает либо 50 на 50.

С Уважением.

Оплата услуг банка и риэлтора на договорной основе, т.е. кто больше заиетересован в сделке.

Налог (ст. 220 НК РФ) будет зависеть от доли в праве, которая принадлежат Вам. Весь имущественный налоговый вычет на квартиру 1000 000 руб., если имущество находилось в собственности менее 3х лет.

Дело не в том, что «дарственную» можно отменить. Кстати отменить ее очень, очень непросто. Гораздо сложнее, чем расторгнуть договор купли-продажи. Дело в том, что если Вы подарите "покупателю" свою долю, то он должен будет заплатить 13% налога от стоимости всей доли.

Еще хотелось бы уточнить деталь - я должен буду заплатить немалый налог - более 50тр.

Если куплю-продажу оформлять через дарственную, удасться ли сэкономить?

Но пойдет ли на это покупатель - ведь дарственную можно отменить и деньги свои назад покупатель не получит.