Есть участок 1050 кв метра, на нем расположены строения барачного типа, все это хозяйство разделено на три доли (адрес с.

Есть участок 1050 кв метра, на нем расположены строения барачного типа, все это хозяйство разделено на три доли (адрес с номером один на всех но с указанием квартир, то есть к примеру Ул. Московская 5 квартира номер 1 первый дольщик, номер 2 второй дольщик, номер 3 третий собственник доли.) Я хочу приобрести квартиру номер 1 ( по документам КАК БЫ однокомнатная квартира площадью 21 кв метр приватизированая, и участок под ИЖС приватизированный с указанием доли на основании постановления местной администрации 28/100 (выписка из постановления в ней указано 324 кв метра). Почему указал Как бы на самом деле возведен двухэтажный дом без сноса этой так называемой квартиры номер 1, прям по ней (там стены толстые) вот так вверх. Само строение без разрешения то есть само вольной постройки. Что меня волнует, допустим купя этот 2х этажный дом отказы нотариальные двух других дольщиков имеются (по документам однокомнатная квартира 21 кв метр) с участком ГРАницы которого не определЕНЫ подчеркиваю, смогу ли я потом или сразу после покупки выделить свою долю в натуре по дому и участку, то есть без сноса двухэтажного дома который построен без разрешения, отгарадить его забором по границам и быть отдельным номером улицы, уже самостоятельно не в долях??? Мое видение не возможного состоит в том что 1) межевания с указанием границ нет (то есть как я понимаю любой из трех собственников долей претендует занять какое ему удобно место под свои отведенные квадраты на землю, в том числе под двухэтажным домом, который естественно разросся в ширину поболее чем по документам одно комнатная квартира; 2)стоит 2-х этажный дом без разрешения постройки ( придет так судебный эксперт по землепользованию выяснить можно ли выделить долю в квартире чтоб были свои убранства и отдельный вход, а там стоит построенный 2-этажный дом); 3) может вообще этот дом двухэтажный загараживает солнечную сторону соседей дольщиков в следствии чего у них сырость круглый год и они откажутся подписывать акт установления границ участка. Разъясните пожалуйста уважаемые юристы, можно ли будет через суд скорее всего наверное, решить данный вопрос или это мертвый вариант?