Возможен ли раздел лицевого счета, если все члены семьи против? Как предотвратить это?

Привожу выдержки из законодательства.

Ст.86 Жилищного кодекса

"Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиям статьи 52 настоящего Кодекса.

Мой ответ: нет, если члены семьи против, то разделить нельзя. Правда, справедливости ради, надо заметить, что окончательное слово за судом, в случае, если возникнет спор в связи с требованием заключения отдельного договора найма.В этом случае суд может отказать в разделе жилых помещений в одной квартире, если, учитывая санитарные и технические требования, он придет к выводу о невозможности заключения нескольких договоров найма. Кроме того, должны быть учтены положения статьи 52 того же кодекса. "Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения."

Чтобы избежать проблем по этому вопросу представляется целесообразным заключение соглашения об определении порядка пользования жилым помещением.