Здравствуйту, господа юристы. У меня ситуация следующая. В 3-х комнатной квартире два долевых собственника. Один долевой собственник имет 1/4 доли и прописан в этой квартире (оплачивает свои счета), второй собственник имеет 3/4 доли и в квартире не прописан (счета не оплачены уже за 1,5 года) Вопрс такой: Может ли собственник 3/4 долей сдать в ареду свои доли без согласия второго собственника. Доли определены-это соответственно две и одна комната.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права
владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве
собственности жилым помещением в соответствии с его назначением
и пределами его использования, которые установлены настоящим
Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во
владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве
собственности жилое помещение гражданину на основании договора
найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном
основании, а также юридическому лицу на основании договора
аренды или на ином законном основании с учетом требований,
установленных гражданским законодательством, настоящим
Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания
данного помещения и, если данное помещение является квартирой,
общего имущества собственников помещений в соответствующем
многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной
квартире несет также бремя содержания общего имущества
собственников комнат в такой квартире, если иное не
предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное
помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного
обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей,
правила пользования жилыми помещениями, а также правила
содержания общего имущества собственников помещений в
многоквартирном доме.
Спросить
