Как будет делиться квартира в долевом строительстве при разводе, если платежи вносила мама до замужества?
398₽ VIP
Скажите пожалуйста, если я в ступала в долевое строительство до замужества и очередные взносы за строительство вносила моя мама (во всех платежках ее фамилия и инициалы), а свидетельство о регистрации кв я получила уже в браке, в случае развода, что будет с квартирой?
Здравствуйте! У вас есть все шансы не делить квартиру, но лучше оформите брачный договор ст.40 СК
СпроситьЕлена, добрый день!
Если ничего не будете делать, то квартира может быть признана совместно нажитым имуществом, если правильно будете защищаться, то ее (квартиру) суд может признать Вашим личным имуществом. Хорошо, что документы все есть, но ответ вопрос не однозначный.
Всего доброго,
СпроситьОна может быть поделена согласно ст. 38-39 СК РФ. Но шанс отстоять свое право у вас есть. Все зависит от доказательств, в том числе (ст. 55-56 ГПК РФ)
СпроситьКвартира является общим имуществом супругов согласно ст. 34 СК РФ:
"Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства."
Её можно поделить.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
СпроситьСтатья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьФормально данная квартира является совместной собственностью вашей и вашего супруга в силу ст.34 Семейного кодекса РФ. Но в случае, если возникнет вопрос о разделе имущества в порядке ст.37 СК РФ, , то доказать, что это имущество является вашей собственностью можно будет только через суд. Однако, если после получения свидетельства вы вместе с вашим супругом , в том числе и за счет его имущества будете делать дорогой ремонт либо иные манипуляции, что может привести к подорожанию квартиры. В этом случае суд может признать квартиру совместным имуществом.
А по умолчанию, как указано выше, квартира считается совместным имуществом в равных долях с вашим супругом.
Желаю удачи.
СпроситьЕсли Вы в суде докажете, что взносы оплачивались на подарочные деньги мамы лично для Вас, то суд исходя из этого примет решение, увеличит в Вашу пользу долю или признает Вашим личным имуществом. В этом вопросе Вам нужна юридическая помощь.
Статья 38 СК РФ Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СпроситьПраво собственности возникает с момента государственной регистрации права.
Вам в суде необходимо будет доказывать: если квартира ВАША - что приобретена на личные средства и исключать ее из совместно нажитого имущества.
Если нет - доказывать обратное. Но лучше всего составить брачный договор и указать в нем что квартира ваша.
Удачи!
СпроситьУважаемая Елена г. Сочи !
При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
В вашем случае, даже если плательщиком в вашу пользу является ваша мама, к вашему сожалению данная квартира будет являться совместно нажитым супружеским имуществом.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.06.2015г
СпроситьВ вашем случае, можно будет признать квартиру только вашей собственностью, т.к. договор долевого участия заключен до брака , но при этом необходимо чтобы и в дальнейшем оплаты совершали вы или ваша мама, но не муж. Еще лучше вам квартиру подарить или продать матери.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 37]
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьВ случае развода квартира будет поделена, Доля мужа мужа будет установлена в соответствии с вносимыми суммами после заключения брака (поделенными поровну на основании ст.ст. 38-39 СК РФ).
С уважением, адвокат Курилова М.А. Курск.
СпроситьСупруга взяла мою фамилию, спустя 4 года после заключения брака. Прошла всю процедуру смены фамилии, в итоге получила, свидетельство о перемене фамилии, повторное свидетельство о браке, где указано, что после брака, уже моя фамилия, также выдали выписку из книги регистрации браков, там тоже указано, что после брака фамилия уже моя. В данном случае считается, что фамилия изменена по браку?
И какой документ, в этом случае, является доказательством смены фамилии?
Супруга сейчас подаёт на РВП, инспектор велит писать, что фамилия изменена по браку, правильно ли это?
Вы можете указывать, что фамилия изменена в связи с заключением брака, поскольку в свидетельстве о заключении брака фамилия изменена.
СпроситьОчень переживаю, ситуация следующая.
Сменила фамилию не сразу по браку, а спустя 4 года... Прошла все процедуру перемены фамилии, получила свидетельство о перемене фамилии, повторное свидетельство о браке (где указано, что после заключения брака мне присвоена фамилия мужа), и также выписку из акта о регистрации брака где внесены поправки (что фамилия после брака не девичья, а уже мужа).
Подавала заявление на РВП, сначало хотела написать, что фамилия изменена на основании свидетельства о перемене фамилии (есть анкета, где инспектор перечеркнул это и поставил знак вопрос рядом со строкой), но инспектор сказал, что раз есть свидетельство о браке и там указано, что фамилия у меня мужа, то нужно писать, что фамилия была изменена на основании замужества. (написала:"фамилия изменена на основании свидетедьства о заключении брака, и дата выдачи документа").Приняли заявление, получила рвп.
На ВНЖ написала все точно также, ещё не получила, жду решения.
В данном случае будет считаться что сведения ложные?
Спасибо.
Здравствуйте. Не стоит волноваться. Никакие это не ложные сведения. Ведь внесены изменения в актовую запись.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьНикаких основания считать поданные сведения ложными не имеется, поскольку у Вас на руках свидетельство о браке с новой фамилией, а также внесены изменения в актовую запись о браке.
СпроситьПосле регистрации брака какое-то время оставалась на девичьей фамилии. Сейчас получила свидетельство о перемене имени (взяла фамилию мужа), но в свидетельство о браке изменения не вносила. Какую причину указывать при заполнении заявления на замену паспорта на сайте госуслуг? Если я указываю в связи с заключением брака, то нужно указать данные из свидетельства о браке, но там стоит моя девичья фамилия. Как быть?
Если после замужества взяла фамилию мужа, нужно ли менять свидетельство о рождении ребенка,если в свидетельстве в графе мама моя девичья фамилия? После замужества фамилия у всех мужа.
При заключении брака супруги могут оставить каждый свою фамилию, выбрать в качестве общей фамилию одного из супругов или образовать новую посредством присоединения фамилии жены к фамилии мужа. Эти данные будут внесены в запись акта о регистрации брака и в свидетельство о регистрации.
Правительством Российской Федерации установлено, что в случае изменения гражданином фамилии, имени, отчества осуществляется замена его паспорта. Выдача паспорта осуществляется территориальным органом Министерства внутренних дел Российской Федерации по месту жительства или месту пребывания гражданина.
При смене фамилии больше не нужно менять зеленую пластиковую карточку с номером индивидуального лицевого счета: выдачу таких свидетельств отменили. Но осталась обязанность сообщить об изменении данных. Это нужно сделать в течение 30 дней. Анкету об изменении данных можно подать в любой клиентской службе ПФР или через работодателя, с которым заключен трудовой договор. После этого можно получить уведомление с новой фамилией.
После смены личных данных владельца автомобиля водительское удостоверение считается недействительным. Штраф за вождение с такими правами такой же, как и за вождение без прав: от 5000 до 15000 рублей — п.1, ст.12.7 КоАП РФ.
СпроситьПри регистрации брака, я взяла фамилию мужа. Развелась, получила свидетельство о расторжении брака и фамилия мужа осталась. Свидетельство о этом браке тоже вернули (оно на руках). Могу ли я при наличии свидетельства о разводе подтвердить свою девичью фамилию свидетельством о браке, которое осталось на руках?!
Здравствуйте! До брака в свидетельстве на квартиру стоит девичья фамилия. Затем после развода, фамилию оставила как в браке. Как теперь доказать, что свидетельство на квартиру принадлежит мне, ведь свидетельство о браке у меня уже нет, а в свидетельстве о разводе девичьей фамилии нет.
Здравствуйте.
А вы можете обратиться в тот отдел ЗАГС, в котором регистрировали брак, и получить там копию актовой записи о заключении брака либо справку о заключении брака. Там будет указана ваша девичья фамилия.
СпроситьСвидетельство сейчас не является документов, подтверждающим право на квартиру. Выписка из ЕГРН сейчас относится к таковым.
Если вы хотите привести сведений в ЕГРН к актулаьным обратитесь в МФЦ с заявлением о внесении изменений в части фамилии, достаточно будет справки из загса и отметок в паспорте.
СпроситьЕсли квартира была приобретена в долевое строительство вне брака, а свидетельство получила уже в браке. Будет ли эта квартира делится при разводе?
Право собственности возникает с момента государственной регистрации права.
Вам в суде необходимо будет доказывать: если квартира ВАША - что приобретена на личные средства и исключать ее из совместно нажитого имущества.
Если нет - доказывать обратное.
Удачи
СпроситьКак доказать родство с родителями для принятия наследства, если в свидетельстве о рождении у меня девичья фамилия, в паспорте - та, которую получила после замужества и оставила после развода. Свидетельство о браке отобрали, взамен выдали свидетельство о разводе, в котором моя девичья фамилия не упоминается.
Если по имеющимся у Вас документам невозможно определить степень родства, то необходимо обращаться в суд с иском о признании факта родственных отношений.
СпроситьЯ замужем за турком. Брак регестрировала в Турции. Но в России я документы на новую фамилию еще не оформляла. Я хочу в России купить квартиру в долевом строительстве, и только после этого поменять документы. Вопрос: при получении свидетельсва на квартиру не будет ли у меня проблем, если на тот момент у меня уже будет другая фамилия в паспорте? Будет ли признана сделка законной, если на долевое строительство требуется согласие супруга, а я укажу что не состою в браке. И третий вопрос: будет ли моя квартира потом делиться в случае развода. Большое спасибо!
Судя по тексту:
1. Будут.
2. Явно ничтожная.
3. Будет.
ГК РФ.
"Статья 169. Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности
Сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом".
СпроситьРазвелась с мужем, получила свидетельство о расторжении брака, при браке брала его фамилию, когда получала документы после развода в свидетельстве в графе фамилия написали мою девичью, документы менять не хочу, можно ли что нибудь сделать?
это не принципиально зачем вам свидетельство оно вам не нужна в паспорте отметка стоит что вы разведены этого достаточно
Спросить